Норма озеленения на 1 человека в жилой застройке
Обновлено: 19.09.2024
Нормирование зеленых насаждений города осуществляется в зависимости от его назначения (административный центр, промышленный, научный, культурный центр, курорт и т. д.), размера территории, плотности застройки, климатических условий, существующего архитектурно-планировочного решения города и т. д.
Зеленые насаждения общего пользования необходимо размещать равномерно по всей селитебной территории, концентрируя их у общественных центров и спортивных комплексов.
В крупнейших, крупных и больших городах помимо общегородских парков создают районные и специализированные (детские, спортивные, зоологические и т. д.) парки, которые призваны удовлетворять потребность всех категорий городских жителей в разнообразном отдыхе.
В жилом районе зеленые насаждения включают насаждения общего пользования (сады жилых районов, микрорайонов, бульвары, скверы и т. д.) и насаждения ограниченного пользования и специального назначения (озелененные дворы, участки школ, детских садов и яслей, посадки на улицах и площадях и т. д.). Если отсутствует одна из составных частей системы озеленения, то ее надо компенсировать за счет увеличения площади других видов зеленых насаждений, добиваясь того, чтобы не менее 50 % территории жилого района было занято зелеными насаждениями.
Проектирование начинается с определения структуры общественного центра, при этом под зоны учреждений, предприятий обслуживания отводится 1,5 м /чел., зеленых насаждений общего пользования — 3 м2/чел., спортивных сооружений — 1,5 м2/чел., площадок для стоянок автомобилей — 0,2 м2/чел.
Удельная площадь зеленых насаждений микрорайона (кроме участков школ, детских садов и яслей) принимается из расчета не менее 7 м /чел. (первая очередь) и 10 м2/чел. (расчетный срок). При застройке территорий, непосредственно граничащих с лесами и лесопарками, суммарную площадь зеленых насаждений допускается сократить, но не более чем на 30%.
СНиП II-60-75* площади зеленых насаждений ограниченного пользования и специального назначения не нормирует и не включает в насаждения общего пользования микрорайонные зеленые насаждения. Площади территорий зеленых насаждений общего пользования на селитебной территории рассчитываются по табл. 3.3.
| Зеленые насаждения | Площадь зеленых насаждений, м кв. на чел. | |||||||
| в крупнейших, крупных и больших городах | в средних городах | в малых городах и поселках | в городах-курортах | |||||
| на первую очередь | на расчетный срок | на первую очередь | на расчетный срок | на первую очередь | на расчетный срок | на первую очередь | на расчетный срок | |
| Общегородские или общепоселковые | 5 | 10 | 4 | 6 | 7 | 7 | 12 | 15 |
| В жилых районах | 7 | 11 | 5 | 8 | — | — | 16 | 20 |
При проектировании системы городских зеленых насаждений следует отводить площади не менее: 15 га — для общегородских парков; 10 га — парков планировочных районов; 3 га — садов жилых районов: 0,5 га — для скверов. Площадь территории общепоселкового сада должна быть не менее 2 га.
В общем балансе территории парков, садов и скверов не менее 70% территории занимается непосредственно зелеными насаждениями.
Площадь зеленых насаждений ограниченного пользования и специального назначения определяется в зависимости от величины города, планировочных, климатических и некоторых других условий в каждом конкретном случае исходя из местных условий и особенностей города.
Общая средняя площадь городских зеленых насаждений, приходящихся на одного жителя, доходит до 70 м2. Лесопарки не входят в состав городских насаждений общего пользования, их площадь принимается в зависимости от местных условий из расчета 150—200 м2/чел. в крупнейших, крупных и больших городах, 70—100 м /чел. в средних и 50— 75 м2/чел. в малых.
При реконструкции и озеленении исторически сложившихся районов расчетные показатели зеленых насаждений общего пользования принимают для крупнейших городов (население свыше 500 тыс. чел.) 16—18% всей территории, для больших, средних и крупных городов (население 50—500 тыс. чел.) 14—16 %.
В крупнейших, крупных и больших городах для обеспечения посадочным материалом следует предусматривать создание в зеленой зоне города питомников древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейных хозяйств (принимая на расчетный срок соответственно 5 и 0,4 м2 на одного жителя). Для городов и населенных пунктов системы группового расселения предусматривают питомники площадью не менее 80 га.
| Категория насаждений | Норма насаждений на одного жителя, м кв. | Норма площади на одного посетителя, м кв. | Минимальный размер объекта, га | Радиус доступности, км | Затрата времени на передвижение, мин |
| Общегородские парки культуры и отдыха | 5 | 50 — 60 | 90 | 6 — 7 | 30 (на общественном транспорте) |
| Специализированные общегородские парки | 8 | 60 — 70 | 50 | 6 — 7 | |
| Районные парки | 2,5 | 40 — 50 | 50 | 1,5 — 2 | 20 (на общественном транспорте) |
| Сады и спортивные комплексы жилых районов | 4 | 50 | 20 | 1 | 20 (пешком) |
| Сады микрорайонные | 3,5 | 40 | 12 | 0,5 | 5 — 7 (пешком) |
При значительном удалении жилого района от больших массивов зеленых насаждений норму зеленых насаждений на человека поднимают до 5 м2. Если на территории района существующие зеленые насаждения превышают нормативные площади, то расчетный показатель зеленых насаждений общего пользования необходимо увеличить для их сохранения. В Указаниях по сравнению со СНиПом снижена площадь зеленых насаждений общего пользования с 5 до 3 м2/чел., что объясняется особыми условиями Москвы и прежде всего высокой плотностью застройки.
Указания устанавливают основные показатели озелененных территорий микрорайона в зависимости от этажности (табл. 3.5).
| Этажность зданий | Размеры жилой территории, м кв. / чел. | Площадь участков учреждений обслуживания, м кв. / чел. | Общие размеры территории микрорайона | ||||
| всего | в том числе | всего | в том числе озеленение участков школы и детских садов-яслей | всего | в том числе озеленение территории микрорайона | ||
| озеленение жилой территории | спортивные площадки | ||||||
| 5 | 19,5 | 11,9 | 1 | 6,3 | 1,7 | 25,8 | 13,6 |
| 19,5 | 12,3 | 0,6 | 4 | 1,1 | 23,4 | 13,4 | |
| 13,7 | 8,1 | 1 | 6,3 | 1,7 | 20 | 9,6 | |
| 9 | 13,7 | 8,5 | 0,6 | 4 | 1,1 | 17,7 | 9,6 |
| 12,9 | 7,8 | 1 | 6,3 | 1,7 | 19,2 | 9,5 | |
| 12 | 12,9 | 8,3 | 0,6 | 4 | 1,1 | 16,9 | 9,4 |
| 12,1 | 7,4 | 1 | 6,3 | 1,7 | 18,4 | 9,1 | |
| 14 | 12,1 | 7,8 | 0,6 | 4 | 1,1 | 16,1 | 8,9 |
| 11,7 | 7,3 | 1 | 6,3 | 1,7 | 18 | 9 | |
| 16 | 11,7 | 7,7 | 0,6 | 4 | 1,1 | 15,1 | 8,8 |
| 9,5 | 6,1 | 1 | 6,3 | 1,7 | 15,8 | 7,8 | |
| 20 и выше | 9,5 | 6,5 | 0,6 | 4 | 1,1 | 13,5 | 7,6 |
| Примечание: в числителе - в новых районах, в знаменателе - в реконструируемых районах | |||||||
Для условий Ленинграда ЛенНИИП градостроительства разработал следующие показатели, приведенные в табл. 3.6.
Расчетные показатели по проектированию садов и парков в новых районах Петербурга с населением 250 - 400 тыс. человек:
| Типы садов и парков | Площадь на 1 жителя района | Радиусы и время доступности садов и парков | Размеры садов и парков, га | ||||
| от жилища | от места труда, учебы | оптима-льные | минима-льные | ||||
| пешеход-ные, м (мин) | транспорт-ные, м (мин) | пешеход-ные, м (мин) | транспорт-ные, м (мин) | ||||
| Спортивно-игровой сад | 0,5 — 1,5 | 500 (5 — 10) | — | 500 | — | 3 — 5 | 1 |
| Сад тихого отдыха и настольных игр взрослых | 0,05 — 0,1 | 500 (5 — 10) | — | 500 (5 — 10) | — | 2 — 5 | 0,5 |
| Парк оздоровительной физкультуры и прогулок | 3 — 5 | 1000 — 1500 (10 — 15) | 10 — 15 | 1000 — 1500 (10 — 15) | 10 — 15 | 80 — 100 | 30 |
| Спортивный парк | 1,5 — 3 | 1500 (15) | 15 — 20 | 1500 (15) | 15 — 20 | 60 — 80 | 20 |
| Парк развлечений и зрелищ | 0,2 — 0,7 | — | 20 — 30 | — | — | 15 — 20 | 6 |
| Детский парк | 1,5 — 3 | 1500 (15) | 15 — 20 | — | — | 60 — 80 | 20 |
| Вид насаждения | Минимальная площадь, га | Размещение | Радиус доступности, км | Максимальные затраты времени на передвижение |
| Общегородские парки культуры и отдыха | 25 | в селитебной зоне | 5 | 20 мин. на транспорте |
| Парки районов | 10 | в пределах планировочного района | 2 | 10 мин. на транспорте |
| Специализированные парки | 3 | в селитебной зоне и смежно с ней | — | |
| Сады жилых районов | 3 | в пределах жилого района | 1 | 15 — 20 мин. для пешехода |
| Сады микрорайонов и межквартальные | 1 | в пределах микрорайона или группы кварталов | 0,5 | 5 — 7 мин. для пешехода |
| Специализированные сады | 1 | в селитебной зоне | — | |
| Скверы | 0,2 | на городских площадях в отступах застройки | — | |
| Бульвары | ширина не менее 18 м | на главных и пешеходных улицах, набережных | — | |
| Городские лесопарки | 50 | смежно с селитебной зоной | 5 — 7 | 30 мин. на транспорте |
При размещении различных типов парков учитывают как общие принципы, необходимые при создании любого парка, так и специфические особенности.
К общим принципам относятся: соответствие размеров отведенной территории потребностям города и поставленным задачам; возможность максимального использования существующей растительности, рельефа, водоема; обеспечение присоединения сетей инженерного благоустройства территории к городским сетям; возможность постройки капитальных сооружений в условиях данного рельефа, грунта, грунтовых вод и т. п., соответствующая нормам доступности участка; наличие удобных транспортных связей или возможность их строительства и т. д.
К специфическим особенностям относятся условия, необходимые при организации любого парка, но в данном случае играющие первостепенную роль.
При создании ботанических садов особое внимание уделяется наличию разнообразных почв, рельефа, размерам и конфигурации водоемов, способных обеспечить размещение коллекции растений в благоприятных природных условиях и в соответствии с выбранной научной схемой организации экспозиции. На выбор территории влияет удаленность от промышленных предприятий и крупных магистралей.
Строительство спортивных парков требует наличия свободных плоских территорий для размещения спортивных полей и площадок с их хорошей изоляцией друг от друга зелеными насаждениями, наличия водоема. При выборе места для спортивного парка с демонстрационными сооружениями большой вместимости первостепенное значение отводится транспортному обеспечению, возможности устройства земляных трибун.
На выбор места и архитектурно-планировочное решение гидропарка влияют размеры водоема и конфигурация его берегов, водный и температурный режим, состояние дна и берегов, возможность включения водных видов спорта и т. д.
В зарубежном градостроительстве классификация городских зеленых насаждений, а потому и методика их нормирования значительно отличается от принятой у нас, вследствие чего сравнивать нормы, действующие в СССР, с нормами других стран можно лишь условно.
При проектировании и реконструкции городов Болгарии к системе садов и парков, озелененных территорий предъявляются требования, указанные в табл. 3.8.
| Тип озелененных территорий | Радиус обслуживания, км | Площадь, га | Соотношение элементов озелененных территорий, % к общей площади | |||
| зеленые насаждения | водоемы | дороги и площадки | сооружения | |||
| Внутриквартальные сады и скверы | 0,5 | 0,5 — 3 | 50 — 70 | 1 | 30 — 50 | 5 |
| Городские и районные сады | 1,5 — 2 | 1 — 10 | 55 — 60 | 1 — 10 | 30 — 40 | 5 — 10 |
| Общегородские парки | 2 — 3 | 25 — 85 | 60 — 80 | 1 — 2 | 20 — 30 | 2 — 30 |
При проектировании городов и новых жилых районов специалисты Германии пользуются следующими нормативными показателями:
В Польше в жилом районе на 50 тыс. жителей предусматриваются парк, сквер, спортивный центр и детская площадка. Для нескольких расположенных рядом жилых районов создается районный парк с пешеходной доступностью 20—30 мин. Площадь районного парка определяется исходя из нормы 6—10 м2/жит.
Проектирование озеленения микрорайонов Белграда (Югославия) проводилось из расчета 3 м2 площади зеленых насаждений и 2,2 м2 площади спортивных и физкультурных площадок на одного жителя. Особое внимание уделялось равномерному распределению зеленых насаждений общего пользования и физкультурно-спортивных устройств на территории жилых районов. Максимальная удаленность спортивных комплексов от места жительства принималась 1,5 км. Средняя обеспеченность жителя города спортивными сооружениями составляет 3м2 (1,3м2 — озелененные площадки, 1,7 м2 — спортивные сооружения).
В США в единую систему взаимосвязанных озелененных территорий включены микрорайонные сады, игровые поля и парки жилых районов, городские парки, физкультурно-спортивные комплексы, парковые дороги, а также загородные зоны отдыха (табл. 3.9).
| Тип садов и парков | Норма площади на 1 чел., м кв. | Минимальная площадь, га | Рекомендуемая площадь, га | Население обслуживаемой зоны, тыс. чел. | Радиус доступности, км |
| Микрорайонные сады | 3 — 8 | 0,8 | 2 — 5 | 8 | 0,4 |
| Парки жилых районов | 5 | 6 | 10 — 20 | 20 — 30 | 0,8 — 16 |
| Городские и районные парки | 8 — 25 | 20 | 40 — 120 | 50 | 2 — 2,5 |
По нормативам Великобритании в среднем на одного городского жителя должно приходиться 20—25 м2 общественных общегородских и районных озелененных территорий. Районные парки должны иметь территорию в пределах 20—60 га.
В табл. 3.10 представлены разработанные в Нидерландах ориентировочные данные озелененных территорий на 2000 г.
Норма площади городских садов и парков на 1 чел. при этом увеличивается с 5,7 до 10,7 м2, а игровых и спортивных комплексов — с 3,3 до 5,2 м2.
Читайте также: