Составление сметы на работы по озеленению
Обновлено: 05.10.2024
Смету на благоустройство дворовой территории необходимо составлять независимо от того, частный это земельный участок либо двор многоквартирного дома. Подрядчик готовит документ и передает его заказчику на одобрение. После утверждения можно приступать к выполнению работ.
Смета позволяет определить расходы, требуемые на реализацию задуманного проекта.
Статьи расходов
Смета составляется после оценки объекта. Только так можно получить объективное представление об объемах будущих работ. Основные статьи расходов, входящие в смету, это:
- Выполнение работ – включает в себя большую часть затрат, обусловлено это трудностями с автоматизацией процессов. В случаях, когда владелец участка основную часть работ делает самостоятельно, плата за привлечение к выполнению тяжелых задач взимается почасово. Иногда стоимость указывается за реализацию всего проекта.
- Аренда техники – оплата чаще всего почасовая либо за рабочий день. Любое благоустройство дворового участка требует привлечения тех или иных видов технических средств. Зачастую все необходимое есть у подрядчиков, которые специализируются на таких работах.
- Материалы – рассчитывается на основе требуемого объёма работ и площади облагораживаемой территории. В некоторых случаях может быть основной статьей расходов (например, покупка и монтаж детской площадки).
- Наём транспорта – когда требуется расчистка территории перед ее благоустройством. Взимается за услуги погрузки и вывоз мусора.
Когда заказчиком выступает компания с ограниченным бюджетом (например, государственные организации), следует ориентироваться на доступность средств и соотношение цена/качество. При работе с частными лицами важно учитывать индивидуальные пожелания клиента. В некоторых случаях имеет смысл составить несколько смет: это позволит наглядно показать разницу в конечной стоимости при использовании разных материалов.
Зачастую владельцы участков предпочитают проводить большинство работ самостоятельно, а услугами подрядчиков пользоваться только в тех видах работ, которые не удается сделать своими силами. В таких случаях приходится составлять смету по каждому виду услуг отдельно.
Проекты работы
Важно составить отдельную смету по проектным работам, которые в обязательном порядке проводятся перед выполнением задания. Сюда входит не только оплата труда проектировщиков, но и расходы на проведение исследований.
Например, в некоторых случаях нужно проверить грунт и территорию, потому что желания клиента не всегда реализуемы в конкретном месте. Так, не все зеленые насаждения могут приживаться на тех или иных почвах. То же касается и конструкций – массивные и тяжелые сооружения не получится установить на песчаных и других сыпучих грунтах, потребуется дополнительно укреплять площадку.
По согласованию с клиентом, к работам по обустройству территорий могут привлекаться дизайнеры. Они помогут с выбором декора и размещением объектов на участке. Их услуги включаются в смету отдельной статьей расходов.
Особые случаи
Иногда приходится дополнительно задействовать специалистов либо отдельно просчитывать некоторые работы. В таком случае в смету включается стоимость привлечения работников, техники и закупка необходимого материала для данного вида работ. Наиболее часто отдельно составляют сметы на:
- озеленение;
- монтаж поливных конструкций;
- монтаж тротуарной плитки;
- освещение;
- ремонт дорог;
- установку конструкций (лавочки, беседки, качели и т.д.);
- земляные работы.
Смета всегда составляется индивидуально под каждый проект и зависит от объема и перечня необходимых работ. Она может быть единой для всего объекта либо составляться по отдельности под каждый вид работ.
Выводы
Для хозяйственной деятельности любой компании большую роль играет составление смет. Основная их цель – это определение необходимого количества ресурсов для выполнения конкретной задачи. Грамотное составление сметы с точной моделью и понятной структурой – это основа успешного выполнения любого проекта.
Смета на благоустройство территории составляется, как правило, на завершающем этапе строительства объекта. Однако необходимо отметить, что смета на благоустройство может быть составлена и как отдельный вид расчета, связанный с сезонным производством работ на уже существующем объекте.
Образец сметы на благоустройство территории может включать в свой состав расценки из разных сборников ФЕР или ГЭСН. Однако, как правило, смета по форме №4, локальная смета, локальный сметный расчет или другая сметная форма составляются с использованием норм из 47 строительного сборника сметно-нормативных баз ФЕР.
Далее по тексту данной статьи будут более подробно рассмотрены некоторые нормы из указанного сборника, которые являются наиболее часто используемыми в различных примерах сметы на благоустройство территории.
Раздел 1 ФЕР47 в сметах на благоустройство территории
Рисунок 1. Раздел 1 сборника ФЕР47
Пример сметы на озеленение и благоустройство может включать в себя одну из норм раздела 1 сборника ФЕР47 в зависимости от требований проектной документации, дефектной ведомости, ведомости объемов работ и прочих документов. Как видно, первый раздел сборника содержит в своем составе 13 подразделов.
Так, при возникновении необходимости подготовительных работ для дальнейшего озеленения, в смету на благоустройство и озеленение включается одна из норм подраздела 1.1. К подготовительным работам относится не только планировка участка ручным или механизированным способом, но также и работы по разбивке участка и очистке территории от мусора.
Практически любая сметная форма на озеленение и благоустройство, и сметы на благоустройство кладбища в том числе, предполагают посадку деревьев и кустарников. В сборнике ФЕР47 можно обнаружить несколько подразделов, содержащих расценки на данный вид работ. При этом большинство норм из подразделов 1.2-1.5 включают в состав работ и подготовку посадочных мест.
Внесение удобрений в сметах на благоустройство территории расценивается при помощи норм из подраздела 1.6. А вот устройство газонов различными методами рекомендуется включать в состав сметных форм в виде расценок из подраздела 1.7.
Раздел 2 ФЕР47 в сметах на благоустройство территории
На рисунке 2 приведено содержание раздела 2 сборника ФЕР47, который также является довольно частотным в составлении смет на благоустройство и озеленение. Как видно, раздел 2 состоит из 15 подразделов, в которых собраны различные расценки, связанные с устройством защитных лесонасаждений.
Рисунок 2. Раздел 2 сборника ФЕР47
Обработка почвы, вспашка различными методами и обработка раскорчеванных площадей расценивается в примерах смет на благоустройство территории при помощи одной из норм подразделов 2.1-2.4. Посадка деревьев, саженцев и сеянцев, как механизированным методом, так и вручную, может быть включена в состав сметных форм из подразделов 2.5, 2.7 или 2.9.
Помимо этого в сметах на благоустройство могут применяться и нормы на копку ям, внесение удобрений, уход за лесными культурами и т.п. Нормы, определяющие стоимость производства перечисленных работ, также находятся в составе раздела 2 сборника ФЕР47.
Смета на благоустройство на основании сборника ФЕРр68
Ремонтными работами в сметах благоустройство и озеленение чаще всего являются корчевка пней, валка деревьев и выкашивание газонов. Данные нормы включены в состав сборника ФЕРр68 одними из первых.
При подведении итогов всему написанному выше необходимо отметить важность подбора соответствующей всем требованиям расценки в сметах на благоустройство и озеленение. Ведь, несмотря на широкий спектр норм в составе сборников сметной нормативной базы ФЕР, следует иметь в виду и состав работ каждой из расценок, чтобы избежать неточностей и погрешностей в расчетах.
Многое зависит от того, какие виды ландшафтных работ вы собираетесь проводить и какие материалы для этого будут использоваться.
Примерная смета на обустройство участка, прилегающей к дому территории может быть сопоставима по затратам со сметной документацией на строительство жилого сооружения. Многое зависит от того, какие виды ландшафтных работ вы собираетесь проводить и какие материалы для этого будут использоваться. Нами предлагается примерная смета на участок, на котором предполагается возвести искусственный водоем, сделать озеленение с использованием альпийских горок, цветников и посадкой деревьев.
Когда дом построен или отремонтирован, становится актуальной задача обустройства прилегающей территории. Никому не понравится, если вокруг коттеджа или дачного дома будет заросли сорняков: ландшафт должен радовать глаз. В этой главе рассматриваются строительные сметы на самые распространенные виды ландшафтных работ.
Проект и приблизительная стоимость ландшафтных работ по дизайну участка
Для того чтобы у вас получилась хотя бы приблизительная стоимость ландшафтного дизайна участка, прилегающего к жилому дому, необходима разработка проектной документации. В ней будут заложены ландшафтные работы, цена на которых определяется в соответствии с рыночной конъюнктурой. В нашей примерной смете указана приблизительная сметная стоимость ландшафтных работ, некоторые из них могут быть выполнены вами самостоятельно.
Если планируемое обустройство ландшафта будет не самым сложным, то составлять какой-то особый проект нет необходимости. Однако чтобы дать волю фантазии и при возможности немалых затратат (например, если участок занимает большую площадь и нужно оформить его в соответствии с последними модными тенденциями), необходимо составить предварительный проект. Если вы не обладаете специальными знаниями, для этого придется пригласить соответствующих специалистов.
Стоимость составления проекта зависит от множества факторов: местонахождение (регион), особенности организации-подрядчика или фирмы, составляющей проект, специфика и размер земельного участка и т. д. Ниже приведена приблизительная стоимость составления проекта ландшафтных работ (цены в таблице указаны в долларах).
Таблица — Примерная стоимость проектных работ:
Вид работ
Единица измерения
Стоимость
Предпроектные работы
Консультация с выездом на участок (в пределах населенного пункта)
Консультация с выездом на участок (за пределы населенного пункта)
Инвентаризация древесных насаждений (более 20 деревьев на объекте)
Снятие вертикальной планировки с нанесением на план
Исследование верхнего слоя грунта
Анализ почвы (кислотность, минеральный состав, плодородие)
Вид работ
Единица измерения
Стоимость
Разработка эскизного проекта
Функциональное зонирование; разработка концепции сада (эскизное предложение)
Перспективное изображение (видовая точка)
Эскиз отдельного элемента (фрагмента) А4
Проектная документация
Перспективное изображение (видовая точка)
Детальная проработка отдельного фрагмента плана (цветник, альпинарий, рокарий, водоем)
Рабочий чертеж отдельного элемента ландшафта (МАФ, водоем, ручей, подпорная стенка и т. п.)
Дендроплан (с ассортиментной ведомостью растений)
Разбивочно-посадочный чертеж озеленения
Разбивочный чертеж дорог и площадок
Проект вертикальной планировки (рельеф)
Проект дренажной системы
Схема устройства системы автоматического полива
Схема расстановки осветительных приборов, подбор декоративных элементов
Схема устройства системы ливнеотвода, спецификации материалов
Технологическая карта по уходу за растениями
Составление смет и калькуляций
10 % от стоимости проекта
Авторский надзор за проведением работ
5 % от общей стоимости работ по реализации проекта
Примерная смета на ландшафтный дизайн и сметные цены на работы
Перед хорошим домом хочется иметь красивый ландшафтный дизайн, цены на который в настоящее время напрямую зависят от сложности реализуемого проекта. Сегодня для ландшафтного дизайна легко найти множество оригинальных интересных решений: экзотические насаждения, качественные газоны, альпийские горки, водоемы, ручьи и т. п. Ниже на этой странице располагается примерная смета на ландшафтные работы, которые включают в себя посадку деревьев и разбивку цветников.
Для начала внимательно смотрим разделы ведомости объемов работ и проект (при наличии). Выделяем для себя зоны дворового проезда, парковки, тротуара и отмостки. Несмотря на, казалось бы, однотипность работ, расценки к данным зонам отличаются. Для осмечивания ремонта дворового проезда применяется расценка ФЕР27-06-020-08 Устройство покрытия толщиной 4 см из горячих асфальтобетонных смесей пористых мелкозернистых, плотность каменных материалов: 2,5-2,9 т/м3 для нижнего слоя (Мб2001-410-0022) и ФЕР27-06-020-01 Устройство покрытия толщиной 4 см из горячих асфальтобетонных смесей плотных мелкозернистых типа АБВ, плотность каменных материалов: 2,5-2,9 т/м3 для верхнего слоя покрытия. (Мб2001-410-0006)
Хочу обратить внимание на особенность установки бордюров. Расценкой ФЕР27-02-010-02 Установка бортовых камней бетонных: при других видах покрытий предусматривается Устройство бетонного основания с уплотнением, установкой и снятием опалубки. На практике же бордюры так не ставятся. Поэтому рекомендовано удалять из расценки следующие материалы: 101-1805 Гвозди строительные, 102-0038 Брусья необрезные хвойных пород длиной 4-6,5 м, все ширины, толщиной 100, 125 мм, IV сорта, 401-0006 Бетон тяжелый, класс В15 (М200). Чтобы отнять и работу по бетонированию, далее отнимаем расценку ФЕР06-01-001-01 Устройство бетонной подготовки для этих самых узлов с нормой расхода бетона с расценки ФЕР27-02-010-02 (выше). Но, поскольку бетон используется для стыковки бордюров, мы его также включаем в данную работу, плюсуя. Расчет бетона должен быть указан в проекте. У меня это было 0,06 м3 на 3 метра бордюра.
Подсыпку щебнем под основание и под порожные бордюры брать по ФЕР27-04-001-03 Устройство подстилающих и выравнивающих слоев оснований: из шлака доменного отвального сталеплавильного (ФССЦ-02.4.03.03-0004)
Также при установке бортовых камней применяем понижающие коэффициенты, потому что бордюрный камень имеет меньшее сечение Прил.27.3 п.3.8а Устройство бортовых камней сечением 100x200 мм при других видах покрытий: бетон В15 (М200) К=0,86; к расходу раствора цементного К=0,33. Эти коэффициенты необходимо применять на бетон и раствор соответственно при удалении материала. Расход бетона на сопряжение бордюров малых (П-5У) в проекте был указан 0,03 м3 на 3 м. п, это меньше, чем на бордюр П-1У (для дорог и проездов).
Читайте также: