Какой фундамент выбрать на болотистой почве

Обновлено: 05.10.2024

Возведение зданий на заболоченных и пучинистых грунтах может быть выполнено только после тщательного изучения состояния и разновидностей слоев грунта на конкретно выбранном участке, определения глубины заложения грунтовых вод и правильного выбора конструкции фундамента.

Используемые конструкции

Какой фундамент лучше на болотистой местности? Для малоэтажных зданий индивидуальной застройки на заболоченных участках и пучинистых грунтах применяют два вида конструкций основания домов:

На грунтах с небольшой глубиной залегания вод допускается строительство небольших одноэтажных зданий на малозаглубленном основании ленточного типа при наличии водоотводящей дренажной системы.

В каждом отдельном случае правильный выбор конструкции и применяемых для этого материалов определяется на основании геодезических и геофизических исследований. Их результатом должны быть данные о характеристиках грунтов на участке, возможности затопления и уровне грунтовых вод (УГВ) в момент их максимального подъема, а также сведения о глубине залегания твердых и плотных слоев почвы.

Геологическое изучение участка застройки может обойтись вам от 30 до 50 тыс. руб., что может показаться излишней затратой. Однако, это не так.

Проведение тщательного изучения места строительства увеличит надежность строящегося здания и значительно снизит будущие эксплуатационные расходы.

Уменьшить затраты на изыскания можно в том случае, если приобрести сваю пробного бурения и вкрутить ее в грунт в нескольких местах для получения данных о глубине залегания плотного несущего пласта. О достижении плотного слоя вы узнаете по изменившейся физической нагрузке на управляющий рычаг при закручивании металлической сваи.

При самостоятельных геологических изысканиях целесообразно устроить глубокий дренаж с отводом воды на нескольких квадратных метрах, а затем выкопать там шурф глубиной до 1,5 метра. Так вы сможете получить более полную картину о состоянии и составе грунтов.

Свайный фундамент

Для массивного жилого дома из кирпича или блоков со скатной крышей и мансардой следует обеспечить устройство свайного фундамента, опирающегося на плотные несущие слои грунта. При строительстве двухэтажных зданий такая система экономически оправдана, поскольку обладает наилучшей несущей способностью.

Принципиальное устройство фундамента в болотистой местности для жилого дома должно быть основано на нормативном расчете и установке необходимого количества бетонных, буронабивных или винтовых свай. Связанные ростверком в единую несущую систему, они обеспечат надежное опирание всей строительной конструкции на твердые слои, находящиеся ниже дна болота.

Если глубина расположения твердого грунта не превышает трех метров, то для устройства основания можно использовать металлические винтовые сваи.

Их применение позволяет снизить стоимость фундамента, но уменьшает несущую способность конструкции. Кроме того, их применение ограничено глубиной установки.

В качестве материала для несущих стен жилого дома на винтовом свайном фундаменте придется использовать газобетон, пустотный кирпич или дерево, с дополнительным наружным утеплением из пенопластов. В то же время, используя винтовые сваи, вы можете сделать фундамент на болоте своими руками, не приглашая для этого подрядчиков.

Для установки винтовых свай на заболоченном участке, верхний слой грунта по всей площади застройки, с добавлением к каждой наружной оси по 0,5 метра, необходимо снять на глубину 50-60 см. После этого установить сваи, ввинчивая их по расчетной схеме. Покрыть дно геотекстилем и засыпать щебеночно-песчаной смесью не ниже уровня поверхности земли.

К основным достоинствам такой опорной системы относят высокую прочность и жесткость несущей бетонной плиты, которая не будет крениться и является подвижной при наличии пучинистых грунтов. Зимой, во время промерзания грунта, она просто приподнимется вместе с ним, не нанося никакого ущерба строительным конструкциям здания.

Плита — это более простое и менее затратное основание под небольшой жилой дом каркасного типа, а так же из легких и деревянных строительных материалов. Такой фундамент на не очень болотистой местности также возможно сделать самостоятельно. Для этого необходимо:

Строительные работы по возведению стен на таком фундаменте для дома на болоте можно начинать не ранее, чем через полгода. Это время выдержки необходимо для того, чтобы нижние слои грунта смогли уплотниться под собственным весом.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

МЗЛФ является самым малобюджетным вариантом при частной застройке. Такой фундамент для дома на болотистой местности применяют при высоком уровне грунтовых вод, если в результате геологических исследований было установлено, что ближе к поверхности располагаются песчаные пласты глубиной не менее 1,5 метра и глубина промерзания не превышает 1 метра. Если хоть одно из этих условий не выполняется, то от такой фундаментной конструкции лучше сразу отказаться.

Подобное строение грунтов можно встретить в поймах рек, низинах, возле высохших озер и болот. В таких местах влажность почвы и ее заболоченность определяется уже не высоким уровнем подземных вод и заболоченностью, а наличием водоемов.

Для успешного выполнения строительства дома на мелкозаглубленном ленточном фундаменте возможно при соблюдении следующих условий:

дом возводится на самом возвышенном месте участка;
участок, особенно возле здания, оборудуется дренажной системой;
перед началом строительства необходимо точно определить уровень воды в грунте не только под участком застройки, но и на прилегающей территории;
произвести расчет весовой нагрузки на фундамент под дом и определить его необходимые габариты и поперечное сечение арматуры.

Все подобные мероприятия приводят к общему удорожанию строительства, а поэтому следует предварительно все посчитать и убедиться, что экономию на ленточной конструкции не съедят расходы на дренаж, колодцы и дополнительное благоустройство.

Дренаж фундамента.

Совет в заключение

Но предварительно проконсультируйтесь у специалиста с выездом на место

Почва, перенасыщенная влагой, считается болотистой. Чтобы создать фундамент на болоте, приходится прибегать к специальным способам постройки с учетом специфики участка.

На болотистых местностях содержатся различные частицы грунта, из которых образуются плывуны, характеризующиеся нестабильностью. Кроме того, подобная почва подвержена значительному пучению в морозы и размыванию в теплые сезоны. Данные факторы приходится учитывать при решении строительства дома на болоте.

При выполнении строительных работ на болотистом участке застройщик сталкивается с такой проблемой, как избыточность влаги, плохая несущая способность почвы. В подобных условиях необходим гарантированно устойчивый фундамент. Удержать строение долгое время способны не все фундаментные конструкции.

На российской территории болотистые местности относятся к нередкому явлению. Болотами заняты огромные участки земли, на которых приходится возводить жилые дома и промышленные сооружения.

Болотистые грунты насыщены торфом, который характеризуется низкой устойчивостью. Плотные породы находятся довольно глубоко. Поэтому строительство железобетонного фундамента является огромной проблемой с большим объемом земляных работ, усилением грунта и выполнением прочих трудоемких и дорогих операций.

Для принятия решения о выборе вида основания следует выполнить мероприятия по определению характера грунта, уровня грунтовых вод, глубины твердых пластов. Финансовые расходы на возведение фундамента могут быть существенно снижены, если установить причины затопления местности и методы борьбы с этим явлением.

При проведении исследований делается глубокий дренаж. При этом осушается несколько квадратных метров участка. Чтобы разобраться в типе болотистой местности, вырывают яму глубиной 1,5 метра. По результатам исследований удается принять наиболее оптимальное решение о постройке вида фундаментного блока. Иногда выполняется обустройство ленточного фундамента. Однако не на любом болоте его удается возвести.

Вид фундаментной конструкции

Выбор вида фундамента является важной задачей, правильное решение которой позволяет создать надежность, долговечность возводимого дома. Значительную роль при формировании прочного базиса играет специфика грунта.

Строительство на болоте требует особого внимания. Основание дома испытывает несущую нагрузку, а также подвижность почвы. Данный фактор может вылиться в большие проблемы:

при пучении почвы возможно затопление дома;
при неправильном распределении нагрузки на основание происходит разрушение по несущим стенам;
присутствие сырости в доме из-за влажного пола.

Чтобы не допустить таких неприятностей, требуется грамотно подойти к постройке фундамента на болоте. На болотистых местностях довольно разнообразный состав грунта. Он состоит из торфяных пластов, плывунов, глины, песка. Подобные сочетания приводят к подвижкам почвы.

Перед разработкой проекта делается предварительный анализ грунта. Для этого проводится бурение контрольных скважин. Исследование почвы позволит правильно выполнить расчет несущей способности основания.

Распространенным типом фундамента на болоте является свайная конструкция. Четко придерживаясь технологии монтажа, основание получается прочным и качественным.

Строительство на железобетонных опорах

Количество железобетонных свай зависит от степени пучинистости почвы. Глубина их погружения достигает 20 метров. При этом ж/б столб преодолевает болотистый слой, упираясь в твердые пласты. Такое основание получается крепким и долговечным. Его можно формировать при любой погоде (зимой и летом). Продолжительность работ составляет не более трех дней. Затраты на материал оказываются невысокими. Однако работы выполняются с помощью сложного оборудования.

Железобетонные опоры забиваются с помощью специальной техники. Она загоняет столб до достижения скальных слоев. Поэтому основание устанавливается не на болоте, а на твердых породах.

Винтовые сваи

Наиболее приемлемым вариантом для постройки дома на болотистом участке является использование винтовых опор. Технология возведения основы винтовых опор несложная. В этом случае выполняется проект, в котором приводятся расчеты, в каких местах следует погрузить винтовые столбы. Завинчивание производится при помощи специальных машин или вручную.

Чтобы возвести деревянное строение, обычно на сваи кладется мощный брус. На нем строится дом.

Применяя правильную технологию, преимущества строительства очевидны:

постройка расположена над грунтом. Поэтому вопрос гидроизоляции не стоит;
происходит постоянное проветривание нижней части строения. Благодаря этому не развиваются процессы гниения;
дом с помощью винтовых столбов может быть построен на болоте с неровным рельефом. Используя способ, предусматривающий заливку фундамента, этого сделать не удастся;
простота монтажа, долговечность, надежность конструкции. Без привлечения техники свая завинчивается усилиями двух строителей.

Степень влагонасыщения на заболоченных участках повышенная. Поэтому при обустройстве винтового основания нужно учитывать:

недостаточную несущую способность;
воздействие морозного пучения;
коррозионную агрессивность почвы.

Для правильного восприятия фундаментной конструкцией проектных нагрузок лопасти винтовых свай должны быть закреплены в породах, способных выдержать необходимую нагрузку. При этом мощность плотного слоя под опорой — не менее метра.

Поскольку болотистые почвы обладают низкой несущей способностью, то длина столба должна быть такой, чтобы пройти через слабые слои и закрепиться в несущей породе. При обустройстве фундамента на болоте важным параметром свайного изделия является конфигурация лопасти, которая должна соответствовать грунтовым условиям.

Технология возведения винтовой конструкции была изначально разработана для прибрежных районов. Подобные фундаменты характеризуются надежностью. Потому данная методика стала применима также на заболоченных участках.

проходят толщу слабого грунта, достигая устойчивых слоев;
вкручиваются полуавтоматическим, ручным способом, если нет возможности подъезда строительной техники;
можно устанавливать зимой. Тяжелые машины успешно работают на замерзшей земле;
могут быть наращены до требуемой длины, чтобы достичь плотных пород.

Особенности монтажа на болоте

Свайный фундамент для постройки иногда становится единственным вариантом. При его закладке приходится преодолевать ряд трудностей. К ним относятся сложности с использованием спецтехники, определением глубины погружения опоры. На неустойчивой почве возникают проблемы с передвижением строителей.

Но все эти сложности решаемы тем или другим способом. В результате установка свайного фундамента становится более простой и менее затратной, чем монолитного основания на болоте.

Свайное основание на болотистом участке считается наиболее эффективным, обладающим максимальной несущей способностью. Подобная конструкция на размокшем грунте является надежным сооружением.

Геология болотистой местности такова, что твердые пласты находятся достаточно глубоко. Свайные столбы забивают до плотных слоев, расположенных под дном болота.

Принцип создания свайной фундаментной системы заключается в монтаже требуемого количества свай, опирающихся на каменистые грунты. Такая конструкция сможет удержать даже кирпичный дом в несколько этажей. Строительные работы выполняются с помощью специальной техники.

Неглубокое (примерно трехметровое) расположение твердых пород позволяет применять винтовые сваи, которые дешевле железобетонных. Иногда их вкручивают вручную. Для профилактики верхний слой до 70 сантиметров снимают, укладывают геотекстиль, засыпают песчано-щебеночным материалом.
После установки свай верхние оголовки связывают стальным каркасом или мощным ростверком.

Силы морозного пучения

Для водонасыщенных грунтов присуще морозное пучение. Оно заключается в увеличении объема замерзшей воды, расположенной в порах почвы. Это явление способствует выталкиванию основания вверх.

Длина винтовой сваи подбирается специальным образом. Здесь важное значение имеют такие критерии, как глубина промерзания, расположение грунта с хорошей несущей способностью. Винтовые сваи различных типов ведут себя по-разному при воздействии морозного пучения.

Коррозионная агрессивность

Коррозийный процесс во влажном грунте развивается достаточно быстро. Болото относится к группе агрессивных почв. Поэтому выбирать стальные изделия для создания фундамента нужно с особой тщательностью, учитывая толщину металлопроката, марку стали.

Для предотвращения коррозии винтовые сваи предусмотрительно покрываются специальным составом. Погружение опор производится с помощью винта. Он достаточно хорошо уплотняет грунт. Поэтому без специального оборудования такие опоры выкрутить не удастся. Чтобы свайное основание смогло выдержать повышенные нагрузки, устанавливаются дополнительные опоры. Для пущей защиты используются оцинкованные модели

Или термозащитная трубка, устанавливаемая на границе атмосфера-грунт

Правильно подобранные сваи позволят обеспечить надежность опорной конструкции. Заказав услуги строительства в компании Эндбери, которая занимается производством и монтажом железобетонных и винтовых свай, проблема может быть решена наиболее грамотно.

При строительстве на болоте винтовой фундамент становится качественной основой под постройку. К его монтажу и эксплуатации предъявляются высокие требования.

Особенности болотистого участка

Болото на участке — это местность с высоким содержанием влаги в грунте. Не обязательно это может быть глина, в которой проваливаетесь до колен: грунт может быть плотным, твердым, но все равно влагонасыщенным. Это можно заметить, например, когда при копании ямы начинает поступать быстро при вас вода.

Болотистое место состоит из множества слоев — плывунов. Они могут быть разной плотности и насыщенности влагой. И при строительстве фундамента нужно учитывать, какой вес способна выдержать та или иная часть участка.

На болотистых участках вода может и не застаиваться круглогодично, но есть периоды, когда она высоко в слоях почвы — это в межсезон весной и осенью. И этого достаточно, чтобы навредить фундаменту. В водные периоды почва становится излишне мягкой, а зимой эта влага замерзает. А что происходит с замерзшей водой, вы знаете — она расширяется.

При строительстве на болотистом участке первым делом нужно продумать дренаж и дренажные канавы по периметру, ведь всю воду, что проходит под вашим участком, нужно уводить в другие места. Для этого вместе с фундаментом сооружают дренажные системы и колодцы, а для участков рядом с реками и озерами можно посмотреть вариант с каналом до реки.

Строить на болотистой местности сложно, потому что обычная спецтехника не может заехать на участок — тонет. В таком случае требуется усилить грунт, например, бетонными плитами и выбрать бригады с той техникой, которая может работать в болотистых местах, один из них — полноповоротный экскаватор. А он точно понадобится для сложных вариантов участков на болоте.

Что ожидать от неправильного фундамента на болоте

Про фундамент на болоте много споров, каждый строитель доказывает свою точку зрения и применяет только проверенные собственным опытом методики. А на самом деле правда в одном: перед тем, как выбрать фундамент для болотистой почвы и построить на нем дом, нужно провести геологическое исследование почвы.

При строительстве небольшого жилого дома или дачи можно проверить всего до 5 метров в глубь земли. Если же дом основательный, в 2-3 этажа, то нужно проверить до 12 метров.

при попадании капелек воды в трещины фундамента и последующего зимнего замерзания основа дома начнет трескаться и разрушаться. Всё это влияет на строение: дом накренится, углы начнут расходиться.
фундамент, как и дом в целом, год за годом будут тонуть в земле. Да, это не быстро, но неприятно.

Какие виды фундаментов выбрать для болотистого участка

Для болотистых участков предусматривают 2 основных вида фундамента: плита и сваи. Их выбирают, исходя из анализа грунта с участка. Еще два вида фундамента — ленточный и плитный мелкозаглубленные — также возможны на болоте, но только при ситуации, когда верхний слой грунта достаточно плотный и широкий. Но давайте по порядку.

Плитный фундамент на болотистой местности

Плитный монолитный фундамент достаточно массивен и сложен в исполнении: здесь нужна спецтехника и хорошие специалисты, у которых есть опыт именно в строительстве на болотах.

Как строится фундамент-плита на болоте?

Под болотом всегда есть плотный участок грунта, который пригоден для строительства фундамента. И при подготовке места для плиты верхняя мягкая часть грунта полностью убирается до слабосжимаемого и крепкого пласта почвы. В любом случае, котлован под плиту должен быть не выше уровня промерзания земли — а это 1,5 метра.

Дно котлована осушается с помощью каналов отведения воды и дренажным насосом, а после засыпается подушка с речным песком, щебнем или их смесью для того, чтобы отводить влагу от фундамента и не дать проседать ему в землю. Кстати, песок наилучшего качества бывает сложно найти, поэтому под фундамент часто берут щебень, т.к. он не впитывает воду и не сможет поднять ее обратно к основанию дома. Но это дороже, конечно.

Бетон для фундамента на болотистом участке должен быть крепкой марки — от М350 и выше. Это связано как раз с высоким содержанием вод в почве.

Плитный плавающий фундамент подходит для таких болотистых мест, где глубина болота не более 2,5 метра, а твердого грунта не менее 0,8 метра.

Свайно-винтовой фундамент для болотистого участка

Сваи на болоте часто используются и в наиболее сложных и влагонасыщенных участках. Потому что они вбиваются глубоко в грунт до момента, пока не упрутся в твердую часть почвы под болотом. Эта глубина может достигать 25 метров, представляете!

Свайно-винтовой фундамент не зависит от сезонных колебаний почвы и выдерживает любой вес на себе.

Но есть и минусы свай на болоте: из-за высокой влажности риск быстрого заражения коррозией. Поэтому нужно тщательно подходить к выбору не только специалистов, но и материалу самих свай.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент на болоте

На участках, где грунтовые воды достаточно высоко расположены, можно построить небольшой домик на ленточном мелкозаглубленном фундаменте. Для этого на участке выбрать место, где плывун наиболее широкий вглубь и плотный по составу.

Для ленточного фундамента достаточно снять верхний плодородный слой земли, а уже на плотной почве планировать дренажный слой и строительство опалубки.

От промерзания и вспучивания грунта, из-за которого может пострадать фундамент, нужно спроектировать утепленную отмостку и цоколь. В этом случае фундамент не будет замерзать, а значит, меньше проблем с разрушением.

По периметру участка обязательно выкопать дренажные канавы, чтобы вода не поступала в подвальные части.

Какой фундамент выбрать для большого дома на болоте

Для больших домов 2-3 и более этажности лучше выбирать свои или монолитный плитный фундамент. На болотах они выдерживают огромный вес.

Сваи выбирают для более водонасыщенных участков и выйдут дешевле финансово. Но стоит внимательнее искать бригаду для таких работ со своей спецтехникой, потому что не все машины смогут доехать до места. И, как писали выше, сваи могут быстро коррозировать.

Монолитный плитный фундамент простоит очень долго, если правильно выполнен с условием отвода грунтовых вод с помощью дренажной системы.

Какой фундамент выбрать для маленького дачного домика

Фундамент на болоте для жилого дома или дачи можно выбрать любой из предложенных вариантов. Но, если речь идет еще и о финансовой стороне, то для маленьких площадей и веса достаточно ленточного фундамента.

Чтобы грунтовые воды не повредили простой фундамент, нужно позаботиться о 2 вещах:

выкопать дренажные канавы вокруг участка, чтобы вода уходила;
утеплить фундамент при строительстве, чтобы влага, попавшая в микротрещины фундамента, не разрушила его за пару лет.

Как осушить болотистый участок

Полностью осушить болотистый участок невозможно, но можно помочь влаге уходить в другие, более низинные и предназначенные для этого места — в реку, канаву, озеро и т.д.

Способы, которые помогут осушить болотистое место:

Канавы по периметру участка, которые направлены в сторону, где нет домов. Возможно, придется договариваться с соседями о проведении дренажных каналов вблизи их участков. Часто причина болотистости не только на одном участке, поэтому согласие соседей может быть получено легко.
Высадите растения на участке, которые любят излишнюю влажность — березу, ольху, черемуху, иву, сливу. Вопреки всему, ивы отлично вписываются в ландшафт, но важно следить за их ростом.
Выращивайте кустарники, которые растут на кислых почвах. Болота — это всегда кислый или слабокислый состав почвы. Тут отлично будут себя чувствовать голубика, клюква, брусника, плющи, папоротники, бадан, рододендрон.

Растения начнут поглощать часть влаги из грунта, что со временем приведет к более сухой почве. Конечно, полностью болото на участке осушить не удастся и будут мокрые периоды, но жить в красивом саду приятнее, чем просто на болоте. Есть и плюсы: вы можете устроить живой водоем на участке, не прибегая к постоянному набору воды в него.

Вывод

Особенности водонасыщенных болотистых участков заставляют серьезнее отнестись к строительству основы под дом. Неправильно выбранный фундамент для участка на болоте — это залог быстрого разрушения построенного здания. Болото — не приговор невозможности жить, а лишь некоторая сложность в возведении дома.

Что уж там говорить, наш славный город Петербург и его окрестности находятся на болоте, и к этому нужно приспосабливаться. Если вас интересует строительство промышленных объектов, то вы не зря зашли на этот сайт. Итак, тема статьи - фундамент на болотистой местности при высоком уровне грунтовых вод.

Болотистую почву отличает многослойность ее структуры, в составе которой песчаник, торф и глина. Но самое неприятное в таком составе - неравномерное насыщение влагой разных слоев этого вида почвы. Происходит это, в том числе из отличающейся плотности каждой составляющей.

Фундамент на болотистой местности при высоком уровне грунтовых вод

Опустим сам процесс геологических изысканий, который подтвердил вышеуказанный состав на участке под строительство. Предположим, что данный этап пройден, и вы твердо знаете, что необходимо возвести фундамент на сложных почвах.

Важно принимать во внимание

Мы не хотим агитировать вас в пользу выбора нашей компании громкими фразами, думаю, что вы уже от них устали. Взамен, предлагаем вам узнать важные нюансы о том, как возвести фундамент на болотистой местности при высоком уровне грунтовых вод. Неопытные строители могут этого не знать. А в результате вы получите не тот результат, на который рассчитывали.

Деформации

Грунтовые массы подобного состава очень подвержены деформации из-за большого насыщения влагой. Как следствие - изменение плотности в короткие промежутки времени. Ждать стабильности от болотистой почвы, однозначно, не стоит. Какая уж тут стабильность при такой сложной структуре. С наступлением холодов в результате замерзания влаги, накопленной в грунте, вы получите так называемое вспучивание слоев почвы. Вода, которая меняет свое агрегатное состояние из жидкого на твердое, увеличивается в объеме более, чем на 10%. Пучинистые грунты при этом могут находиться достаточно близко к поверхности.

Чем опасно

Некоторые части фундамента, устроенного на болотистой почве, могут быть выдавлены замерзшими и увеличившимися в объеме грунтовыми водами. Выпирающие части давят на наружные стены и могут привести к их деформации. Перекошенные двери, трещины на стенах — это признаки морозного пучения.

Влажность

Даже, если ваша почва не относиться по типу к болотистой, то вы можете не избежать сырости в помещениях. К сожалению, влажность и сырость приводит к последствиям, избавление от которых долгое и мучительное. Ну а если строение возведено на болотистой почве, то ваши шансы увеличиваются многократно.

Какой фундамент выбрать на заболоченной почве

Всегда нужно подходить к вопросу выбора фундамента комплексно. При высоком уровне грунтовых вод и на пучинистых грунтах чаще всего отдают предпочтение плавающему фундаменту. В таком случае просадка грунта не приведет к разрушениям и деформации, так как фундамент "движется синхронно строению". Фундамент на таких почвах должен быть цельномонолитный, это когда заливка бетона происходит за один раз!

Более подробно мы рассказывали о данном типе фундамента здесь .

Система дренажа под фундамент на болотистой почве

Когда речь идет о таких сложных почвах, то устройство дренажной системы становиться одним из важнейших этапов строительства. В данном случае это не только трудоемкий, но и дорогостоящий процесс. Если говорить о затратах на дренажные работы в общей структуре затрат на строительство, то они составляют до трети цены. Конечно же, чем более коварна почва, тем сложнее и дороже устройство дренажа. При высоком уровне грунтовых вод осенью и весной происходит подтопление участка под строительство, поэтому нужно уводить воду при помощи дренажа.

Этапы возведения фундамента

Когда мы говорим о цельномонолитной плавающей плите, то мы подразумеваем определенные этапы работ.

Конечно же, устройство фундамента под промышленные здания и серьезные объекты требует предварительно проектных работ. Необходимо рассчитывать нагрузки и правильно подобрать армирование. Без этого трещины на фундаменте могут появиться раньше, чем вы насладитесь результатом строительства.

После проектных и подготовительных работ на участке начинается сам процесс. Важным этапом после земляных работ является устройство "подушки под фундамент". Это нужно для удерживания фундамента. Вдобавок, подушка нужна, чтобы не допустить деформации во время усадки. Перед армированием и бетонированием укладывается песчано-щебеночное основание.

Любой из этапов работ может привести к деформациям и другим неприятным последствиям, если выполнить его не профессионально.

Армирование

Ближе к поверхности могут возникать зоны растяжения. Кроме того, стальная арматура может быть подвержена коррозии. Чтобы этого избежать, выдерживается оптимальная глубина заложения арматуры. Это расстояние от трех до пяти сантиметров от поверхности фундамента до слоя арматуры.

Бетонирование

Заключительный этап — это укладка бетонной смеси и уход за бетоном до набора прочности. В данном этапе кроме принципа "одной заливки" всей плиты, важно также качество используемого материала. Есть организации, которые дают низкую стоимость, используя дешевые некачественные материалы и пользуясь доверчивостью заказчика. Если компании нечего скрывать, и она уверена в своих поставщиках, то она всегда предоставит данные об используемых материалах и не будет искусственно занижать стоимость. Вот мы плавно и перешли к стоимости.

Видео заливки бетонной плиты в Санкт-Петербурге

Как сравнить стоимость устройства фундамента у разных компаний

Безусловно, прежде чем принимать решение о выборе организации, большинство компаний запрашивает у них коммерческое предложение. Основная ошибка заказчика при этом - получение не сопоставимых данных.

Если на момент формирования коммерческого предложения (КП) каждый подрядчик исходит из своих умозаключений, а заказчику не хватает знаний, то получиться следующая картина. Самое продуманное и дорогое КП может оказаться единственно правильным предложенным вариантом. Если речь идет, например, про фундамент на болотистой местности при высоком уровне грунтовых вод. Ряд компаний предпочтет не включать в стоимость на этом этапе необходимые работы на сложных грунтах. Это делают, чтобы не вылететь из "конкурсного отбора" раньше времени. Если заказчик, не разбираясь, "отметет" дорогие КП и оставит дешевые, то он либо будет сотрудничать с непрофессионалом, либо ему все выставят в дополнительных соглашениях. На переправе коней не меняют, это долго и сложно, поэтому скорее всего заказчик со всем согласится и заплатит дороже в разы. При этом, если вернуться к изначальным КП, включающим весь спектр работ, то в них как раз было все сразу и честно.

Выход из этой ситуации - просчет коммерческого предложения по единым параметрам. Желательно брать за основу уже имеющийся проект, но можно исходить из технического задания. В любом случае после проектирования будет производиться корректировка расчетов.

Профессионализм компании

Болотистые почвы на вашем участке и высокий уровень грунтовых вод требуют особого подхода к строительству. Не нужно верить в простые технологии и низкую стоимость, попробуйте прочувствовать профессионализм компании. Поговорите с инженерами, посетите построенные объекты, изучите опыт компании и только потом принимайте решение. И, конечно, ГК СМК готова участвовать в вашем конкурсном отборе подрядчика, так как мы уверены в своих знаниях, качестве работ и репутации.

Наши объекты

Читайте также: