Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Обновлено: 05.10.2024
1. Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) или об изменении параметров;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документ, подтверждающий полномочия и удостоверяющий личность представителя заявителя.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома:
Документы, обязательные для предоставления
Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта ИЖС или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта ИЖС или садового дома, а также описание иных характеристик объекта ИЖС или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям ОКС. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта ИЖС или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта ИЖС или садового дома.
В случае изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС:
см.общий перечень документов.
7 рабочих дней со дня поступления в отдел уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров от заявителя
В случае, предусмотренном ч. 8 ст. 51.1 ГК РФ, срок предоставления муниципальной услуги составляет 20 рабочих дней со дня поступления в отдел уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров от заявителя
1) отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных пп. "а"-"к" пп. 1 п. 30 административного регламента;
2) отсутствие в приложении к уведомлению о планируемом строительстве документов, предусмотренных пп. 3-5 п.30 административного регламента.
Основания для возврата уведомления об изменении параметров являются:
1) отсутствие в уведомлении об изменении параметров сведений, предусмотренных п. 31 административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги не предусмотрены.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 07: Личное обращение. Подача заявления на прекращение делопроизводства и возврат документов
Документы для предоставления
Заявление на прекращение делопроизводства(Прил 6) (Обязательный документ)
Приложение № 6 к Административному регламенту
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Представляется копия и оригинал для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 02: Личное обращение. Выдача уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
Документы для предоставления
Заключение о соответствии или несоответствии указанного описания предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание
Правоустанавливающий документ на земельный участок (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Уведомление по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
Приложение № 1 к Административному регламенту
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 04: Обращение представителя. Выдача уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома, если строительство планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
Документы для предоставления
Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Представляется копия и оригинал для сверки
Заключение о соответствии или несоответствии указанного описания предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание
Правоустанавливающий документ на земельный участок (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Уведомление по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
Приложение № 1 к Административному регламенту
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 10: Обращение представителя. Исправление опечаток и ошибок, допущенных при подготовке документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги
Документы для предоставления
Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок в документе, являющегося результатом предоставления государственной услуги(Прил 5) (Обязательный документ)
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 09: Личное обращение. Исправление опечаток и ошибок, допущенных при подготовке документа, являющегося результатом предоставления государственной услуги
Документы для предоставления
Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок в документе, являющегося результатом предоставления государственной услуги(Прил 5) (Обязательный документ)
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 06: Обращение представителя. Внесение изменений параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Документы для предоставления
Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Представляется копия и оригинал для сверки
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Уведомление о внесении изменений параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
Приложение № 4 к Административному регламенту
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 05: Личное обращение. Внесение изменений параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Документы для предоставления
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Уведомление о внесении изменений параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
Приложение № 4 к Административному регламенту
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 03: Обращение представителя. Выдача уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома
Документы для предоставления
Документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Представляется копия и оригинал для сверки
Заключение о соответствии или несоответствии указанного описания предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Правоустанавливающий документ на земельный участок (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Уведомление по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
Приложение № 1 к Административному регламенту
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
Услуга может быть оказана
Вам подходит Вариант 01: Личное обращение. Выдача уведомления о соответствии либо уведомления о несоответствии по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома
Документы для предоставления
Заключение о соответствии или несоответствии указанного описания предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Идентификационный документ физических лиц (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
С предъявлением оригинала для сверки
Иной документ
(копий документа: 1)
Правоустанавливающий документ на земельный участок (Обязательный документ)
(копий документа: 1)
Уведомление по объекту индивидуального жилищного строительства или садового дома (Обязательный документ)
Приложение № 1 к Административному регламенту
Копии документов, не заверенные нотариально, предоставляются с предъявлением оригиналов документов. Оператор МФЦ самостоятельно заверяет представленные не заверенные нотариально копии документов после сверки их с оригиналом. Предъявленные оригиналы документов возвращаются заявителю.
1. Уведомление о планируемом строительстве (реконструкции) или об изменении параметров;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документ, подтверждающий полномочия и удостоверяющий личность представителя заявителя.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
В целях строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома:
Документы, обязательные для предоставления
Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта ИЖС или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта ИЖС или садового дома, а также описание иных характеристик объекта ИЖС или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям ОКС. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта ИЖС или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта ИЖС или садового дома.
В случае изменения параметров планируемого строительства или реконструкции объекта ИЖС:
см.общий перечень документов.
7 рабочих дней со дня поступления в отдел уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров от заявителя
В случае, предусмотренном ч. 8 ст. 51.1 ГК РФ, срок предоставления муниципальной услуги составляет 20 рабочих дней со дня поступления в отдел уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров от заявителя
1) отсутствие в уведомлении о планируемом строительстве сведений, предусмотренных пп. "а"-"к" пп. 1 п. 30 административного регламента;
2) отсутствие в приложении к уведомлению о планируемом строительстве документов, предусмотренных пп. 3-5 п.30 административного регламента.
Основания для возврата уведомления об изменении параметров являются:
1) отсутствие в уведомлении об изменении параметров сведений, предусмотренных п. 31 административного регламента.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги не предусмотрены.
Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги не предусмотрены.
Пресс-центр
Публикации о Росреестре
Уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства
Уведомительный порядок строительства объектов индивидуального жилищного строительства
Данный закон отменяет требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод объектов ИЖС в эксплуатацию. Вместо этого в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (далее- уполномоченный орган), в ведении которого находится земельный участок, владельцем земельного участка подается уведомление о начале и, соответственно, об окончании строительства (реконструкции) объекта ИЖС.
Форма уведомления утверждена Минстроем РФ и находится в свободном доступе в сети Интернет и офисах МФЦ. Подать уведомление можно несколькими способами: лично в уполномоченный орган, через МФЦ, с помощью Единого портала госуслуг либо заказным письмом с уведомлением.
В уведомлениях содержатся сведения о застройщике, земельном участке и и другая предусмотренная законом информация (п.4 ст. 51.1 Градостроительного кодекса РФ).
К данному уведомлению прикладываются документы, подтверждающие права на земельный участок, а также документы, которые содержат описание внешнего облика дома, включающее в себя описание в текстовой форме и графическое описание.
В течение 7 дней со дня поступления уведомления уполномоченный орган проводит проверку соответствия указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, а также допустимости размещения объекта ИЖС в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.
Получение застройщиком уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке от уполномоченных на выдачу разрешений на строительство органов либо ненаправление указанными органами уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке считается согласованием указанными органами строительства или реконструкции объекта ИЖС и дает право застройщику осуществлять строительство или реконструкцию объекта ИЖС в соответствии с параметрами, указанными в уведомлении, в течение 10 лет.
После того, как дом построен (реконструирован), застройщик обязан составить уведомление об окончании строительства (реконструкции). Срок подачи такого уведомления - не позднее одного месяца со дня окончания строительства (реконструкции).
В документе вновь должны быть указаны сведения о застройщике, о земельном участке, сведения об объекте, а также об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав.
К уведомлению об окончании строительства (реконструкции) прилагаются:
- технический план объекта ИЖС;
- заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект ИЖС (если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды с множественностью лиц на стороне арендатора).
В течение 7 рабочих дней уполномоченный орган осуществляет проверку документов и осмотр объекта на соответствие сведений, указанных застройщиком в уведомлении, реальному положению вещей. По итогам комплексной проверки дается положительный или отрицательный ответ (отказ).
Данный уведомительный порядок является обязательным.
Неустранение причины повлечет за собой отказ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в соответствии со ст. 27 Закона о регистрации.
Заместитель начальника Межмуниципального отдела
по г. Димитровград, Мелекесскому и Новомалыклинскому районам
Управления Росреестра по Ульяновской области
Читайте также: