Дача в германии правила запреты и отличия от дачи в россии
Обновлено: 19.09.2024
Все материалы добавляются пользователями. При копировании необходимо указывать ссылку на источник.
 |
КАКОЙ ТЫ БЮРГЕР, ЕСЛИ НЕ ВЫРАЩИВАЕШЬ ЦВЕТЫ НА ДАЧЕ
Несмотря на еще только наступающий февраль месяц, садоводческие журналы уже вовсю пестрят идеями о том, как облагородить свои дачные квадратные метры, чем засеять грядки и что приготовить из урожая.
 |
У немцев, как я заметила, культ цветов. Особенно ближе к весне. Семена, цветы в горшках и причудливых кадках можно увидеть на каждом углу. И если в воскресенье закрыты все магазины города, за исключением тех, что на вокзале, то цветочные гипермаркеты открыты всегда. Правда, работают они не полный день, но для садоводов это не помеха. Пасха вообще немыслима без зелени и цветочных композиций.
И потому, наверное, каждый уважающий себя бюргер обязательно запасается цветами или семенами. Кто-то ограничивается балконом, кто-то — проявляет себя на даче.
Дачи именуются здесь садами или малыми садами, которые, соответственно, находятся в садовых обществах. Все участки располагаются в черте города, а не за его пределами. Часто под дачные участки отдается земля вдоль железнодорожных путей. И экологии хорошо, и людям в радость. Малые сады есть на территории всей страны и занимают в Германии 46 тыс. га земли.
 |
НА ДАЧЕ ВСЕ СТАНДАРТИЗИРОВАНО И СОГЛАСОВАНО
Немецкие садовые участки по сравнению с российскими смотрятся довольно скромненько. Максимальный размер участка, согласно закону, не должен превышать 4 сотки, а дачный домик должен занимать по площади не более 24 кв. метров. Вернее, площадь сада измеряется не сотками, а квадратными метрами. Лишь 6% остальной площади участка разрешено мостить тротуарной плиткой, камнями или прочими материалами.
Дачный домик требует отдельного разговора. Он должен быть одноэтажным, высотой от пола до потолка в 2,6 м (в 3,5 — при двухскатной крыше). Максимальная высота пола над уровнем участка составляет 25 сантиметров. Подвалы допускаются не больше 80 см в глубину и столько же по площади для хранения запасов продуктов.
 |
Возведение при необходимости теплицы, водопровода, детского домика для игр и садового пруда идет тоже по стандартам и требует согласования. Эти и все остальные требования прописаны в договоре об аренде участка у садового общества (Pachtvertrag). В договоре обозначены суммы членских взносов и налоги, посещение общих собраний, участие в коллективных работах и многое другое. Но основной обязанностью садовода значится посадка и выращивание различных культур, иначе для чего арендуется дачный участок.
Еще раз уточню, именно арендуется. Ведь его собственником является садовое общество. Стоимость определяется наличием домика и его состоянием, ухоженностью самого участка, коммуникациями. Можно сказать, что новый арендатор выплачивает своего рода компенсацию предыдущему за дачные постройки.
 |
 |
ДАЧНОЕ КАФЕ
Свод правил не обходит стороной и посевные культуры. Так, нельзя высаживать деревья и кустарники, если тень от них помешает нормальному росту плодов на соседних участках. Живая изгородь должна быть не выше 1,25 м, исключение составляют те участки, что выходят на трассу.
 |
После ознакомления со всеми правилами даже страшно становится и кажется, что отдохнуть-то толком на садовом участке не удастся. Напротив. Дача — это место именно для отдыха. Поскольку участки небольшие, то и приходят туда хозяева не батрачить, а покопаться в земле для удовольствия. И то на многих участках цветов гораздо больше, чем рассады огурцов и помидоров. Каркасный бассейн, барбекюшница, скамеечки, кресла-качалки, садовые гномики, фонарики на солнечных батареях замечательно смотрятся на фоне цветов, кустов крыжовника и смородины, яблонь, и нескольких маленьких грядочек. Садоводы общаются, слушают музыку, попивая пиво и жаря сосиски и мясо на гриле. Все условия для отдыха. У моих русских знакомых часть домика перестроена в мини-сауну.
В каждом обществе обычно бывает свое кафе, где соседи могут пообщаться на нейтральной территории, там же на выходных могут устраиваться дискотеки. И наряду с весельем каждый дачник исправно сортирует мусор, следит за компостной ямой и экономит воду (счетчики напомнят). В Лейпциге плата за электричество, канализацию и аренду участка составляет 140 - 200 евро в год.
Что такое немецкие дачи
Особенность немецких дач - они находятся в черте города, и это удобно тем, что не требуется тратить много времени на дорогу. Такие участки есть даже в центре городов, например в Берлине, недалеко от бундестага.
Больше всего дач в столице. Чаще всего немецкие дачи располагаются в местах, которые неудобны или совсем непригодны для строительства, например около железнодорожного полотна, рядом с автобанами. Но все равно такие места для отдыха очень популярны. Дачные участки находятся в аренде почти у 1 млн немцев, при этом их катастрофически не хватает. В крупных городах желающие обзавестись местом для отдыха стоят в очереди на аренду годами. Раньше спрос был в основном со стороны пенсионеров, но сегодня все больше молодых интересуются дачами.
На немецких дачах царит безмятежная жизнь. Дачникам доставляет особое удовольствие ухаживать за участком. Здесь всегда порядок: разбиты ровные грядки, кусты и газоны идеально подстрижены.
Чем отличаются от российских
По меркам россиян дачи в Германии очень маленькие. Это относится и к домам, и к земельным участкам. На площадь домиков есть ограничения - она не должна превышать 24 кв. м.
В большинстве своем дачные участки в Германии берут в аренду в кооперативах, и немцы за редким исключением не являются их владельцами. Годовая стоимость аренды достигает 500 евро. Выкупить участки очень трудно, можно даже сказать, практически невозможно.
На дачах в Германии очень много запретов, в то время как в России все гораздо проще и лояльнее. Говорят, что легче рассказать о том, что разрешено на участках, чем перечислять множественные ограничения.
Ограничения на немецких дачах
В Германии установлен строгий контроль за тем, какие виды растений высаживают дачники. Также здесь следят за высотой заборов. Согласно установленным правилам, овощами и фруктовыми деревьями нужно занять не меньше одной трети всего участка. Также отдыхающие должны соблюдать законы тишины. Переночевать здесь тоже нельзя, поскольку это противоречит регламенту, и с наступлением сумерек необходимо возвращаться в свою городскую квартиру.
За порядком в уютных домиках на дачных участках следят садовые комиссии через своих представителей.
Здесь первыми пожалуются на нарушения правил проживания в правоохранительные органы соседи.
На даче в Германии нужно быть готовым к целому ряду нюансов. Например, запрещено выращивать овощи и фрукты с целью продажи, а также устанавливать на участке стационарный туалет.
Особенно строгие правила действуют в отношении строительных работ. Нельзя построить двухэтажный дом и подвести газ. Запрещено громко включать музыку. Дачники обязаны периодически принимать участие в общественных работах, которые назначает руководство.
На российских дачах или садовых участках правила намного лояльнее, но это имеет и обратную сторону. Люди могут шуметь по ночам, с самого раннего утра косить траву газонокосилкой или пользоваться электродрелью. В то время как на немецких дачах инструментом разрешено пользоваться в определенные часы.
Вместо заключения
Справедливости ради следует заметить, что загородные дома в Германии также весьма популярны.
Российские и немецкие дачи разительно отличаются. Идея маленького домика, который может служить исключительно для хранения садового инструмента, россиянам непонятна и кажется довольно странной. Но при сравнении можно сделать вывод, что плюсы и минусы есть везде.
Читайте также: