Какую баню выбрать для дачи

Обновлено: 05.10.2024

То, что на дачном участке иметь баню не просто желательно, а необходимо, лично для себя я решил сразу. Другое дело – какую баню строить. Здесь вариантов много, и свободу фантазии можно и нужно дать вовсю.

Иначе рискуете попасть в знакомую многим неприятную ситуацию, когда, например, ремонт в квартире закончен, но сразу же хочется сделать новый. Поэтому ваша будущая баня обязательно должна соответствовать всем критериям, которые вы для себя наметили, чтобы не было потом разочарования.

Баня в доме и отдельно

Нужно решить, делать баню отдельно от дома или же совмещенную с ним. Последний вариант оправдывает себя, когда у вас ну уж очень маленький участок или уж очень большой сад. Одно можно сказать определенно: выбор места для строительства бани играет очень важную, если не определяющую роль.

Кроме того, в доме можно запланировать при проектировании отдельную душевую комнату, сейчас проблем с покупкой всего необходимого оборудования для этого нет. Также хорошо иметь на участке летний душ.

В любом случае наличие душа сэкономит вам время, дрова и силы на тот случай, когда топить баню нет времени или уже поздно. А уж если на участке полно работы непосредственно с землей – тем более. Не топить же баню каждый день.

Баня, совмещенная с домом

Есть люди, однозначно уверенные в том, что баня должна быть построена полностью из дерева, а есть те, кто предпочитает построить баню из кирпича или блоков, а затем обшить изнутри деревом. Судя по впечатлению от обхода соседских улиц, и тех, и этих примерно поровну, да еще определенная часть дачников совмещает дом с баней.

И какая все-таки лучше? А лучше та, которая сделана качественно и будет вас радовать и оправдывать свое предназначение. И конечно, желательно прочесть подробнее о выборе стеновых материалов для бани.

Главное, нужен расчет и еще раз расчет, а при строительстве (если вы пользуетесь услугами строителей) очень желательно, просто необходимо, постоянно контролировать процесс кладки, соблюдение заявленных вами размеров проемов, возведения крыши и т. д. – от начала и до конца.

Долгожитель

Например, на одном из соседних со мной участков – срубовая баня и дом, так вот, хозяин чуть время упустил, не обработал дерево вовремя и… в стене дома поселились пчелы-плотники. Если кто не знает, это огромные насекомые черного или темно-синего цвета. Причем, в отличие от описания в Сети, где их длина заявлена 2-3 см, эти – ну никак не менее 5 см, бройлерные, видимо.

Так вот, эти пчелы в прямом смысле слова выгрызли в стене дома ходы и целые помещения для своей семьи. Запенивание не помогло, вывести не удалось, результат бетонирования станет известен весной. Под стеной постоянно опилки – непонятно, то ли пчела, то ли бобер в стене живет.

Лакомство для пчелы-плотника

Размеры бани: ни больше, ни меньше

Как определиться с размерами бани? Здесь как раз нет ничего проще. Помимо наличия свободного места на участке, нужно учесть и то, сколько времени вы будете в бане проводить. Если в бане только париться, а затем вечер (или утро) проводить уже в доме, для бани достаточно парилки и предбанника, можно добавить открытую веранду.

Для себя я предусмотрел отдельную небольшую зону отдыха, в которой удобно будет отдыхать в любое время. Кроме того, при посещении участка в холодное время года поднять температуру в бане можно гораздо быстрее и легче, чем в большом доме.

Фундамент – основа основ

Моя баня имеет размеры 4,5 м на 5 м, фундамент высотой 70 см к ней я делал сам, используя кроме раствора наполнитель из старых битых кирпичей.

По углам и в местах стыковки стен яма углублена еще на штык лопаты (25 см). Над землей фундамент возвышается на 30-40 см и залит по уровню. Если фундамент заказываете, особенно следите перед заливкой, чтобы диагонали будущего фундамента были одинаковыми. Зона отдыха – 1 м 90 см шириной, ширина предбанника – 1 м 50 см, остальное – парилка.

Однозначно, перед закладкой фундамента не помешает ознакомиться с материалом Какой фундамент выбрать?

Фундамент в ожидании

Кирпичная кладка: основные моменты

Кладка кирпича выполнена немного нависающей над фундаментом. Вентиляционные отверстия для прохода воздуха под зоной отдыха и предбанником сделаны в нижнем ряду.

Для первых трех рядов использовался цокольный кирпич, оставшийся после строительства дома. При кладке кирпича сделана прошивка, а через 5-7 рядов проложена кладочная сетка, она же дополнительно связывает и внутренние стены в бане.

Кладка с прошивкой

Важно: окна и двери

Не вдаваясь особо в подробности кладки, перейдем к завершающим операциям: ставим окна на пену и фиксируем изнутри к стене с помощью специальных креплений-вставок. В будущем наличник пену должен закрыть.

Перед установкой окон замазываем раствором отверстия в слое кирпичей под рамой, а при установке не забываем проверять уровень. Под окном крепятся пластиковые отливы, а в доме поставлены металлические.

Комната отдыха будет светлой

Пластиковые отливы не желательно ставить под длинными в горизонтальном направлении окнами, так как они имеют свойство изгибаться, а это не очень красиво.

Если вы выбрали металлические отливы, стоит снять защитную пленку, которую многие жалеют, иначе герметик, которым будут замазываться боковые щели между отливом и кирпичом, через некоторое время отойдет от отлива вместе с пленкой.

Окно в парилке

В предбаннике достаточно окна размером 60х60 см, но отлично подойдет и горизонтальное окно размером 90х60 см.

В парилке для естественного освещения установлены классические квадратные блоки, хотя их количество можно было бы и увеличить на парочку. Дверь установлена шириной один метр – легче будет заносить внутреннее убранство.

Второй этаж и печная труба

Второй этаж спроектирован по высоте таким образом, чтобы там можно было ходить, а при желании – превратить его в комнату. Стропила крепятся к лагам, на которые настелен пол второго этажа. Лаги вмонтированы в стены и дополнительно фиксируются в них с помощью стальной проволоки диаметром 4 мм.

Пока что на втором этаже сушится лук и хранятся разные нужные и ненужные деревяшки. Печная труба в данный момент не выведена, а будет она выходить через стену (выбран такой вариант) и далее идти вертикально вдоль стены, возвышаясь над крышей на полметра. Крепиться будет к стене с помощью хомутов.

Делаем короба: семь раз отмерь, один – отрежь

Когда коробка построена, крыша покрыта профнастилом, закреплен конек, установлены окна и дверь, остается открытым вопрос изготовления коробов между навесом крыши и стеной. Короба или другие конструкции, закрывающие стык стены и крыши, делать нужно, но главное здесь – сделать их не только качественно, но и красиво.

О коробах не стоит забывать еще на этапе проектирования и строительства. Изготовить их можно полностью деревянные, пластиковые на деревянной основе или металлические на деревянной основе. Для себя я выбрал второй вариант с пластиковой вагонкой.

При изготовлении коробов основная сложность заключается в терпении и соблюдении всем известного правила: семь раз отмерь, один раз отрежь. И тогда короба у вас получатся ровные и красивые, как по струнке.

От терпения зависит итоговый внешний вид

Подготовку основы для крепления будущей конструкции стоит делать еще на этапе обрешетки стропил, уделяя внимание краям обрешетки, выходящей за фронтоны. Когда крепление закончено, все доски выравниваем, дополнительно отпилив их по общей для всех линии на расстоянии 25-30 см от фронтона.

Если этот момент упустить, то после крепления профнастила у вас возникнут проблемы с установкой деревянных направляющих каркаса коробов. То же самое относится и к краям стропил и лаг, образующих навес с двух других сторон и служащих основой для крепления каркаса короба. Законцовки саморезов, торчащих с внутренней стороны обрешетки в местах крепления направляющих, нужно удалить.

Вид со стороны фронтона

Удостоверившись, что все поверхности ровные, изготавливаем направляющие каркасов коробов. Для этого достаточно распустить лобзиком доски шириной 10 см и толщиной 2,5 см вдоль всей длины пополам.

Стоит заметить, что пластиковые угловые W- и F-образные профили, между которыми потом будет набираться вагонка, правильнее с помощью саморезов и частично скоб сначала прикрепить к направляющим, и только потом крепить направляющие к основе в виде обрешетки, стропил и лаг.

Когда каркас установлен, напиливаем вагонку (не всю сразу), периодически измеряя внутреннее расстояние между угловыми профилями, которое в идеале должно быть одинаковым вдоль стен, но на практике может немного гулять. Вставляем вагонку по мере готовности в пазы профилей и каждую пятую дополнительно крепим к направляющим с помощью металлических скоб.

Также особое внимание следует уделить изготовлению угловых переходов, когда сначала приходится устанавливать крайний тупиковый профиль (иначе потом его не закрепишь), и только потом вставлять последний элемент вагонки. Его заранее нужно уменьшить на 1-2 мм, иначе он просто не влезет, или же может отломиться одна из сторон профиля.

Самая сложная угловая часть конструкции

Для сравнения, короба, установку которых я заказывал для дома, пришлось потом самому переделывать с обеих скатных сторон крыши. Поэтому баню я уже принципиально обшивал сам, и потребовалось мне на это четыре выходных (суббота-воскресенье), зато результат оценили все соседи.

Приятно, когда все ровненько, красиво и крепко. А чтобы это подчеркнуть, при обшивке фронтонов, перед установкой направляющих (которые у стены), я прикрепил к ним пластиковую вагонку, и она в результате прижалась к стене под коробом, придав всей конструкции еще более ровный и завершенный вид.

Вагонка под коробом сгладит все огрехи

Чтобы баня вписалась в участок

Что ни говори, баня на участке должна радовать глаз и вписываться в общую картину. Это часть единого целого, как и любое растение на даче. Именно поэтому спешить не стоит, лучше сначала оценить все положительные и отрицательные стороны проекта и только потом приступать к постройке.

Кроме того, последующему уходу за баней тоже нужно уделять время, в противном случае однажды, зайдя в баню, можно увидеть удручающую картину.

Что здесь скажешь.

Моя же баня пока не завершена, внутри положены полы и потолок, в парилке – из осины, в остальных местах – из сосновой вагонки. Зашивать деревом баню нужно старательно, зная некоторые секреты. О материалах для бани и сауны и способах обшивки можно прочитать в статье Секреты тепло- и пароизоляции сауны и бани.

Теперь дело за окончательной обшивкой всех внутренних помещений, выбором печи для бани с последующей ее покупкой и установкой, а также выводом трубы и (когда это, наконец, случится) – первой топкой.

Ждет своего часа и отмостка. Сделать еще нужно много, но главное уже случилось – сама баня заняла свое место на участке.

Пенечки, топор, дрова, огонь, запах дыма, парилка… Зная, какое настроение способно создать все это, а также – добавить здоровья и хорошего самочувствия, невозможно быть к бане равнодушным… (О том, чем полезна наша русская баня читайте в статье Что и как лечит баня?).

Память о шикарных банях с лампасами из 90-х до сих пор витает в умах шальных женщин и коренастых мужчин. Но, несмотря на время, неизменными атрибутами банных процедур, всегда считались хороший дубовый веник, бокал пива и сухая рыбка.

Русская баня – качественная парная с вениками (дубовыми, березовыми, сосновыми) Источник m.yukle.mobi

Цели приобретения бани и назначение использования

Покупка бани – выгодное вложение денег, которое будет приносить не только эстетическую радость, но и пользу для здоровья. В зависимости от целей приобретения, определяются размеры и мощность нагревательного оборудования.

Если ваш участок менее 6 соток в дачном кооперативе, то по нормам недопустимо строить капитальную баню, а это значит, что для семейного времяпрепровождения, подойдет только мобильная баня в виде бочки. Ее можно установить на импровизированный фундамент в любое место, не оборудованное канализацией.

Конечно, не каждый захочет чувствовать себя Диогеном и в буквальном смысле, париться в бочке, однако, не стоит забывать, что именно в ней, он познал всю суть бытия.

Возводить капитальную баню можно только в том случае, если со всех сторон до ближайших построек более 3-х метров: к таким конструкциям относятся сарай, забор, теплица и подобные. Обычно, государственные органы дают добро на строительство владельцам участков, размером более 10 соток, при этом, по пожарным нормам, минимальное расстояние до жилого помещения должно быть 10 метров.

Совет! Организуйте купель с холодной водой прямо на улице: для этого закажите большую деревянную бочку, которая имеет специальные отверстия для слива воды.

Если вы владелец гектара земли, выделенной под ЛПХ или ваше количество соток, взятые в аренду, позволяет вам установить небольшой банный комплекс с бассейном, убедитесь, что форма договора подходит для строительства капитальных строений. В ином случае, вы рискуете получить штраф за самострой или иметь проблемы с оформлением, если на момент сдачи объекта, план строительства не утвержден.

Наличие земли и средств позволяют воплощать архитектурно-дизайнерские идеи в реализации банного комплекса с бассейном, ограничиваясь лишь размерами (капитала и участка) Источник idealumpro.fr

Выбор бани: материалы, планировка, нагревательный элемент

После того, как вы определились с расположением строения на участке, пора приступать к выбору типа бани. Рассмотрим наиболее важные аспекты, которые стоит продумать еще на стадии разработки проекта.

Материал стен и внутренняя отделка

Основные требования к отделочным материалам – негорючесть, экологичность, долговечность:

Идеальным вариантом для бани, считается дерево: оцилиндрованное, окоренное бревно или брус. Древесина прекрасно держит тепло и не выделяет токсичных компонентов при нагревании.

Кирпичная, газосиликатная, пенобетонная постройка. Конечно, у такого варианта есть значительный минус: баню необходимо проветривать после каждого использования, чтобы в ней не накапливалась излишняя влага. Найти выход из ситуации можно, сделав принудительную вентиляцию. Такой вариант бани подходит для сдачи в аренду, так как она быстро возводится и нетребовательна в уходе.

Сборно-щитовая. Относительно дешевый вариант, для небольшого участка. Плюсы постройки очевидны: отсутствие капитального фундамента, ремонтопригодность. Однако, есть и существенный минус: если пароизоляционный мембранный слой закреплен некачественно, то деревянные лаги сгниют очень быстро. Поэтому, лучше доверить строительство профессиональным монтажникам, с большим опытом работы и рекомендациями: так вы сэкономите не только деньги и время, но и здоровье.

Планировка бани

Для крупных построек, рекомендуется вынести топочную отдельно от главного входа и сделать ее чуть в стороне. Таким образом, подкидывая дрова в предбаннике, вы не будете чувствовать дым в парной. Этот вариант идеален для большой семьи, где функцию банщика выполняет один человек. К тому же, такую баню удобно сдавать в аренду: вы всегда сможете автономно контролировать подачу температуры.

Нагревательный элемент

В основном, для бани строят кирпичную печь с каменкой, на которую укладываются булыжники. Именно пар от горячих камней и дает особый жар в парилке, поэтому, чем их больше – тем лучше. Безусловно, можно приобрести печь из нержавейки со встроенным баком для воды, однако, такая печь дает сухой пар и обладает меньшей износостойкостью.

Видео описание

Сколько стоит баня из кедра? Чем канадская рубка отличается от обычной?

Заключение

Цена готовой бани зависит от пожеланий заказчика: недорогой и оптимальный вариант для дачи, стоит порядка 30 000 рублей. Для любителей профессионального пара, подойдет проект подороже и масштабнее, с бассейном и многофункциональной сауной. Общая сумма затрат может достигать 500 000 рублей и более – все определяет место и материальные возможности.

Так уж повелось, что баню любят примерно все в России, но не все пока могут похвастаться собственной. Специально для тех, кто уже обзавелся загородными владениями (более известными как "дача") сайт "РИА Недвижимость попросил экспертов рассказать, как правильно выбрать и построить личную баню, и что нужно учесть в процессе.Русская. Деревянная. ТвояБаня совершенно не обязательно должна быть построена именно из дерева: римские термы, турецкие хаммамы, да и примеры городских бань вроде легендарных Сандуновских тому лучший пример.Однако если речь идет о личном участке, то лучшим выбором будет именно старая добрая деревянная баня. "Вы можете построить баню из кирпича, блоков или природного камня, но это будет невыгодно по двум причинам: во-первых, все эти материалы потребуют долгого проветривания для защиты от сырости. Дерево же сохнет намного быстрее. А во-вторых, строения из кирпича и других тяжелых материалов нуждаются в фундаменте. Такая баня будет уже объектом недвижимости, и за нее придется платить налог", – советует консультант по частному строительству Виталий Краснов. По его словам, выбор в пользу деревянной бани дает и еще одно преимущество – именно их больше всего на рынке, поэтому человеку проще подобрать подходящий именно ему вариант. Если баня не капитальная, то у ее владельца будет меньше головной боли с выбором места под нее: можно будет практически не обращать внимания на особенности рельефа и так далее, а в случае, если что-то пойдет не так, такую баню легко переставить, добавляет руководитель строительной бригады Виктор Терещенко. Какие бывают баниДеревянные бани тоже бывают разными. Наиболее распространенные варианты на рынке – из бревна, бруса (обычного или клееного) или из каркасных панелей. У каждого из этих видов есть свои особенности.Бревенчатая баня, если она возведена без нарушений технологии, будет лучше других держать тепло, плюс ей потребуется минимум дополнительного утепления. Однако этот вариант ждет более длительная усадка. Кроме того, такой бане в большинстве случаев необходим капитальный фундамент, то есть высока вероятность, что ее придется регистрировать как объект недвижимости.Брус во многом схож с бревном, хотя есть нюансы, продолжает он. Так, клееный брус будет дороже, но потребует меньше времени на усадку. Обычный же брус помимо прочего нуждается в более тщательной влагозащите, так как колебания температуры и влажность сказываются на нем сильнее. Стоимость бань из бревна или бруса, как правило, стартует от 500 тысяч рублей и может достигать двух миллионов. "Если есть желание не переплачивать, то можно заказать готовый комплект с бригадой из другого региона, не из столичного. Даже с учетом доставки экономия может составить до 150 тысяч", – подсказывает Краснов.Другое дело, что при заказе бани издалека вам сложнее будет проверить отзывы на работу бригады и качество материала, предупреждает Терещенко. Каркасные бани очень популярны, поскольку они дешевы (самые бюджетные варианты могут обойтись в 70 тысяч рублей, самые дорогие редко превышают 600 тысяч). Такие бани очень быстро возводятся (буквально за несколько дней), не требуют фундамента и регистрации, а также практически не дают усадки."В целом, каркасник – это очень хороший вариант, но учтите, что вам почти наверняка придется доводить его до ума: утеплять, возможно, отделывать заново. Довольно часто эти бани довольно тонкие и плохо держат тепло зимой. Плюс срок службы у них короче, чем у капитальных бань", – поясняет Краснов.Самая уязвимая часть такой бани – крыша, добавляет Терещенко. Через нее часто идут большие теплопотери, поэтому после приобретения утеплением лучше заняться сразу. Кроме того, у популярных сейчас бань типа "бочка" есть большой недостаток – их планировка подразумевает, что все двери расположены одна за другой: входная, дверь в тамбур-раздевалку, в помывочную и в парилку. Это создает сквозняки и мешает удерживать тепло, отмечает Краснов. "Так что если есть возможность, то лучше выбирайте такую баню, где все двери расположены перпендикулярно друг другу", – советует он. "Отсутствие усадки для каркасника тоже условно, потому что под воздействием температуры и влаги могут "поехать" отдельные элементы, так что стоит озаботиться и дополнительной влагозащитой тоже", – рассуждает он. Однако даже при этих расходах каркасная баня останется самым бюджтеным вариантном, добавляет Терещенко.Доведение бани до умаПочти всегда в свежепостроенной бане есть необходимость "довести ее до ума" – то есть залатать щели, подогнать разные элементы, а главное – сделать утепление и обеспечить защиту от влаги, подсказывает Краснов.Основная задача бани – быстро нагреваться и удерживать тепло. При этом условия эксплуатации достаточно сложные – это высокая температура и высокая влажность, соглашается генеральный директор торговой сети "Технониколь" Анатолий Нестеров. Для удержания тепла стены бани необходимо утеплить. Первый вариант такой: собираем каркас из деревянного бруса 50х50 миллиметров с шагом в 6 сантиметров, в пространство между брусом устанавливаем минераловатный утеплитель. Утеплитель защищаем фольгированной пароизоляцией с обязательной проклейкой швов. Фольга поможет не только защитить утеплитель от намокания, но и позволит дополнительно сохранять тепло за счет отражения лучистой тепловой энергии. Завершающим этапом будет зашивка стен евровагонкой, объясняет Нестеров.Есть и другой вариант, продолжает он. Аналогично собирается каркас из деревянного бруса 50х50, в пространство между брусом устанавливается инновационные теплоизоляционные PIR-плиты с фольгой. Такой утеплитель является самым эффективным и не боится влаги. Стыки плит проклеить фольгированным скотчем, чтобы получилось сплошное фольгированное покрытие. Далее наколачиваем финишное покрытие из евровагонки, рассказывает он.Следующий важный этап – обработка бани антисептиком.Принципиальное отличие антисептика для внутренней обработки бань и саун от других антисептиков для защиты дерева заключается в составе. Его компоненты, с одной стороны, максимально долго защищают древесину при высокой влажности и температуре, с другой – не выделяют вредных для человека веществ в этих условиях, объясняет руководитель направления в категории "Краски – освещение" в "Леруа Мерлен" Вячеслав Булахтин. Продукты для скамей и других поверхностей, с которыми человек непосредственно контактирует,, имеют в составе парафиновое масло или воск. Они глубоко проникают в дерево и создают в структуре волокон древесины пленку, которая защищает дерево от воды и грязи. Из-за отсутствия ярко выраженной пленки на поверхности нет риска ожогов кожи при контакте с обработанной поверхностью при очень высоких температурах, в отличие от лаков. Также важно отсутствие биоцидов в составе. Пол в бане больше всего контактирует с водой. Использование лака на полах в бане или сауне неоправданно. Его необходимо будет часто перекрашивать и каждый раз подготавливать поверхность. Паркетные лаки (для полов) требуют определенного режима влажности и температуры, иначе толстая пленка лака может повредиться, подчеркивает он. Стены, потолок и двери уже можно покрывать лаком для стен, продолжает Булахтин. Он образует тонкую защитную пленку из акрила на поверхности, которая достаточно эластична, но сильно уступает по прочности на истирание паркетным и мебельным лакам. Такая поверхность легко нагревается, поэтому не подходит для полов. Лак содержит дополнительный противоплесневый компонент. К таким средствам можно, например, отнести лак для саун и бань Luxens, рекомендует он. Высокотемпературный микровоск в составе защищает древесину от влаги. Создаваемая на поверхности полуматовая пленка обладает грязе- и водоотталкивающими свойствами и колеруется при этом в любой оттенок. Более универсальное средство Tikkurila Supi Saunavaha – защитный состав на основе воска. Его можно применять для всех поверхностей, за исключением пола.

Строительство бани на дачном участке регламентируется теми же правилами, что и для основного строения. И эти правила точно оговаривают требования к месту размещения исходя из строительных, санитарных и противопожарных нормативов.

Как выбрать место

Выбирая на место для бани, надо учитывать два фактора:

расположение относительно границ участка;
близость других построек.

Расстояние до красной линии и границ соседних участков

Норма СНиП для участка и дачи

К последним относятся дороги, трубопроводы, линии электропередач и подобные сооружения инфраструктуры. И когда к участку примыкает такая зона или линейный объект (например, линия электропередач), забор проходит по красной линии или сдвинут вглубь участка, чтобы ворота (калитка), открывающиеся наружу не пересекали красную линию.

Обычно по красной линии дачных кооперативов ставят забор (земля дорогая). И согласно СНиП 30-02-97 от бани до красной линии не может быть меньше 5 м (п. 6.6).

Для справки. По СНиП 30-02-97 (п. 5.7) ширина дороги в красных линиях не менее 15 м, а проездов — 9 м.

Нормативное расстояние от бани до границы другого участка гораздо мягче — не менее 1 м. Единственное ограничение в таком случае относится к отводу осадков. Скат (скаты) крыши с неорганизованным водостоком должны быть ориентированы так, чтобы осадки не стекали на соседний участок. Если на крыше предусмотрен организованный водосток, то осадки надо отводить внутрь своего участка или в ливневую канализацию.

Санитарно-бытовые нормы

Отвод стоков из бани

Кроме отвода осадков надо учитывать также требования по организации стока самой бани: фильтрующий колодец, траншеи или любой другой приемник сточных вод должен быть организован на удалении не менее чем 4 м от другого дачного участка (п. 8.8).

По санитарно-бытовым нормам расстояние между баней и дачным домом (собственным или соседским) должно быть от 8 м (п. 6.8).

Противопожарные расстояния между различными строениями внутри самого участка не оговариваются.

Расстояния относительно строений другого участка по противопожарным нормам

Есть противопожарные нормы, которые регламентируют расстояния между жилыми постройками соседних участков, в том числе в блоках (двух сгруппированных участков для однорядной застройки, четырех участков для двухрядной застройки).

Если баня стоит отдельно, то эти требования ее вроде бы не касаются (она относится к нежилым строениям). Но учитывая, что эксплуатация бани представляет не меньший риск возникновения пожара, чем эксплуатация отопительных и нагревательных приборов жилого строения, лучше выдержать и эти нормативы.

Если баню могут использовать как жилое строение (например, гостевой домик), то расстояния до других строений и зависит от материалов конструкции (п. 6.5):

6 м предписывается между постройками из негорючих материалов (камень, кирпич, бетон, газобетонные блоки);
8 м регламентировано для каменных домов с деревянными перекрытиями и облицовкой, защищенными негорючими или трудно горючими материалами;
15 м распространяется на деревянные постройки, в том числе каркасные дома.

Минимальное расстояние для комбинации двух жилых строений соседних участков из разных материалов вычисляют по таблице в п. 6.5. И оно может быть равно 8 или 10 метров.

Проект бани

В классическом исполнении русская баня состоит из трех зон: парной, моечной и комнаты отдыха. Чтобы лучше держалось тепло, перед комнатой отдыха часто обустраивают наружный или внутренний тамбур.

В идеале необходим еще и собственный санузел, и его часто делают, если участок большой, а баню рассматривают как составную часть комплекса отдыха.

В такой комплекс могут входить мини бассейн (купель), бильярдная, тренажерный зал, собственная кухня и гостевые комнаты.

Самый простой вариант — выбрать готовый проект среди тех, которые предлагают многочисленные строительные компании на своих сайтах. Среди предложений можно найти проект бани практически любого размера и из любых материалов — оцилиндрованного бревна, бруса, пеноблоков. Есть также готовые проекты бань по каркасной технологии, которые ориентированы на самостоятельных застройщиков с использованием материалов, имеющихся в продаже строительных гипермаркетов мелким оптом и в розницу.

После того, как проект выбран, есть четыре варианта дальнейших действий:

Фундамент бани

Фундамент для бани выбирают из трех типов:

Некоторые авторы рассматривают еще и столбчатое основание. Но этот вариант подходит только для легких построек. И он вполне уместен для инфракрасной сауны. А для русской бани с печью на дровах такой фундамент не годится — нужна довольно мощная и надежная опора, способная выдержать вес тяжелой конструкции.

Ленточный фундамент

Мелкозагубленный ленточный фундамент 4х6 м

По материалам и способу изготовления ленточные фундаменты могут быть монолитными или сборными. Но независимо от технологических особенностей закладки ленты, нулевой цикл проводят одинаково:

Снимают плодородный слой в пятне застройки.
С помощью шнуров и колышек проводят разметку внешнего и внутреннего контура основания.
Размечают трассы подводки воды и отвода стоков. Выбирают место для приемного колодца.
Роют траншеи для фундамента и труб. Выравнивают и трамбуют дно канав.
Засыпают подушку из песка или смеси песка и щебня. Поливают водой и трамбуют.

Примечание. Для подобных нужд можно использовать вторичный щебень — он дешевле.

Дальнейшие работы зависят от технологии обустройства ленты.

Монолитный фундамент заливают так:

В траншеи ставят опалубку из строганой доски. В местах прохода труб в досках режут отверстия.
Вяжут проволокой арматурный каркас.
Закладывают в отверстия гильзы для прохода труб сквозь фундамент.
Заливают в опалубку подготовленный на месте или привозной бетонный состав.
Уплотняют бетон виброрейкой или штыкованием куском арматуры.
Накрывают сверху пленкой до полного созревания.

Сборный фундамент выкладывают из фундаментных блоков с помощью цементного раствора. Хотя последний нужен не столько для связки блоков, сколько для заполнения швов и щелей. В этом случае, для прокладки труб, в нужных местах оставляют зазоры между соседними блоками, а оставшиеся пустоты затем закладывают кирпичом или бутовым камнем.

Делают фундамент и из бутового камня. Но это оправдано лишь в тех регионах, где его добывают на месте.

Как бюджетный вариант можно рассмотреть изготовление ленты с помощью старых железобетонных шпал. Технологии в обоих случаях довольно схожи, но несущие способности такого сборного основания хуже в сравнении с монолитной лентой или основанием из ФБС.

Плита

Этот вид выбирают при строительстве бани на слабых, обводненных или подвижных грунтах. Фундамент плиту еще называют плавающим типом основания, и в северных регионах с сильнопучнистыми грунтами это единственно возможный вариант.

Структура плитного фундамента аналогична утепленным бетонным полам по грунту:

углубленная в грунте площадка с предварительно снятым плодородным слоем и утрамбованным ровным дном;
подушка из песка (или щебня и песка);
слой утеплителя (экструдированного пенополистирола);
слой гидроизоляции;
армированная плита из бетона.

Обычно для небольших построек до двух этажей достаточно, если плита имеет толщину 20 см и усилена двумя сетками из арматуры диаметром 10-12 мм.

Альтернативой монолитной технологии можно рассматривать сборное основание из дорожных или аэродромных плит толщиной 20 см.

Свайный фундамент

В малоэтажном строительстве обычно использую винтовые сваи и фундамент на асбестоцементных трубах.

В первом случае используют фабричные металлические сваи, которые буквально вручную завинчивают в грунт. Несущие способности в основном обеспечиваются за счет наваренных на трубе лопастей, и, при правильно рассчитанном свайном поле, такой фундамент вполне способен выдерживать нагрузку двух-трех этажного строения.

Фундамент на асбестоцементных трубах аналогичен основанию на буронабивных сваях. Часто используется для легких построек самостоятельными застройщиками. По сути труба выполняет роль несъемной опалубки, а конструктивную прочность и сопротивление нагрузкам обеспечивает залитая бетонная сердцевина армированная металлическим прутком.

Из чего строить

Но и они существенно отличаются по таким важным параметрам, как:

энергоэффективность;
конструктивная прочность и долговечность;
быстрота возведения и ввода в эксплуатацию;
экологичность;
пожарная безопасность;
стоимость.

Энергоэффективность

От этого параметра зависит стоимость эксплуатации бани. По этому критерию лучше всего каркасные бани, а также те, для строительства которых использовали строительные блоки из ячеистого бетона.

В большинстве регионов при толщине каркасных стен 150 мм и газобетонных стен 400 мм (при условии плотности не выше D600) дополнительное утепление стен не требуется даже для зимней эксплуатации бани.

Стены из полнотелого или щелевого кирпича необходимо дополнительно утеплять. А толщина теплоизоляционного слоя зависит от толщины стены и сезонности проживания на даче.

Конструктивная прочность и долговечность

По прочности и долговечности конкурентов у кирпичной бани нет. На второе место по прочности можно поставить деревянную баню из бруса или бревна, на третье — каркасную.

А долговечность деревянных и каркасных построек сопоставима. Более того, долговечность деревянной бани во многом зависит от качества древесины и соблюдения правильных условий эксплуатации. Например, при плохой вентиляции деревянные конструкции под воздействием влаги и пара намокают, а затем начинают гнить. У каркасных же стен есть внутренняя пароизоляция и внешняя гидроизоляция — это обязательные элементы, расположенные по утеплителю вдоль внутренней и внешней тонкостенной облицовки. И такая изоляция защищает несущий каркас от намокания.

Быстрота возведения

На первом месте по скорости возведения стоит каркасная баня.

Деревянную баню можно поставить довольно быстро. Но если использовать древесину естественной влажности, то ввод в эксплуатацию будет отложен на год, или даже два. Именно столько времени может потребоваться, чтобы закончилась активная фаза усадки. Стоит помнить и о сложностях внутренней отделки деревянной бани — она должна проходить по независимому каркасу. Это обязательное условие, если пол и стены помывочной облицовывают кафелем или каменной плиткой.

Кирпичную баню строят дольше чем деревянную. Но ее быстрее ввести в эксплуатацию, а отделка любыми материалами проходит по стандартной технологии:

Экологичность

Предбанник из блок хауса

Экологичность каркасных бань зависит от материалов тонкостенной обшивки. Если использовать ОСБ, то среди доступных на рынке надо выбирать плиты с максимально высоким классом экологической чистоты (E1).

И хотя внутренняя облицовка во многом нивелирует воздействие испарения, надо помнить, что материалы с низкой эмиссией в условиях парной могут начать выделять вредные вещества в опасной для здоровья концентрации.

Пожарная безопасность

Если не рассматривать внутренние деревянные облицовки, то лучшие показатели у кирпичных бань. Каркасные бани, с утеплением минеральной ватой, также отвечают требованиям пожарной безопасности — несущие деревянные элементы находятся в окружении негорючего утеплителя.

Деревянные стены в этом отношении хуже всего. И это касается не столько присутствия печи (она в любом случае должна быть изолирована негорючими материалами), сколько сложностью прокладки электрических кабелей. Но если выполнить все требования пожарной безопасности (например, развести проводку с использованием металлических труб или лотков), то риск возгорания значительно снизится. Хотя это и приведет к удорожанию строительства.

Стоимость

На первом месте стоит каркасная баня. И по цене основных строительных материалов, и по затратам на отделку — конструкция стен не менее стабильна, чем кирпичная кладка, поэтому облицовка проходит довольно просто.

Кирпичную баню можно сделать не менее энергоэффективной, чем каркасную. Но строительство обойдется гораздо дороже. Хотя, если учитывать долговечность, прочность и безопасность, она по рентабельности может и не уступать каркасной бане.

Читайте также: