Все соседки одного подъезда выращивают цветы

Обновлено: 19.09.2024

Есть квартира на первом этаже.По окном земля.Дом новострой,обслуживает частный ЖЭК.Вопрос:могут ли соседи, любители высаживать под окнами цветы,делать это без разрешения хозяина квартиры,которая находится на первом этаже?
Пишите,только те,кто реально в курсе.Про все вокруг колхозное,можно не писать.

Мнения, высказанные в этой теме, передают взгляды авторов и не обязательно отражают позицию администрации

Тогда другой вопрос:хозяин квартиры на первом этаже может пойти на пятый и сделать там себе кладовку??Подъезд-это же не собственность жителя пятого этажа?

А хозяин квартиры на первом этаже имеет документы о приватизации этой земли? Конечно, если ОСББ имеет садовника, занимается всем он. Если нет - тот, кому сорняки больше всех режут глаз. Как правило, это и есть жильцы первого этажа))

Тогда прийдется посоветовать ацетончиком цветы полить)))))может так допрет.

Общим имуществом многоквартирного дома, в том числе и придомовой территорией все жильцы имеют право пользоваться на равных условиях.

Тогда прийдется посоветовать ацетончиком цветы полить)))))может так допрет.

Пусть ваша мама посадит те цветы, на которые нет аллергии. Вы думаете, что от бурьяна под окнами не будет аллергии? Кроме того, бурьяны - лежбище для бродячих котов и собак с блохами, мусоросборник для окурков.
К сведению, живу на 2-м этаже, сажу цветы. Страдаю аллергией на многое, но не замечала,чтобы на простые цветы была аллергия.

Бурьяны тоже цветут. Нужно Вам с соседями найти компромисс и засадить палисадник цветами, на которые у мамы нет аллергии.

В моем районе ее не видела. Но у нас есть в палисаднике калюжница,желтые цветки,она бурьяном считается,цветет постоянно

Да я в курсе про эту гадость. Растёт почти везде и очень сложно вывести. Хоть сама и не аллергик, но наслушалась от тех, кто страдает, что чуют её за километр.

Единолично жилец любого этажа не имеет право что либо высаживать на общей территории, жильцы первых этажей в свою очередь, также землёй под своими окнами не владеют. В Аллергию на цветы не очень верю (ну и вот ваша мама аллергик не спит в этой самой клумбе), ну пусть возьмёт инициативу в свои руки, сажает сама что то, или сад камней разобьёт.
У меня в доме жильцы первого этажа, поставили бетонные клумбы на дорожках под домом, чтоб им под окнами не ходили! П.с дорожки, не тропы, а запланированные из тротуарной плитки. Тоже наверное думают, что земля под окнами их, и они могу. Решать.

Тут вы не правы. Если б у вас по голове летом ходили под окнами или бухали и громко ржали постоянно, то вы б тоже захотели это отодвинуть от себя подальше. У меня два дома стоят под углом 90 град,между ними проход был. Жители его заварили . Раньше в тот проход толпами ходили ,сейчас тишина. Никто не топает по голове. Я их понимаю,хотя теперь дальше стало обходить

Москвич Гриша Миргородский перепугал передовую общественность. Мужчина посадил во дворе два кустика роз. Выкопал ямки, погрузил саженцы, полил водичкой. Но на этом не успокоился. Гриша полез в Административный кодекс. И нашел там статью, по которой его за самовольную посадку могут привлечь по всей строгости. Самого Гришу сажать, конечно, не будут, так, малость оштрафуют. Есть официальные Правила посадки кустарников, и за их нарушение положен штраф от 40 до 50 тысяч рублей. Гриша осмотрелся. Сфотографировал саженцы. И выложил снимок в Фейсбук. Стоит ли говорить, какая буря поднялась под этим постом!

ЗА ЦВЕТЫ НЕ ОШТРАФУЮТ

Но вернемся к истокам. У каждой многоэтажки есть своя придомовая территория. И распоряжаться ею могут либо сами жители (если она отмежевана и находится в их собственности), либо муниципалитет.

Если какая-нибудь бабушка посадит под окошком ромашки (на общедомовой территории) и никто из жителей не возмутится, ей ничего не будет.

С ДЕРЕВЬЯМИ ПОАККУРАТНЕЙ!

С цветочками разобрались. Гришу успокоили. Теперь что касается деревьев. Их сажать где вздумается в столице нельзя.

- Потому что в Москве есть план озеленения, - напомнил Андрей Костянов. - И каждое дерево нужно согласовывать с муниципалитетом.

Словом, береза или тополь - это вам не ромашка. Лет через десять деревья вымахают до третьего этажа. И закроют свет жильцам этих квартир. А корни могут повредить коммуникации или фундамент.

ЗВОНОК В УПРАВУ

- Если я хочу посадить дерево, куда мне обращаться?

Всего в 2018 году высадят более 10 тысяч деревьев и 340 тысяч кустарников.

Озеленение, кстати, касается не только дворов многоэтажек, но и территории школ, детсадов, больниц, поликлиник, реабилитационных центров и других соцобъектов.

Возрастная категория сайта 18 +

На что имеют право жители многоквартирных домов? И как отстоять свои права? Сегодняшняя рубрика МойДом.LV поможет читателям во всем этом разобраться.

Конфликт на клумбе

– Вот с таким криком души обратилась в редакцию наша читательница.

Практические советы цветоводам, страдающим от вандалов

■ Посадить то, что не цветет или цветет невзрачно.

■ Сделать небольшой заборчик – он действует магическим образом.

■ Посадить со стороны тротуара колючие кусты, типа шиповника. Не каждый захочет через них продираться ради того, чтобы сорвать цветок.

■ Если вы живете высоко, разместите хотя бы один ящичек с цветами на балконе. Это здорово украсит наш город.

Читайте закон о квартирной собственности!

А закон гласит: действия с объектами общего пользования возможны только в соответствии с решением собственников квартир.

Однако даже если вы живете на первом этаже, земля под вашими окнами – не ваша личная. Вопрос озеленения возле жилого дома, по правилам, зависит от всех собственников квартир.

Получается, что если в доме есть инициативная бабушка, она может предлагать свой вариант клумбы. Никто не возражает? Чудесно! Но если хоть у одного соседа есть возражения – придется выполнить все требования закона.

А по закону для того, чтобы проводить какие-то работы по озеленению или благоустройству, сначала нужно устроить голосование, на котором большинство собственников квартир должно дать бабушке такие полномочия. Причем эти работы нужно согласовать с управляющим жилым домом. Если вы хотите сажать у дома деревья, то в таких случаях еще нужно обратиться в Даугавпилсское региональное управление среды и получить там согласование. Потому что деревья в городе – это объекты, которые защищаются. Нельзя просто так спилить дерево – но и нельзя просто так его посадить.

Хочешь посадить дерево? Согласуй!

Казалось бы – что плохого в том, что какой-то энтузиаст в доме посадит дерево без согласования с Управлением среды? Но на деле вред может быть.

– Дерево через десять лет вырастет до третьего, а то и до четвертого этажа и закроет свет жильцам этих квартир, – объяснили в Управлении. – Кроме того, когда сажаете дерево, всегда нужно помнить, что у него большие корни, и они портят фундамент. Близко посаженное дерево – это и сырость на фасаде. Чтобы от посадки не было неприятностей, вначале собственники квартир должны принять общее решение, потом – нарисовать проект благоустройства прилегающей территории и согласовать его в Управлении среды. Копию следует отдать управляющему домом.

Пока оно небольшое и никому не мешает, особых проблем нет. Но как только дерево вырастает до такой степени, что начинает отбрасывать тень в квартиры первого этажа, собственники квартир, живущие в тени, начинают жаловаться. Происходит разбирательство, и тут оказывается, что по плану там никакого дерева не должно быть. Того, кто это самовольное действие осуществил, обязывают ликвидировать последствия.

Как бороться с вандалами

Для этого у нас есть Муниципальная полиция. Даже если вы посадили эту сирень без согласования с большинством собственников квартир, все равно жаловаться в полицию на вандалов нужно, потому что они нарушают общественный порядок. Дерево или куст растет не для того, чтобы его ломали!

Кстати, закон даже не запрещает огородить территорию вокруг дома. И это по заказу собственников может сделать домоуправление. А можно самим нанять кого-то. Главное – получить согласование в Строительной управе. Однако тут нужно смотреть на конкретную ситуацию – возможно ли вообще по нормам вокруг данного многоэтажного дома построить заграждение, нет ли там сквозного проезда, который нельзя закрывать.

А вот маленький декоративный заборчик вокруг палисадников никому помешать не может. Но визуально он отделяет зеленую зону от тротуара и психологически это уже останавливает прохожих, которые не задумывались раньше, что посаженное тут может кому-то принадлежать.

Математика

Помогите пожалуйста решить задачу. Все мои соседи по даче выращивают на своих участках цветы:

Ответы

Те кто выращивают только одни цветы счиатем по отдельности их уже 16+17+20=53
роз и гладиолусы есть у 11 , розы и лилии 9 , лилии и гладиолусы 10 , а все три вида только 8
значит только розы и гладиолусы у 3 , только розы и лилии у 1 , только лилии и гладиолусы у 2
53+8+3+1+2=67
ответ 67

Соседи без согласия выставили личные цветы в подъезд. Основываясь на какую статью можно написать на них жалобу?

Ответы на вопрос:

ЖК РФ, Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
2. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
4. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
5. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, может быть обременен правом ограниченного пользования другими лицами. Не допускается запрет на установление обременения земельного участка в случае необходимости обеспечения доступа других лиц к объектам, существовавшим до дня введения в действие настоящего Кодекса. Новое обременение земельного участка правом ограниченного пользования устанавливается по соглашению между лицом, требующим такого обременения земельного участка, и собственниками помещений в многоквартирном доме. Споры об установлении обременения земельного участка правом ограниченного пользования или об условиях такого обременения разрешаются в судебном порядке.
6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

Читайте также: