Допуск на посадку здания на местности

Обновлено: 05.10.2024

Геодезия в строительстве очень важна, от нее зависит насколько ровно будет построено здание, а следовательно от правильной разбивки здания зависит, то, сколько здание прослужит, и вообще, прослужит ли.

Ведь при строительстве многоэтажных зданий очень важно, чтобы несущие стены каждого этажа возводились по одной оси, без смещений, иначе здание может частично разрушиться или рухнуть полностью.

В качестве основного документа для разбивки осей дома служит проект плана застройки площадки и рабочие чертежи строящегося дома.

Руководствуясь проектом генерального плана застройки, геодезисты осуществляют посадку здания на местности, а рабочие чертежи дома служат для детальной разбивки здания, осей и высотных отметок в процессе строительства объекта.

Чтобы посадить здание на местности, в плане застройки района обычно дается специальная привязка осей здания к каким-либо ориентирам. Например, это может быть уже построенное здание, также может даваться привязка к красным линиям застройки, к границам участка, координатным сеткам и так далее.

При привязке здания к уже существующим зданиям, в плане даются размеры, то есть расстояния между ними. Таким образом, посадка здания делается с помощью провешивания на местности линий АБ и ВГ с соблюдением привязочных размеров, которые даны в плане. Рисунок смотрите ниже.

Точно также делают привязку и посадку дома при помощи красной линии застройки и по границам территории.

Не редко привязку здания делают по одному реперу, который располагается по известной ровной линии. При этом, заданные в плане углы1, 2 и 3 надо вынести в натуру, а по линиям углов АБ, АВ, АГ вымеряют привязочные размеры, находя таким способом точки Б, В и Г . Смотрите рисунок ниже.

Если замеры расстояний проводить трудно, например при помехах или препятствиях, то тут обычно применяют способ угловых засечек.

В этом случае в плане должны быть указаны углы 1, 2, 3, 4 и размеры АБ и БВ между их вершинами. Производя посадку здания на местности, вы должны перенести эти углы в натуру. При этом образуются точки на месте пересечения линий АГ и БГ, БД и ВД. Назовем эти точки Г И Д соответственно. Смотрите рисунок ниже.

Чтобы выполнить посадку здания на местности при помощи заданных координат, в первую очередь на стройплощадку нужно нанести строительную сетку прямоугольных координат. В плане и при переносе в натуру, координатные линии одного направления должны обозначаться так: 1А, 2А, 3А и так далее, а линии перпендикулярного направления обозначаются таким образом: 1Б, 2Б, 3Б и т.д. Пример такого обозначения 2А+50/2Б+45 – что значит, что точка К находиться от линии 2А в сторону линии 3А на расстоянии 50 метров, и на расстоянии 45 метров от линии 2Б в сторону линии 3Б. Смотрите рисунок ниже.

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ РАБОТЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Geodetic works in building

____________________________________________________________________
Текст Сравнения СП 126.13330.2017 с СП 126.13330.2012 см. по ссылке.
- Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________

Сведения о своде правил

1 ИСПОЛНИТЕЛИ - ООО "ТЕКТОПЛАНф", ГУП "Мосгоргеотрест", МГУГиК (МИИГАиК), ООО Фирма "ЮСТАС", ОАО "ГСПИ"

2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 "Строительство"

3 ПОДГОТОВЛЕН к утверждению Департаментом градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России)

В случае пересмотра (замены) или отмены настоящего свода правил соответствующее уведомление будет опубликовано в установленном порядке. Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в информационной системе общего пользования - на официальном сайте разработчика (Минстрой России) в сети Интернет

1 Область применения

Настоящий свод правил распространяется на производство геодезических работ, контроль точности геометрических параметров возводимых конструкций зданий и сооружений, мониторинг их смещаемости и деформативности в процессе строительных работ, реконструкции, строительстве сетей инженерно-технического обеспечения.

Требования свода правил в том числе распространяются на здания и сооружения, строительство которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности осуществляются без разрешения на строительство, а также на объекты индивидуального жилищного строительства, возводимые застройщиками (физическими лицами) собственными силами, в том числе с привлечением наемных работников на принадлежащих им земельных участках.

2 Нормативные ссылки

В настоящем своде правил использованы нормативные ссылки на следующие документы:

ГОСТ 12.1.051-90 Система стандартов безопасности труда. Электробезопасность. Расстояния безопасности в охранной зоне линий электропередачи напряжением свыше 1000 В

ГОСТ 7502-98 Рулетки измерительные металлические. Технические условия

ГОСТ 18321-73 Статистический контроль качества. Методы случайного отбора выборок штучной продукции

ГОСТ 23616-79 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Контроль точности

ГОСТ 24846-2012 Грунты. Методы измерения деформаций оснований зданий и сооружений

ГОСТ 26433.0-85 Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения

ГОСТ Р 51872-2002 Документация исполнительная геодезическая. Правила выполнения

ГОСТ Р 53611-2009 Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ

СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия"

СП 22.13330.2016 "СНиП 2.02.01-83 Основания зданий и сооружений"

СП 31.13330.2012 "СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения"

СП 32.13330.2012 "СНиП 2.09.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения"

СП 36.13330.2011* "СНиП 2.05.06-85 Магистральные трубопроводы" (с изменением N 1)

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: СП 36.13330.2012. - Примечание изготовителя базы данных.

СП 38.13330.2012 "СНиП 2.06.04-82 Нагрузки и воздействия на гидротехнические сооружения (волновые, ледовые и от судов)"

СП 42.13330 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"

СП 48.13330.2011 "СНиП 12-01-2004 Организация строительства" (с изменением N 1)

СП 52.13330.2011 "СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение"

СП 62.13330.2011 "СНиП 42-01-2002 Газораспределительные системы" (с изменениями N 1, N 2)

СП 74.13330.2011 "СНиП 3.05.03-85 Тепловые сети"

СП 86.13330.2014 "СНиП III-42-80 Магистральные трубопроводы" (с изменением N 1)

СП 124.13330.2012 "СНиП 41-02-2003 Тепловые сети"

СП 129.13330.1012* "СНиП 3.05.04-85 Наружные сети и сооружения водоснабжения и канализации"

* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: СП 129.13330.2011. - Примечание изготовителя базы данных.

СП 134.13330.2012 Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования

СП 267.1325800.2016 Здания и комплексы высотные. Правила проектирования

Примечание - При пользовании настоящим сводом правил целесообразно проверить действие ссылочных документов в информационной системе общего пользования - на официальном сайте федерального органа исполнительной власти в сфере стандартизации в сети Интернет или по ежегодному информационному указателю "Национальные стандарты", который опубликован по состоянию на 1 января текущего года, и по выпускам ежемесячного информационного указателя "Национальные стандарты" за текущий год. Если заменен ссылочный документ, на который дана недатированная ссылка, то рекомендуется использовать действующую версию этого документа с учетом всех внесенных в данную версию изменений. Если заменен ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, то рекомендуется использовать версию этого документа с указанным выше годом утверждения (принятия). Если после утверждения настоящего свода правил в ссылочный документ, на который дана датированная ссылка, внесено изменение, затрагивающее положение на которое дана ссылка, то это положение рекомендуется применять без учета данного изменения. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, рекомендуется применять в части, не затрагивающей эту ссылку. Сведения о действии сводов правил целесообразно проверить в Федеральном информационном фонде стандартов.

3 Термины и определения

В настоящем своде правил применены термины по ГОСТ 22268, ГОСТ 26433.0, СП 267.1325800, а также следующие термины с соответствующими определениями:

3.1 геодезическая привязка: Определение положения закрепленных на местности точек, зданий и их элементов в принятой системе координат и высот.

3.2 случайные погрешности: Погрешности, для которых неизвестен характер их действий в каждом конкретном измерении; они подчиняются только статистическим закономерностям.

3.3 поправка: Значение величины, вводимое в неисправленный результат измерений.

3.4 геодезическая основа: Совокупность закрепленных на местности или сооружении геодезических пунктов, положение которых определено в общей для них системе координат.

3.5 исполнительная съемка: Процесс, основным содержанием которого является определение фактического положения строительных конструкций и технологического оборудования относительно разбивочных осей.

3.6 исполнительный чертеж: Отчетный документ, определяющий назначение, характеристики, фактическое планово-высотное положение построенной или реконструированной подземной сети инженерно-технического обеспечения.

3.7 охранная зона: Территория, расположенная вдоль (вокруг) подземных сетей инженерно-технического обеспечения, установленная в определенных параметрах с целью предотвращения нежелательного воздействия на них внешних факторов.

3.8 высотная деформационная геодезическая основа: Сеть сгущения внешней высотной геодезической основы, предназначенная для наблюдения за осадками основных строительных конструкций.

3.9 глубинный репер: Фундаментальный геодезический знак, закладываемый в практически несжимаемые грунты и предназначенный для сохранения высотной отметки.

3.10 осадочная деформационная марка: Устройство в виде шкалы (шкал) или шарика, закрепленное на строительной конструкции, стене, полу, перекрытии и других конструкциях, предназначенное для наблюдений за высотными деформациями.

3.11 осадка сооружения: перемещение сооружения, вызванное уплотнением его основания или уменьшением вертикальных размеров сооружения (или его частей).

3.12 абсолютная осадка: Величина осадки, полученная относительно исходной высотной опорной геодезической основы.

3.13 предельная погрешность: Погрешность, которая с заданной вероятностью не должна превышать по абсолютной величине погрешности результатов измерений.

3.14 куст реперов: Три и более глубинных репера внешней высотной опорной геодезической основы, расположенные, как правило, в вершинах треугольника (квадрата и т.п.) на равных расстояниях друг от друга, по которым по специальной программе выполняется высокоточное геометрическое нивелирование с целью выявления наиболее стабильного репера.

3.15 текущая осадка: Величина осадки любого репера, полученная как разность отметок предыдущего и последующего циклов.

3.16 прогиб: Вертикальное перемещение определенной точки, лежащей на оси балки [арки, рамы и (или) других частей конструкций], вследствие деформации, вызываемой силовыми, температурными и другими нагрузками и воздействиями, характеризующими работу конструкции.

4 Общие положения

4.1 Сводом правил надлежит руководствоваться при строительстве зданий и сооружений, прокладке сетей инженерно-технического обеспечения.

4.2 Геодезические работы являются неотъемлемой частью технологического процесса строительного производства и их следует проводить по проекту и единому для данной строительной площадки графику, увязанному со сроками выполнения общестроительных, монтажных и специальных работ.

4.3 Геодезические работы в строительстве следует выполнять в объеме и с необходимой точностью, обеспечивающими размещение возводимых объектов в соответствии с проектами генеральных планов строительства, реализацию геометрических параметров, заложенных в проектной документации.

4.4 При расчете точности выполнения измерений для монтажа технологического оборудования, мониторинга возводимых конструкций в процессе производства работ необходимо соблюдать дополнительные требования, предусмотренные в проектной документации.

4.5 В отношении объектов военной инфраструктуры Вооруженных сил Российской Федерации, объектов производства, переработки, хранения радиоактивных и взрывчатых веществ и материалов, объектов по хранению и уничтожению химического и другого оружия, а также иных объектов, для которых устанавливаются дополнительные требования, связанные с обеспечением безопасности, должны дополнительно соблюдаться требования, установленные государственными заказчиками, федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными в области безопасности указанных объектов, и государственными контрактами (договорами).

4.6 До начала работ и в дальнейшем ежегодно геодезические приборы должны быть поверены и отъюстированы. Организацию проведения поверок следует осуществлять в соответствии с правилами и периодичностью поверок, регламентированных в соответствии с требованиями инструкций, и уточнять по сопроводительной документации производителей приборов [1], ГОСТ 7502.

4.7 В состав геодезических работ, выполняемых на строительной площадке, входят:

а) создание геодезической разбивочной основы для строительства, для выноса в натуру основных осей возводимых объектов, сетей инженерно-технического обеспечения и проведения мониторинга осадок и кренов сооружения в период его строительства;

б) создание внутренней разбивочной сети здания (сооружения) на исходном и монтажном горизонтах и разбивочной сети для строительства линейных сооружений, в том числе внутриплощадочного, монтажа технологического оборудования, если это предусмотрено в проекте производства геодезических работ или в проекте производства работ;

в) производство детальных разбивочных работ;

г) геодезический контроль точности геометрических параметров зданий и сооружений, прокладке сетей инженерно-технического обеспечения и исполнительные съемки с составлением исполнительной геодезической документации в соответствии с ГОСТ Р 51872 (см. В.1-В.8 настоящего свода правил);

д) геодезические измерения смещений и деформации оснований, конструкций зданий (сооружений) и их частей, если это предусмотрено проектной документацией, установлено авторским надзором или органами государственного надзора в соответствии с [2].

4.8 При строительстве следует разрабатывать проекты производства геодезических работ (ППГР) в порядке, установленном для разработки проектов производства работ в полном или неполном объемах.

Всем привет!
СП 70.13330 оговаривает допуски на отклонение положения отдельных конструкций в пределах здания.
Мне же нужно найти норму на допустимое отклонение от проектного положения здания/сооружения целиком.
Гуглил, в основном выдёт геодезист-ру, но там ответа, по сути, нет. Для Москвы говорят, что допускается отклонение на 60 см, или вот ещё допускают размещать здание с точность 10-20см, но конкретных норм нет.

Геодезические СП, как я понял, тоже не особо подходят, т.к. там речь идёт о точности разбивки осей. То есть всей сетки осей, что влёчёт и точность монтажа конструкций в пределах здания. И соответственно допуски весьма малы. СП 126.13330.2012 читал бегло, могу ошибаться (сам не геодезист).

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

Так нет зданий как таковых. Это набор конструктивных элементов.

Допуск на расположение государственных пунктов.
Допуск на геодезический ход до площадки и геодезическую основу (пункты площадки).
Допуск на расположение пунктов строительных осей здания.
Допуск на фундаменты, стены, колонны.
Допуск на отклонение толщин материалов цоколя.
++++=итого здание. Ну уж где сколько получается. Поэтому на геодезист.ру и нет ответа.

Голосую за 200 мм в городе и 600 мм в тайге (там будут длинные геодезические ходы на 10-20 км).
Государственные опорные пункты в городах, честно говоря, глазами не видел. Но как же ещё. Может на стенах не только реперы, но и пункты вешают.

Это если у вас здания не связаны технологической линией. Конвейерами там.

В любом случае этот допуск не может служить оправданием за нарушение требуемых зазоров и т.п.
Потому что надо проектировать с запасом, а про зазоры написано "надо, без исключений".

Заказчику или генподрядной организации перед началом производства строительных работ на объекте строительства необходимо произвести вынос главных осей здания и высотного репера для возводимого здания или сооружения. Для этого необходим генплан с привязкой к местности (в системе координат). При производстве посадки здания составляется акт, который передаётся подрядным организациям.

Цены:

Вынос строительных осей

от 15 000 руб.

Посадка здания на местности является одной из основных геодезических процедур, применяемых в процессе строительства, и проводимых на основании генплана застройки. Для этого выполняется привязка осей строения к уже имеющимся ориентирам:

построенным зданиям;
границам участка;
красным линиям застройки;
сетке координат.

Кроме того, предварительно изучаются особенности местности и рабочие чертежи, что позволяет избежать любых неточностей. Также следует отметить, что, при использовании в качестве ориентира уже возведенного строения, посадка осуществляется провешиванием линий на местности. Если же данное отмеривание затруднено, то применяется метод угловых засечек. Выбор оптимального способа определяется аттестованными специалистами, исходя из специфики ландшафта, особенностей самого объекта и предусмотренных допусков.

Топографическая съёмка представляет собой совокупность работ по созданию топографических карт или планов местности посредством измерений .

В случае исключения объекта из перечня собственник получает возможность оплачивать налог на имущество исходя из его балансовой стоимости.

Многие собственники земельных участков задаются вопросом о необходимости переоформления документов старого образца .

Росреестр: в 2023 году появится новый вид выписки из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав

Кадастровой ошибкой является ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. То есть в отношении границ земельных участков кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ участка и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости.

1) отсутствуют кадастровые сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка;

Возможно ли оформить земельный участок, на котором располагается жилой дом? На дом документы есть, а на участок отсутствуют. Участок находится в Московской области. Благодарю.

Да, возможно в том случае, если Вы пользуетесь земельным участком 15 и более лет. Для этого сначала следует написать заявление в Ваш сельсовет, который после рассмотрения Вашего заявления вынесет решение об удовлетворении просьбы о передаче земельного участка в частную собственность, либо откажет. Затем Вы должны обратиться в землеустроительную организацию, которая произведет геодезическую съемку Вашего участка и сделает Вам Схему расположения земельного участка на кадастровой карте территории. Затем на Ваш земельный участок формируется межевой план с целью дальнейшего получения кадастрового паспорта. После этого Вам нужно подать необходимый пакет документов в регистрационную палату с целью получения Свидетельства о государственной регистрации права.

Если же Вы пользуетесь Вашим земельным участком менее 15 лет, то величина превышения фактической площади Вашего земельного участка не должна быть более 10%. В противном случае, придется выкупать в собственность лишние сотки либо отказываться от них.

Межевание не является обязательной процедурой. Но, не зная точных границ своего участка, у Вас могут возникнуть споры с соседями. Даже если у Вас отличные отношения с соседями и Вы не конфликтуете из-за 3-ех сантиметров увеличенной грядки, то при продаже Вашего земельного участка покупатель скорее всего потребует документы, в которых будут четко установлены Ваши границы.

Поэтому дабы обезопасить себя от лишних проблем и споров, лучше произвести геодезическую съемку Вашего участка. Далее составить акт согласования границ и согласовать его со всеми соседями. После этого сформировать Межевой план и подать его в Кадастровую палату, в результате чего вы получите кадастровый паспорт Вашего земельного участка с установленными границами.

Здравствуйте! У меня возникла проблема. При переезде с одного места жительства в другое были утеряны все документы на земельный участок. Участок 8 сот., ИЖС, находится в собственности. Хочу произвести межевание, а документов нет. Что делать?

Поскольку у Вас утеряны все документы, то Вам следует обратиться в Архив Администрации Вашего района. Там Вам должны выдать дубликат. Важно еще понимать когда Вам было выдано свидетельство на земельный участок. Если у Вас было новое свидетельство, то собственнику следует обратиться в Росреестр и написать заявление о выдаче дубликата утерянного документа.

Если же дубликаты утерянных документов отсутствуют в Администрации, в регистрационной палате и в Росреестре, то для признания права собственности на земельный участок следует обращаться в суд.

Каждому собственнику перед началом активной застройки необходимо изучить нормы расположения построек на земельном участке. Это позволит впоследствии избежать конфликтов с соседями и всевозможных штрафных санкций от уполномоченных органов.

Сегодня мы поговорим о том, как правильно размещать сооружения.

Законы и правила расположения строений

Чтобы не было лишних вопросов, отметим, что действующие нормативы созданы с учетом опыта эксплуатации сооружений и разработаны специально для обеспечения безопасности здоровья и жизни. То есть выполнять нормы нужно не потому, что их кто-то просто придумал, это реальная необходимость, которая может сберечь вам много нервов, сил и здоровья.

Все нормы расположение дома и других сооружений на участке, о которых мы будем говорить, носят обязательный или рекомендательный характер. Первые исполнять обязательно, вторые — по желанию собственника. К последним относят, к примеру, требования, которые действовали ранее, но были отменены.

Как правильно производить замеры

Нормы расположения дома на земельном участке в 2021 году необходимо знать и выполнять правильно. Здесь все достаточно просто: все расстояния измеряются от крайней точки цоколя фундамента строения. Если таковой отсутствует, то измерения производятся от стены сооружения.

Когда элементы сооружения выступают за пределы цоколя фундамента или стены на 50 см или больше, то измерения осуществляются от точки их проекции на землю.

Расположение дома на участке согласно нормам

Нормы расположения жилого дома на участке регламентируются сразу несколькими документами, а именно:

СП 42.13330.2016;
СП 53.13330.2011;
СП 30-102-99;
ПЗЗ местного самоуправления.

В соответствии с этими документами, дом должен быть расположен согласно следующим требованиям:

не меньше 3 метров от забора соседей;
не меньше 5 метров от красной линии улицы;
не меньше 3 метров от красной линии проездов.

Крыша здания должна быть выстроена таким образом, чтобы полностью исключить слив воды или сход снега на территорию соседей.

При размещении строения также обязательно нужно соблюдать существующие противопожарные расстояния.

Нормы расположения других строений

Нормы регламентируют не только расположение жилых объектов, но также размещение строений иного назначения на участке.

Это сооружение хозяйственного назначения, к размещению которого предъявляются следующие требования:

не меньше 5 метров до красной линии дороги;
не меньше 1 метра от территории соседей;
не меньше 6 метров до окон жилых сооружений соседей.

Рекомендуемое расстояние от бани до жилого строения на том же участке составляет 8 метров.

Гараж

Нормы расположения гаража на участке:

не меньше 1 метра до территории соседей;
не меньше 6 метров до окон жилых строений соседей;
соблюдение противопожарных требований.

При получении согласования выезд из гаража может быть создан на границе участка.

Скважина

В соответствии с действующими нормативами скважина должна быть расположена на участке так, чтобы она:

стояла не меньше, чем за 4 метра от забора соседей;
располагалась вдали от больших деревьев;
находилась от хозяйственных построек не меньше, чем за 15 метров;
была от септика на расстоянии не меньше 30 метров;
располагалась не ближе 300 метров до крупных ж/д-дорог и автомобильных магистралей.

Другие постройки

Практически любые сооружения, размещаемые на участке, должны соответствовать действующим нормативами. Рассмотрим наиболее частые случаи:

Котельная

Так как котельная представляет собой объект повышенной пожарной опасности, ее размещение на участке, в том числе, расположение до других сооружений, необходимо согласовывать с ответственными службами.

При этом рядом должен быть расположен огнетушитель, песок и другие первостепенные инструменты, необходимые для борьбы с возгораниями.

Теплицы, курятники и другие хозяйственные постройки

Сараи нужно размещать на участке в соответствии со следующими нормами:

расстояние до забора — не меньше 1 метра;
расстояние до жилых строений — не меньше 3 метров.

Сооружения для содержания животных размещают в отдалении от погребов и компостных устройств — не ближе 4 метров.

Единственное исключение — будка собаки. Ее можно разместить на расстоянии 1 метра от любого сооружения.

Расстояния от межи

В соответствии с действующими нормами расположения объектов на участке ИЖС, расстояние от межи до объектов должно составлять:

3 метра — для жилых сооружений;
4 метра — для сараев и объектов содержания животных;
1 метр — для гаража;
2,5 метра — для бани и туалета;
4 метра — для крупных деревьев;
2 метра — для средних деревьев;
1 метр — для кустов.

Другие требования и нормы к планировке участка

Кроме того, при определении разрешенного расположения строений на участке в 2021 году нужно учитывать существующие санитарные, противопожарные и природоохранные нормы.

Санитарные

Это нормативы, призванные защитить здоровье и жизни людей, поэтому пренебрегать ими нельзя. В соответствии с ними необходимо:

сохранить отдаление дома и погреба в 12 метров от сараев для содержания животных и уличного туалета;
обеспечить расстояние в 8 метров и более между домом/погребом и баней;
выдержать не меньше 8 метров между колодцем с одной стороны и септиком, туалетом или компостной кучей с другой.

Эти же нормы действуют в отношении жилых сооружений на соседних участках.

Противопожарные

Согласно действующим сегодня в России требованиям, расстояние между сооружениями в пределах участка должно соответствовать следующей таблице:

Работать с таблицей нужно следующим образом: допустим, нужно высчитать расстояние между вашим домом из бетона и соседским из дерева. Нужно найти пересечение между А (негорючим строением) и В (горючим) — 10 метров.

Природоохранные

Их главное назначение — сохранение природы. В соответствии с ними:

граница застройки должна начинаться на удалении не менее 15 метров от границ леса;
запрещено ограждать участки под пляж или мостки на береговой линии.

Наказания за несоблюдение

Действующее законодательство предусматривает наказание для собственников, которые не соблюдают указанные нормы и требования. Если они будут проигнорированы, то в отношении человека могут применяться штрафные санкции:

административная ответственность;
штрафы;
обязательный снос сооружений, не соответствующих нормам.

Соблюдение правил — это не просто обязанность, это возможность застроить участок комфортно и безопасно. Нормативы созданы, чтобы защищать людей от многих проблем. Игнорируя правила, вы подвергаете опасности себя и своих близких.

Компания Render House занимается строительством коттеджей под ключ с соблюдение всех норм и требований. Чтобы получить консультацию и выбрать проект, звоните по телефону в шапке сайта.

Читайте также: