Какой участок выбрать угловой или в середине

Обновлено: 04.10.2024

Какой участок Вы бы себе выбрали -- угловой или не угловой? Дом для постоянного проживания. Какие "плюсы" и минусы" в угловом участке?

Сколько лет я жалею, что купила угловой участок. Может одним соседом меньше это и хорошо, но и среди двух могут попасться еще хуже (что впрочем вы прочувствовали на себе) . Здесь уж как повезет (но мне и здесь не повезло) . А вот дорога, если она является основной, по которой едут все машины, в дальнейшем разъезжаясь по своим улочкам - это нечто! Да еще, если не асфальтирована, грунтовая - это бесконечный столб пыли, летящей прямо на участок, грохот от камазов со стройматериалами (20 лет садоводству, а стройкам не видно конца) и просто машины, машины. Пришлось со стороны центральной дороги высадить живую изгородь из елей, чтобы хоть немного "ловить" всю грязь, к шуму как-то привыкла. И все плюсы углового участка просто перечеркиваются этим одним большим минусом! Но, если тихие дороги, по которым ездят только соседи по улицам, то это другой вариант.

я сам жил в угловом. из минусов пожалуй что забор длинный. но зато соседи только одни (с заднего двора за 100 метров не в счет) , места под стоянку больше, всегда есть куда вывалить уголь и машину припарковать.

А у нас деревня маленькая улица одна, много домов повалилось из за отсувствия людей . но живем друг от друга за 300-500 м и не мешаем друг другу. поговорить с огорода не получается-неслышно. Вот так живем

Крайние участки, как правило, примыкают к дороге. Пыли и шума больше. Опять же воришки любят крайними домами интересоваться.. . Я не люблю такие участки. Паркуемся мы всегда внутри нашей территории за воротами

у нас угловой. . с одной стороны соседи. с 2х сторон дороги. и с 3ей стороны-пруд. . но в центре. . никаких неудобств.. наоборот.. с соседями живем дружно. ничего не делим. дороги не центральные и транспорта немного.. рядом пляж.. в жарке дни все идут мимо.. общаемся..

Угловой выходящий на центральную улицу проблем с подъездом как правило меньше да и живность всякая из леса не ползет типа всяких страшеных ужей.

Смотря с какой стороны угол. На входе или на выходе. На входе-все будут мимо ходить. №1 для воров. На выходе, тоже - глухомань, чуть что случится, не доорешься. Опять же дороги, пыль и прочее. Я бы ни за что угловой не выбрала. Мне всю жизнь везло с соседями, поэтому проблема лишних соседей меня никогда не пугала, наоборот-веселее. У меня со всеми тремя соседями калитки есть, ходим в гости, обмениваемся кто чем богат.

если есть варианты. и думаете что купить начните со знакомства с соседями. обычно сразу понятно в общих чертах. стоит ли покупать с таким соседством. а второй вариант угловой- тут посмотрите в смысле шума. пыли. дороги. безопасности.

Дом не выбирали, достался по наследству от бабушки мужа, теперь служит нам дачей. Постоянно там не живём, только дачный сезон. Участок у нас не угловой, но угловатый )))) ,такой несуразный - треугольный, как кусок пиццы ))) Соседи у нас нормальные (адекватные ) ,с одними мы дружим, у нас даже забора нормально между нами нет, так, просто нечто декоративное .А по другой стороне соседи - люди не плохие, но пьющие, а это проблема и не только для нас.))

Валентина Григорьева Мудрец (18484) Да, это правда, а ещё к ним приходят друзья, которые не прочь полазить по чужим садам и огородам.))

У меня угловая дача и первая от тайги, но на отшибе в дальнем углу. Мне так здорово уже становится. ) ) ) ) Все соседи отдаленные и любопытные поставлены на свое место ссуки.. . ) ) ) Забор двухметровый НОВЫЙ поставлен. НАС НЕ ДОГОНИШЬ. . ) У меня соседка одна и только с торца дачи. По дороге едим на авто только одни мы. Вышел с калитки и тайгааааааа, а там грибов море, брусники, черники, клюквы. Кедры растут, сосны, ели. До города пешком я дохожу быстро за 25 мин. Медленно нельзя комары тучи и мошка. о ужас.

у нас угловой, только 2-ое соседей, мне нравится, расположен хорошо, машин мало, дороги узкие и ручей, особо не разгонишься. с соседями дружим.

смотря какой угловой, если просто край деревни, то очень хорошо, ну а если там перекресток дороги то я бы и даром не брала. ЦЕЛЫЙ ДЕНЬ МАШИНЫ, ЛЮДИ ХОДЯТ, ВО ДВОР ЗАГЛЯДЫВАЮТ.

У нас угловой. Плюсы- можно сорняки выносить, мусор сжигаем, землю высыпать (хотим гостевую площадку для машин) . Минусы - вдоль забора дорога и весь мусор собираем и утилизируем, а зимой тропинки расчищаем.

жалею что не купил угловой, а залез в середину, дом строить отступи 4 метра, с другой стороны гараж ставить тоже отступи, двор узкий получается, на угловом всё по другому, можно 2 заезда сделать, короче дом с одной стороны по середине воткнуть, а гараж с другой стороны и места полно будет. Можно 2 дома построить если дети подрастут, вы с одного заезда, они с другого. Плюс не забудьте про теплицы которые у вас будут, от соседей тень от деревьев, так что я за угловой. Это всё плюсы
А минусы то что забор придётся самому строить, но это ни чего страшного по сравнению с мировой революцией

Угловой участок является самым сложным, по расположению загородного дома. Однако из-за нестандартной формы, у владельцев есть множество возможностей. Как правило, угловой участок имеет двухсторонний обгон на улице. Перед приобретением земли, необходимо узнать все особенности инфраструктуры и ландшафта.

Характерные нюансы

Оптимальный вариант — возведение крытого двора к жилому зданию с объединением всех надворных сооружений. Его можно возвести в открытом или замкнутом виде с любой конфигурацией.

Если загородный дом стоит в середине участка или на противоположной от дороги стороне, отгородиться от движения можно зеленой посадкой. Сначала высаживается ряд декоративного кустарника (боярышник, спирея, или желтая акация). Далее идет 1-2 полосы деревьев.

Отгородиться от улицы можно хозяйственной постройкой. В таком случае, жилое здание возводится на торцевой стороне фасада с карманом палисадника. Расположение главного входа зависит от местных особенностей и планировки будущего жилища. При наличии активного движения с одной из улиц, лучше всего соорудить центральную входную дверь со стороны другого проулка.

Проект обустройства загородного участка угловой формы создается индивидуально. Из-за ассиметрии, использование типовых моделей затруднительно.

Достоинства угловой формы загородного участка

Естественное проветривание. Участок имеет пустое пространство с двух сторон. Это обеспечит большое естественное проветривание, что особенно актуально летом, в жаркую погоду.
Отвод воды. Талая и дождевая вода может длительное время оставаться на земельном участке. Из-за большого скопления влаги нарушается кислотный баланс почвы, что негативно влияет на культурные растения. Если участок расположен на углу улицы, талая вода не будет задерживаться. Почва просохнет гораздо быстрее.
Меньшее количество соседей. Будущий владелец не может сразу узнать об отношениях с соседями. Возможны конфликты и проблемы при общении. Даже если соседи хорошо относятся друг к другу, приезд новых людей не гарантирует позитивных отношений. При угловом участке, будет только 2 ближайших соседства. Это создаст меньше проблем и конфликтов. Вариант подходит для тех, кому не нужны новые знакомства и общение с соседями.
Въезд автомобиля. Земельный участок нестандартной формы имеет дополнительную площадь, которую можно использовать под большое место для автомобиля. Также, возможно обустройство дополнительной площади под вторую машину. По приезду гостей, не возникает проблем с местом для других автомобилей.
Внешний вид. Так как 2 стороны земли открыты, другие владельцы видят участок. Можно красиво обустроить собственность. Наличие вкуса всегда положительно отзывается на отношении посторонних людей к владельцу.
Нестандартные идеи обустройства. На классическом земельном участке редко можно воплотить в жизнь интересную идею. Как правило, на это требуются большие финансовые вложения. Угловое расположение дает возможность использовать нестандартное размещение жилища, хозяйственных построек и др.
Въезд строительной техники. При обустройстве загородного участка, могут возникнуть проблемы с использованием габаритной строительной техники. Для въезда и работы, необходимо найти или расчистить свободное пространство. Если участок расположен на углу, данная проблема исключена. Так как въезд расширен, и есть много свободной территории, строительная техника легко въезжает и выезжает.
Собственный киоск или магазин. Если необходима территория для организации небольшого магазина, угловое расположение — отличный вариант. Участок всегда будет на виду у других дачников. Бизнес может приносить хорошую прибыль, если грамотно подойти к выбору продаваемой продукции.
Живая изгородь. При обустройстве территории, рекомендуется высадить живую изгородь со стороны улицы с постоянным движением. Растительность не только защитит землю от пыли и грязи, но и станет природным украшением. Есть множество вариантов оформления живой изгороди.

Недостатки углового расположения участка и возможные проблемы

Пыль и загрязнения. Чем ближе расположена территория к перекрестку, тем больше пыли и грязи оседает на земле. Постоянное движение с улицы загрязняет участок. Данную проблему можно решить установкой высокого забора. Другой вариант — посадка живой изгороди или деревьев.
Шум. Постоянное движение с перекрестка вызывает множество неудобств — шум, вибрация. Каждая проезжающая машина производит звуки, к которым сложно привыкнуть. Обычный забор не сможет полностью избавить владельцев от шума. Можно использовать специальные материалы, но на приобретение и установку придется потратить много денежных средств.
Посторонние. Когда дом и прилегающая территория находятся вблизи перекрестка, помимо транспорта, могут отвлекать прохожие. Многие люди заглядывают в незнакомые места из любопытства. Постоянные прохожие мешают работать, отвлекают и раздражают. Проблема решается установкой высокого забора, за которым не будет видно территории и владельцев. Также, действия и события на главной улице не отвлекают от работы.
Дополнительные расходы. Нестандартное расположение земельного участка вынуждает владельцев использовать нетипичные идеи обустройства. Классические решения всегда стоят дешевле. На оформление углового участка уйдет больше финансов. Также, придется возводить забор большей длины, чтобы полностью оградиться от внешних факторов.
Бытовые проблемы. Когда территория располагается вблизи главной улицы, владельцам часто приходится нести ответственность за общие коммуникации: система отвода талой воды, открытие/перекрытие воды на момент подачи и др. Другая проблема участка около главной улицы — риск въезда автомобиля, если водитель не справился с управлением.

Стоит ли приобретать угловой участок?

Существует множество факторов, которые могут повлиять на покупку. Необходимо узнать все особенности и технические нюансы земельного участка, чтобы быть готовым к разным проблемам.

Если будущий владелец готов к дополнительным денежным тратам, большинство проблем с расположением территории решаемы.

Собираемся покупать участок. Участки нарезаются в поле. Есть участок с краю (будет два соседа и дорога), или в середине (будет три соседа). Почему то смотрю - все там участки с краю покупают. А кто как считае?

Мы фанаты тишины и поменьше глаз, поэтому участок покупали с краю (два соседа), но за участком (за общим забором) маленькая поселковая дорога в СНТ и за ней небольшой пролесок. Что будет в Вашем случае - надо узнавать. А то уйдете в тишину, а за вашим поселком что-то этакое строить начнут.
Если же Вам нравится, чтобы мимо Вашего участка ходили соседи, здоровались, ну или просто жизнь кипела, то лучше конечно в середине поселка.
Тут кому что нравится.
Опять же вероятность воровства с краю больше. Если ничто не охраняется

У нас первый участок от въезда.
Плюсы:
- много народу мимо ходит, мне нравится общаться
- кража менее вероятно по той же причине
- дополнительная земля за забором, машина встала прекрасно
Минусы:
- обнаружился неправильный надел земли и ВСЕ участки сдвигали в нашу сторону. Был многолетний суд. Сколько нервов потрачено - не могу описать.
- соседние деревенские собаки тусят иногда рядом, не нравится мне это. Сюда же отнесу всяких гастров, предлагающих работу. С краю их больше.

купила второй от леса- предпоследний от дороги, но со стороны стоража- что все ж территория проглядывалась. трое соседий, но один из них мой родной брат)))

Мы выбирали крайний участок,но у нас он на лес смотрит.Интересно, а по цене участки отличаются? Иногда участки внутри поселка стоят дешевле!

У нас крайняя улица, вид обалденный- поле до горизонта, а потом полоска леса. Даже если соседи поставят глухой забор, а сейчас это модно, вид останется. По поводу ворют-не воруют: обокрали как раз соседей с центральной улицы.

Если дорога нормальная - я бы с краю брала, чем меньше соседей, тем лучше. Если дорога "деревенская" - у нас даже не грунтовка, а просто укатанная глина - дома у дороги это ужас-ужас. Все в пыли постоянно. При том, что деревня не сквозная, очень маленькая, ездят все медленно (стараясь не пылить)..

У нас второй от въезда на улицу - первый стоил дешевле, да и не нравился никому, вся улица мимо твоего дома проезжает, а вот крайний в конце улицы (и понятно, что там уже ничего не построят) это хорошо, как мне кажется.

Так получилось, что мы купили участок с трех сторон свободныйС одной стороны сосед, с двух сторон дорога по одной дороге практически никто не будет ездить, кроме нас и еще трех соседей напротив. А с четвертой стороны проходит рекреационная зона с деревьями, большой дренажной канавой, за которой опять дорога, к одному участку, который граничит к нам углом. Вот и получается что мы вроде бы и не на отшибе, но сосед один
Разорительно в плане установки забора, но зато в будущем можно будет поделить участок, если понадобится.

у нас в середине - все устраивает.
С краю - больше машин, с краю у леса - как то страшновато, сейчас время не очень спокойное.

Мы тоже недавно выбирали (может в одном месте ),после долгих раздумий выбрали в центре и не так далеко от центральной дороги (въезда/выезда). Чем руководствовались: 1. Быстрее дойдет цивилизация. У нас пока ничего нет не электричества, ни дорог и пр. 2.Любители бани и зимнего отдыха. Чистить дорогу будут конечно, но когда? Можно и самим кого нанять не далеко и не дорого будет. 3. Мы уже начинаем стройку и благоустройство, когда остальные начнут не знаю, а рядом с нами уже строятся или построились.4.Посмотрите на общий план своего СНТ или поселка. У нас на крайних участках запланированы какие-нибудь общественные сооружения:пожарные пруды, детские площадки и т.п. Шум или комары или чего-нибудь такое тоже не айс. 5. Мне бы на крайнем участке было бы стремно (моя фобия)6. У нас уже был крайний участок у леса, мы благополучно захватили еще пару соток ), но замучились бороться с сорняками, ветер постоянно заносил семена луговых трав.
Зы: мой папа посмотрев от какого участка мы отказались с(с 3 красивейшими соснами и белыми грибами прямо на участке, самый высокий из всех), сказали, что мы не правы ) в своем выборе.

Ищу участок в дмитровском районе. Смотрел участок в конце дачного поселка. С трех сторон соседи, с третьей - природа (без дороги). В принципе все устраивает.
Почему люди боятся угловых и прочих крайних участков?

У нас краевые прихватили леса. Баассейны, качели, беседки-мангалы, детские площадки и прочая нестационарная мелочь там. Позже все это огородили общим забором. Бери.

Уменя угловой в центре. Тоже лучше, чем наблюдать соседские зады и слушать стереопуки :)

Бери угловой Иначе как на арене, вокруг только оппы кверху торчат, жуть.
А обнести могут как в центре так и с краю, это из опыта.
У самих участок с краю

У нас угловой - с двух сторон лес. По этим сторонам дорожка, по ней мы и двое соседей ездят. Пыли-грязи нет.
Сплошные преимущества, за исключением 2-х недостатков:
1. Из-за наличия стены леса ветра мало, в жару душновато, хотя температура на 2-3 градуса ниже чем у соседей
2. Из-за повышенной уютности и тени у нас в патио постоянно сидят соседи и детей приводят.

Минусы все уже перечислили Могу все подтвердить жизненными примерами жизни и "развития" одного коттеджного поселка, за которыми наблюдаю лет пять.

Крайних с бОльшей вероятностью обнесут.

Был случай - залезли со стороны леса, собаку в доме пристрелили, сейфик вывезли так же лесом, на саночках.

Есть вероятность стать не крайним, а ближним к новой стройке.

Опять пример - Через какое-то время председатель выхлопотал расширение поселка и со стороны леса начались стройки. Теперь крайние - другие участки.

Кто боиться то? Люди, знаешь ли, разные бывают. Кто то и своей тени собственной боится. А я вот год искал, что бы с трех сторон вот так было:
Да и с четвертой соседи через дорогу только ..

Мне два года до нарезного осталось, там и кулемет прикупим :)
Жаль, вот такой только Б/У можно взять, перестали делать..

себе крайний специально выбрал 1. меньше соседей.
2. объездная дорога чиститься будет зимой, а улицы-неизвестно.
3. с балкона планируемого дома не будет видно никого-токо природа)))

нипонил - а дорога тогда где ? :) фигня все это. Если нравиться - бери.
Ворье если захочет - залезет куда хошь.
У меня соседи например - только с одной стороны участка. И ничего - не жужжу :) Меньше народу - больше кислороду.

Про минусы и полюсы минусы
гипотетический криминал
крайний - всегда "крайний". Вечно, то дорогу не доведут, то водопровод воду не подает - все соседи расхватывают.
угроза дополнительной стройки под боком, если еще участки прирежут.
с точки зрения "социально-общественной морали" крайний - всегда изгой и ходить к нему поболтать далеко.

плюсы
тишина и симметрия, лес(поле) под боком.

Только с точки зрения криминала. Легче залезть. НО практика показывает, что если обносят, то всех сразу.

А у моей мамы, крайний участок. Настолько крайний, что никого нет с ТРЕХ сторон. И ни разу не залезали. Ибо с двух сторон живописный овраг, а с третьей пруд. И чтобы до дома добраться, надо километр прошагать по дороге, а потом с награбленным обратно.

Читайте также: