Составление чертежа границ квартала и участка обработка результатов в программе геокад земли
Обновлено: 08.07.2024
Любое государство, имеющее определённые границы, имеет своей целью урегулировать земельные отношения, во избежании территориальных споров внутри границ и за его пределами, а также реализации законных сделок с объектами недвижимости и корректного налогообложения.
Кроме того, большая часть населения со вниманием относится к процессу, связанному с оформлением и регистрацией прав на недвижимое имущество. И прежде чем перейти к данной процедуре, объект должен быть определён в пространстве, то есть должно быть установлено местоположение границы и определены координаты поворотных точек этой границы в системе координат, в которой ведётся государственный кадастровый учёт.
Заключительным этапом комплекса работ по проведению межевания является камеральный этап. Для начала были выполнены подготовительные и полевые работы, затем камеральные. Камеральные работы включают в себя обработку полевых измерений и обработку материалов, полученных в результате сбора и анализа сведений.
Итогом является проект, который содержит уравненные координаты всех точек планово-высотного обоснования, а также поворотных точек границ, которые были отсняты в ходе работ. Окно программы представлено на рисунке 1.1.
Далее создаем ещё один узел, в который подгружаем скачанный ранее кадастровый план территории. На кадастровом плане территории указаны уже поставленные на государственный кадастровый учёт земельные участки. Он нужен для того, чтобы при постановке не образовывались щели между участками (т.е. тот участок, который ставится на учёт позже стыкуется к уже существующему), чтобы наглядно было видно, что уточняемый объект является корректным.
Нужно сказать, что проектирование объекта основывается не только на полевых измерениях, также учитываются уже учтённые участки, ещё одним важным аспектом является площадь объекта недвижимости.
Таким образом, в подготовленные формы вносятся такие разделы как:
- Сведения о заказчике и исполнителе работ.
- Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана, а также их реквизиты.
- Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана.
- Сведения о средствах измерений.
- Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей. Метод определения координат для каждого контура, входящего в состав исследуемого земельного участка – геодезический.
- Точность положения характерных точек границ земельных участков. Для каждого контура указывается формула и числовое значение, полученное при расчётах. Точность определения 10 сантиметров.
- Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка. В данном разделе прописаны координаты всех характерных точек и точность их определения.
- Сведения о частях границы уточняемого земельного участка. В этом пункте указаны горизонтальные проложения между смежными точками границ многоконтурного земельного участка.
- Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком.
- Заключение кадастрового инженера.
После этого были созданы графические документы, такие как чертеж земельного участка и его частей, схема расположения земельных участков, схема геодезических построений. Чертёж земельного участка в масштабе 1:1000.
Данная информация записывается на диск, подписывается электронной подписью и отдается заказчику для подачи заявления по уточнению местоположения границ земельного участка через многофункциональный центр.
Вхождение в нашу жизнь современных технологий отражается на разных отраслях деятельности, в том числе на земельном кадастре. В статье мы предложим список программ, которые необходимы для работы кадастровых инженеров, а также расскажем, как компьютеризация отразилась на рынке земли и на государственных органах проверки.
Нововведения
Наряду с простым учетом средствами электронно-вычислительных устройств, появляются инновационные предложения, среди которых:
Так, основная задача программных комплексов – облегчить труд инженеров и собрать за короткий срок максимально полный пакет бумаг, которые оформлены согласно современным требованиям и нормам.
Схема границ земельного участка — разметка границ имеющихся или образуемых объектов на кадастровом плане местности.
Схема расположения участка, обозначенная на КПТ необходима для проведения таких процедур:
- получения права арендовать участок под строительство;
- перераспределения земли между государственными и муниципальными образованиями и частными лицами;
- передачи территории по окончанию стройки собственникам жилья;
- образования земельного участка для последующей продажи или сдачи в наем.
Вышеперечисленные причины актуальны для юридических лиц, служащих государственных и муниципальных организаций, занимающихся вопросами сделок с недвижимостью.
Оформление документа для физических лиц часто связано с необходимостью решить имущественные вопросы. Например, такая схема может пригодиться для утверждения права собственности на объект после перераспределения участков.
Схема на КПТ в Челябинске создается по следующему плану:
- Проводим геодезическую съемку, определяя границы земельного участка и другие характеристики объекта.
- Запрашиваем материалы из ЕГРН об объекте, для которого составляем СРЗУ.
- Обрабатываем данные, собранные по итогу геодезических изысканий, систематизацию информации, полученной из реестра, ведем работу при помощи специализированного ПО для создания карты с размеченными объектами.
- Документ в электронном формате, заверенный подписью инженера, передаем заказчику.
Преимущества обращения к нам
Обеспечим быструю готовность документов и правильное оформление планов, чертежей, проектов, сопутствующей документации в соответствии с актуальными нормами. Средний срок выполнения работы по СРЗУ — 5 рабочих дней.
Любое государство, имеющее определённые границы, имеет своей целью урегулировать земельные отношения, во избежании территориальных споров внутри границ и за его пределами, а также реализации законных сделок с объектами недвижимости и корректного налогообложения.
Кроме того, большая часть населения со вниманием относится к процессу, связанному с оформлением и регистрацией прав на недвижимое имущество. И прежде чем перейти к данной процедуре, объект должен быть определён в пространстве, то есть должно быть установлено местоположение границы и определены координаты поворотных точек этой границы в системе координат, в которой ведётся государственный кадастровый учёт.
Заключительным этапом комплекса работ по проведению межевания является камеральный этап. Для начала были выполнены подготовительные и полевые работы, затем камеральные. Камеральные работы включают в себя обработку полевых измерений и обработку материалов, полученных в результате сбора и анализа сведений.
Итогом является проект, который содержит уравненные координаты всех точек планово-высотного обоснования, а также поворотных точек границ, которые были отсняты в ходе работ. Окно программы представлено на рисунке 1.1.
Далее создаем ещё один узел, в который подгружаем скачанный ранее кадастровый план территории. На кадастровом плане территории указаны уже поставленные на государственный кадастровый учёт земельные участки. Он нужен для того, чтобы при постановке не образовывались щели между участками (т.е. тот участок, который ставится на учёт позже стыкуется к уже существующему), чтобы наглядно было видно, что уточняемый объект является корректным.
Нужно сказать, что проектирование объекта основывается не только на полевых измерениях, также учитываются уже учтённые участки, ещё одним важным аспектом является площадь объекта недвижимости.
Таким образом, в подготовленные формы вносятся такие разделы как:
- Сведения о заказчике и исполнителе работ.
- Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана, а также их реквизиты.
- Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке межевого плана.
- Сведения о средствах измерений.
- Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей. Метод определения координат для каждого контура, входящего в состав исследуемого земельного участка – геодезический.
- Точность положения характерных точек границ земельных участков. Для каждого контура указывается формула и числовое значение, полученное при расчётах. Точность определения 10 сантиметров.
- Сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка. В данном разделе прописаны координаты всех характерных точек и точность их определения.
- Сведения о частях границы уточняемого земельного участка. В этом пункте указаны горизонтальные проложения между смежными точками границ многоконтурного земельного участка.
- Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком.
- Заключение кадастрового инженера.
После этого были созданы графические документы, такие как чертеж земельного участка и его частей, схема расположения земельных участков, схема геодезических построений. Чертёж земельного участка в масштабе 1:1000.
Данная информация записывается на диск, подписывается электронной подписью и отдается заказчику для подачи заявления по уточнению местоположения границ земельного участка через многофункциональный центр.
Читайте также: