Как собрать троих незнакомцев на 1 даче
Обновлено: 05.10.2024
1. Составляете соглашение о порядке пользования домом определяете кто какой жилой комнатой пользуется как местами общего пользования пользуетесь какие надворные постройки кто и как использует. Можно составить в простой письменной форме.
2. Порядок пользования мирно определить не удалось, подавайте в суд и уже суд решит кто и чем будет пользоваться.
3. Продать доли одному из собственников.
4. Продать дом и поделить деньги.
5. Произвести реконструкцию дома так чтобы всем поровну досталось.
Статья 64 Гражданского Кодекса РФ:
Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства
нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое
нотариальное действие должностным лицом.
Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников
свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.
В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного
имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.
2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство
наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано,
выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.
Статья 1163. Сроки выдачи свидетельства о праве на наследство
1. Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время
по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев,
предусмотренных настоящим Кодексом.
2. При наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве
на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия
наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся
за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его
соответствующую часть, не имеется.
3. Выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается по решению
суда, а также при наличии зачатого, но еще не родившегося наследника.
Статья 1164. Общая собственность наследников
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум
или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано
двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них
конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия
наследства в общую долевую собственность наследников.
Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой
собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по
соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о
форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое
имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или
нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им
свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в
отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о
праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав
наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими
соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в
заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве
о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной
регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела
наследства.
Если квартира приватизирована на троих у каждого по одной третьи доли как делится одна третья часть на двоих.
Ответы на вопрос:
1/3*1/2=1/6 просто арифметически каждому на двоих.
1/3: 2 = 1/6, по 1/6 доли каждому.
С помощью калькулятора делится. только с его помощью.
Похожие вопросы
Квартира приватизирована на троих человек. Один член семьи выписался, что будет с его долей?
Если в двухкомнатной квартире трое равноправных собственника: каждому по 1/3 доли. Суд вынес решение по определению права пользования квартирой: двоим одна комната на двоих и третьему одна комната с лоджией (меньшая по площади). Что делать собственникам дальше, если они собираются продать квартиру по-отдельности? Может ли третий продать свою 1/3 доли по цене комнаты? Перейдет ли его покупателю право пользованием именно комнатой? Что посоветуете предпринять в данной ситуации
Если в двухкомнатной квартире трое равноправных собственника: каждому по 1/3 доли. Суд вынес решение по определению права пользования: двоим одна комната на двоих и третьему одна комната с лоджией (меньшая по площади). Что делать собственникам дальше? Сособственники между собой враждуют и не могут прийти к взаимоустраивающему решению вопроса. Действовать собираются поодиночке. Или два против одного. Как быть?
Из двух составляющих:
1. У нас приватизирована квартира на троих по 1/3 доли каждого (я, мама, брат). Имеет ли право мой брат прописать к нам в квартиру третье лицо без нашего согласия? Если да, подскажите, как это закрепелено законодательно?
2. Если в приватизированном жилье, у одного из сособственников по суду есть обязательство выплатить денежную сумму третьему лицу, на что будет возложено взыскание? Может ли быть описана доля в квартире, если он проживает там не один и является не единственным собственником этой квартиры?
Буду благодарна за разъяснение.
С уважением, Лена.
Я, моя мать и отец живем в трёхкомнатной квартире. У каждого по 1/3 доли. Нам нужно отделиться от отца и разделить квартиру. Он ни на какие уступки не идет и что то продавать и делить отказывается. Жизнь с ним невозможна, т.к. любит выпить и покричать. В самой квартире строить стены и делить доли тоже невозможно. Как можно устроить размен квартиры и как его заставить согласиться совершить какие то действия?
У нас квартира в долевой собственности на троих. У каждого 1/3 доля. Я пенсионер уже 6 лет. Сын мне подарил свою долю. Теперь у меня 2/3 доли. Мне из налоговой пришёл счёт на налог. Правомерно ли это?
Двухкомнатная квартира разделена на 3 доли, одна комната 13 м вторая 22 м как разделить их на три семьи?
Суть такая: в нашей семье есть дом в деревне. На 3 человека по 1/3 каждому. Мама умерла в том году, и свою долю написала на меня. Т.е. у меня есть своя и ее доля. Плюс есть брат, его доля 1/3. Дело в том, что я живу далеко от деревни. В деревне картошку, лук и т.д. сажает брат, я с семьёй не сажала. На днях, я соскучилась по деревне и поехала с тетей, с бабушкой в деревню (соскучились по дому). Дело вот в чем, после этого приезда, мой брат начал мне угрожать судом, что я якобы украла его урожай. Хотя этого не делала вовсе! Есть свидетели: бабушка (89 лет) и тетя (67 лет). Ему даже тетя позвонила и сказала что я ничего у них не брала. Он все равно не верит и твердит "свое". Завидует наверно, что мама завещание написала на мое имя.
Что можно сделать в этом случаю? Какую статью ему можно написать? И запрещает мне приезжать в деревню. Хотя не имеет права! В собственности я и он. Предложила ему купить мою долю, говорит что я якобы нашу маму хитро уговорила на завещание в свою сторону и не соглашается покупать. Какую статью?
Я имею 1/3 доли в квартире, 2/3 принадлежат другому собственнику. Я хочу поделить свою 1/3 доли на две части и подарить двум другим людям. Если разделить 1/3 доли между двумя одаряемыми, по сколько долей это будет, при условии сохранения целостности 2/3 долей за другим собственником?
Не знаю как в других странах, а в нашей стране существует огромная проблема с дробными долями при наследовании недвижимого имущества. 1/2 части квартиры, 2/7 доли в земельном участке, 1/3 жилого дома и т.д. По всей стране таких историй очень много. Некоторые истории заканчиваются очень печально. Хочу рассказать историю про своего соседа в деревне, который в итоге все-таки смог закончить такую историю в свою пользу.
Рассказываю: есть сосед. Живет через один дом от моего . Дом этот принадлежал его бабушке. У бабушки было 3 сына. Старший, средний и младший (как раз отец соседа). Старший сын и младший уехали из деревни и устроились работать в городе. Приезжали периодически в деревню из города для отдыха, в т.ч. летом.
Дальше в картинках расскажу, как все менялось в доме. Это просто нарратив какой-то :) Сам это наблюдал с детства, так что все помню.
Дом у них был обычный пятистенок с холодной терраской. Земли 15 соток
В 1983 г. их мама умирает и оставляет завещание о том, что она оставляет дом 3 братьям в равных долях . Получается по 1/3 части дома и земли.
С этого момента и начинаются конфликты между старшим и младшим братом, потом что средний брат живет в этой деревне и имеет свой дом и свою землю. А старший и младший не могут поделить, где им жить со своими женами и детьми в доме.
Пока была жива мать, такой проблемы не было.
Чтобы как-то решить ситуацию старший брат решает пристроить вторую терраску к дому и останавливаться с женой там (детей у них нет). И строит терраску сбоку.
Дальше зеленым отмечено, где живет младший, а желтым, где старший.
Устав ругаться друг с другом, братья решают подавать в суд на раздел наследства в натуре .
В итоге многочисленных разборок и судебных заседаний приходят к такому варианту раздела дома:
Красная часть это наследство уже среднего брата, который в доме не появляется и особо не на что не претендует, но наследство есть наследство и он тоже получается свою часть.
Землю тоже делят на 3 части, при этом средний брат разрешает пользоваться своей 1/3 младшему брату.
Но для того чтобы был баланс, он разрешает в своей 1/3 жить старшему брату и фактически теперь получается такой вариант их проживания
Всех это устраивает и несколько лет дом был разделен так. Но потом умирает средний брат и его дочери вступают в наследство . Они предложили моему соседу выкупить их долю в 1/3 . Сосед выкупает и теперь схема владения домом выглядит вот так:
Ставится фактически в зале гипсокартонная стенка и так живут люди еще несколько лет.
А вот так теперь выглядит схема владения земельным участком каждым из 2 наследников. Такой пазл получился потому, что младший брат, когда еще не был разделе участок построил себе там гараж и летний домик и после этого разделить нормально участок не получилось.
В 2001 г. умирает и старший брат и младший брат. Из наследников остается только мой сосед и жена старшего брата .
Жена старшего брата за все это время, пока длилась эта эпопея умудрилась испортить отношения со всей родней своего мужа и в итоге связалась с другой семьей (представителями одной из стран СНГ) в нашей деревне. Она подписала свою 1/3 дома и земли им взамен на уход в старости.
Все это время сосед пытался у них выкупить 1/3 дома, но цену они заламывали очень большую, за которую в принципе можно было найти целый дом с участком.
Но в итоге, в какой-то момент им понадобились деньги и они снизили цену более чем в 2 раза.
И наконец оставшаяся доля была выкуплена в 2016 г. :)
Сериал шел с 1983 г. по 2016 г. Там было все: и драки, и скандалы, и слез и интриги, и слухи по деревне. Все было на моих глазах. Слава богу все закончилось благополучно!
Это еще повезло, что это все дело в деревне, где можно спокойно организовать каждому отдельный вход и землю тоже поделить. А в городе? Вроде недавно приняли закон, который регулирует покупку маленьких доле в квартире. Надеюсь в этом плане наведут порядок!
Все материалы добавляются пользователями. При копировании необходимо указывать ссылку на источник.
Перечисленной суммы в итоге хватило на трехкомнатный дом в родном поселке пенсионера и новую мебель, окна, проведение газа и воды.
Мужчина воспитывает троих мальчиков, живет на небольшую пенсию, а пособие на всех детей получает их мать, от которой дети ушли жить к отцу.
Он уточнил, что ранее мать детей продала его деревенский дом, который он записал на нее в период совместного проживания, чтобы позаботиться о будущем детей. К вырученным деньгам женщина добавила маткапитал и купила себе квартиру.
Пенсионеру и детям до недавнего времени приходилось жить в старом доме, который остался пожилому мужчине после его родителей.
Валерий и сыновья с волонтерами, которые привезли подарки, а потом подружились с семьей
UPD Пояснения почему нет смысла сейчас отсуживать алименты.
Оld hot peppers
187 постов 811 подписчиков
Нужно оформлять опеку на детей и определять их место жительства через суд. А с бабы алименты.
Так проблема не решится
Есть канал на YouTube, "слово пацана" называется, там таких историй очень много. Ни в коем случае не реклама канала, просто ребята правильные вещи делают.
Участвовала в переписи населения. Участок 180 домов. Вот до этого я честно думала, что у нас в России много матерей одиночек и вообще в принципе одиноких именно женщин. Итог на моем участке - 5 одиноких мужчин и не одной одинокой женщины. Причем не алкаши, видно, что трудяги, а один вообще с пасынком живёт. Мать ребёнка бросила и ушла.
Как можно дом продать с прописанными детьми? Че то не договаривают в истории.
По сути дядя в 55+нашел девушку алкоголичку. Наделал ей детей. Она естественно во все тяжкие. На что он рассчитывал, когда ей детей делал? Вот родит, так все наладится? Родит второго, так точно пить перестанет? и т.д. А теперь он такой белый и пушистый, а плохая она. Еще и дом ей отписал. Местный вундеркинд. Надо было установить проживание детей с ним и вселить их к бывшей жене в квартиру.
Я очень рада, что помощь пришла к действительно нуждающимся людям. Через фонды помогать, доверия нет. Блин, кто бы помог моей тёте с жильём и с 3 детьми. Работает педиатром, с утра до вечера на приёме в больнице, потом ходьба по адресам, вымотанная приходит и до поздней ночи сидит учит уроки с сыном. А мальчик из-за проблем в семье совсем от рук отбился. Не слушается, учится не хочет, бьёт маму. Живут 4 в однушке хрущевке 34кв.м. Весной был пожар в квартире, пару дней назад утечка газа, слава богу я пришла проведать бабушку, так бы и надышались газом.
Не представляю, каким нужно быть человеком, чтобы своим детям каким либо образом нанести вред. Как можно близкого человека, будь то муж, родители и, уж тем более - дети, оставить на произвол судьбы. Из кожи вон буду лезть, чтобы мой сынишка никогда не узнал, какого это. Не мне судить кого-то, но все же.
Вот такая разная Россия. Где-то милли он - это капитал, жилье, а где-то и для кого-то в бар сходить на пару часиков или сумочку прикупить на распродаже.
Ща какой нибудь губернатор или председатель пропиариаться. Типо, вот какой я молодец, дом людям подарил.
Выходит что толпа людей скинулись на квартиру для охуевшей бухающей кукушки. Заебись, чо
А кому, как не папе?
Вчера иду мимо, смотрю, малыш на диване сидит, насупившись. Явно что-то случилось. Подхожу, спрашиваю, рассказывает. Слушаю, понимаю, что по-хорошему надо бы ему всыпать по первое число.
И ещё понимаю, что я в его возрасте такое своему папе не рассказал бы никогда.
Так ему и сказал. Посидели, обнявшись, в тишине, а потом он говорит:
- А кому тогда вообще рассказывать?
P.S. Мамы у нас нет.
Везде обман
Здравствуйте дорогие мои пикабушники. Давно не писал - переболели мы ковидом, не смотря на 2 прививки модерна. Однако, думаю, благодаря именно им - обошлось без больницы. Ольгу берег - лежала почти все время, раз-два в день сажал с наклоном - прокашляться. Ну а сам - что поделать. Хозяйство. Собака - накорми, козей - накорми/напои, курей - накорми, Ольгу - накорми, себя - накорми и посуду, сверху, помой))), это как минимум. Ну сейчас уже полегче гораздо стало, а то под конец болезни сахар у меня 20 был и давление 180/120 - думал издохну. Дык вот, дорогие ребята, все кто помогал нам, низкий поклон вам еще раз! Хочу сказать, что глубоко уважая ваш труд, ни копейки я зря не истратил из заработанных вами денег. Автомобиль на месте, правда ремонт, по понятным причинам, отложился, ну так то он на ходу, заводится, едет. И пошел я, благодаря вам ребята, снимаю шляпу, учится в автошколу. Права получать. Уже было 4 занятия на которые я, к огромному моему сожалению, не попал(( (раз в неделю по субботам). Они происходят в соседнем городе в 15 км от меня. Во первых - куда ж с заразой, во вторых не было здоровья лежать там на парте. Пока теорию изучаю дома, купил правила иллюстрированные, ну и ПК. Впрочем это не проблема, саму автошколу я оплатил сразу, как раз, впритык, хватило. Еще раз, только благодаря вам ребята! Предупредили в автошколе в открытую, что надо ментам давать, еще столько же (10к), на это уже нету, ну будем что то думать. А когда был на вводном занятии преподаватель объявил, что можно и не ходить, ну, то есть, прийти пару раз - показаться, а учить самому так как конспектов не будет. Ну я не могу без конспекта, не запоминаю, я сам себе напишу, по старинке, как всегда делал. Стол, лампа, учебник, конспектик - и все будет. И еще - договорился с соседом, тот всю жизнь водителем был, как протрезвеет (Проклятая водяра! Вот жеж ну!) - поедем поучимся недельку-другую ездить. Сам я пробовал конечно, вперед получилось отлично, а вот задним ходом - снес соседям кусок забора))) и теперь побаиваюсь - прет он как танк, этот запорожец! Когда-то на мицубиси пробовал - так та едет себе и едет, а это - нет слов - ревет и несется! И по сравнению с мотоблоком прям чувствуется мощность. Еще, 5 дней - просто выходили во двор посидеть подышать, а вчера и позавчера уже начали тренировки. Вот такие у нас дела. Буду, как обещал, отчитываться дальше. Надеюсь до победного конца. Когда то давно, в университете, старенький профессор шутил, говорит - "Есть студент - ящерица, ему на предидущей сессии хвост отрубили, а на следующую у него новый, еще длиннее, вырос; Есть студент - собака, в глаза преданно смотрит, все понимает, а сказать ничего не может; И есть студент - черепаха, который с первого курса медленно и упорно ползет к диплому". Короче верю в свою черепаху)).
Читайте также: