Урожай в римском праве

Обновлено: 05.10.2024

Плоды – это вещь, произведенная другой – плодоносящей вещью естественным путем при сохранении последней своих свойств, причем плодоносящая вещь производит плоды и сама не потребляется. Пока плод находится на плодоносящей вещи, он не имеет самостоятельного существования, следовательно, отдельной собственности на него нет.

При отделении плода он проходит 2 (3?) этапа:

1) fructus separatio – плоды отделенные, их собственник – это хозяин (dominius) плодоносящей вещи, так как право собственности проецируется на все то, что составляет доход от вещи.

2) fructus perceptio – плоды усвоенные (собранные?), их собственник тот, кто имеет на это право, либо хозяин (dominius) плодоносящей вещи, либо арендатор или узуфруктуарий, которые имеют право на плоды – ius fruendi.

3?) fructus consumpti – плоды потребленные, переработанные.

Считается (Чезаре Санфилиппо), что усвоение плодов – изначальный способ приобретения собственности, только если это вещное право, поэтому для арендатора – оно производное.

7.8.1.7. Adiudicatio: виды споров о разделе

Adiudicatio – присуждение тяжущимся собственности на части некоторой вещи, возникшие в результате раздела общей собственности судьей (при наличии у него полномочий).

Вид приобретения такой собственности связан с исходом процессов по трем видам споров (искам) о разделе общей собственности:

1) actio communi dividundo – между собственниками общей собственности;

2) actio familiae erciscundae – между сонаследниками;

3) actio finium regundorum – урегулирование границ соседних земельных участков.

Такая собственность – новое право по отношению к общей собственности, которая существует у тех же самых субъектов на идеально невыделенные доли общей вещи.

7.8.2. Производные способы приобретения права собственности. Общий принцип передачи права собственности

Производный способ приобретения права собственности – передача права от одного собственника другому, которая базируется на юридических отношениях с предшествующим собственником.

К производным способам относятся 1) переход по праву наследования и 2) переход в порядке отчуждения вещи: манципация, судебная уступка, передача, оценка тяжбы, легат.

Получение вещи в порядке законного отчуждения (adquisitio) давало право собственности, когда:

1) совершалось только между лицами, способными отчуждать и приобретать имущество;

2) отчуждение совершалось ее полноправным хозяином;

3) воля сторон направлена именно на передачу права собственности;

4) передача права собственности имеет законные формы, то есть соответствует индивидуальным (для данной сделки) или общим (для договоров вообще) требованиям права.

Исходя из этого критерия, были объявлены объективно неспособными к передаче права собственности ворованные вещи — res furtivae.

7.9.1. Mancipatio – манципация

Манципация – торжественная процедура по смене собственника (только для граждан) для res mancipi – манципируемых вещей (земли вокруг Рима, позже вообще все италийские вещи, а также рабы и скот, служившие для обработки земли).

Применялась не только в случае получения полного господства над вещами (dominium), но и при установлении сельского сервитута (mancipatio servitutis), при продаже отпущенных рабов (liberi in mancipio), при переходе во власть мужа (conventae in manum). В отдаленные времена являлась процедурой, заменявшей завещание (mancipatio familiae).

Процедура состояла в следующем – пять свидетелей (римских граждан), весовщик с весами, приобретатель (mancipio accipiens) и продавец (mancipio dans). Приобретатель произносил торжественные слова (в каждом виде манципации разные), в некоторых случаях совершал ритуальные действия. Другая сторона молчала, выражая одобрение. Приносили вещь, на весы бросали кусок необработанной меди (raudusculum).

Предполагается, что возникло в древности, когда деньги не считали, а взвешивали, возможно, чеканной монеты не существовало, не было оплаты деньгами как формы возмещения за вещь, а была мена одной вещи на другую (на кусок металла – меди).

В классическую эпоху манципация использовалась для достижения юридического результата. Позже сохранилась во имя традиции, но была заменена оформлением сделки документами. Претор осуществлял защиту приобретения res mancipi. Во время постклассической эпохи Юстиниана упразднена.

4) суперфиций (superfisies) - это аналог эмфитевзиса: долгосрочное отчуждаемое и наследуемое право аренды строительных участков с целью возведения строения и пользования этим строением.

Понятие сервитута. Появление сервитутов было связано с появлением частной собственности на землю. Существовали, например, земельные участки, не имеющие водных источников или выхода к общей дороге. В этом случае возникала необходимость закрепить за собственниками таких "ущербных" участков право пользоваться водой из источников на соседних участках, проходить через соседние участки для выхода на общую дорогу. Так возникла потребность пользо ваться чужой землей, или сервитута (servitutes).

Сервитут (от servitus - рабство вещи, служение ее) представляет собой право пользоваться чужим имуществом в том или ином отношении. Собственник участка, на котором есть вода, ограничивался в правах, а сам земельный участок служил для пользы участка, не имеющего водного источника. Право собственника пользоваться водой с соседнего участка является сервитутным правом.

Следует отличать сервитутное право от обязательственного. Обязательственное право носило личный характер, его предметом являлись действия определенных лиц. Например, собственник, не имеющий на земельном участке водного источника, заключал договор о праве пользования водой с соб ственником другого земельного участка. Однако стоило соб ственнику участка с источником воды продать свою землю, второй собственник уже не имел возможности пользоваться водой, как прежде. Он должен был снова заключить договор о праве пользования водой, но уже с новым соб ственником земельного участка.

В сервитутном праве предметом являлись не действия определенных лиц, а сама вещь. Сервитут - это обременение вещи. Поэтому субъект сервитутного права сохранял свои права пользования вещью в том или ином отношении независимо от смены собственника этой вещи. В нашем примере смена собственника земельного участка не прекращала действия сервитутного права.

Личные сервитуты. Личными сервитутами считались пожизненные права пользования чужой вещью. Основными видами личных сервитутов были: ususfructus, usus, habitatio, operae servorum vel animalium.

Узуфрукт (ususfructus) определялся как право пользования чужой вещью и ее плодами с сохранением в целости сущности вещи. Предметом узуфрукта могла быть как движимая, так и недвижимая вещь (например, сад, пруд). Право пользования вещью устанавливалось либо пожизненно, либо на определенный срок.

Узуфруктуарий имел право пользоваться вещью и извлекать плоды из нее. Право собственности на плоды у него возникало с момента сбора. Допускалась передача узуфруктуарием предмета узуфрукта третьим лицам в пользование по договору поднайма. В этом случае он оставался ответ ственным перед собственником за целостность вещи и правильность пользования ею.

Узуфруктуарий обязан был возмещать все затраты на вещь, в том числе выплачивать подати и другие платежи; бережно относиться к вещи; возмещать ущерб собственнику, если по его вине или вине поднанимателя вещь приходила в негодное состояние либо собственник терпел ущерб ввиду пре вышения им своих прав.

Узуфрукт нельзя было отчуждать и передавать по наслед ству. Со смертью узуфруктуария он прекращался, и вещь переходила собственнику.

Собственник вещи мог продать предмет узуфрукта, заложить вещь, обре менить ее другим сервитутом, но при этом не должны были ущемляться права узуфруктуария.

В отличие от других сервитутов узуфрукт был делим и мог принадлежать в долях нескольким лицам.

Quasi ususfructus. В начале империи был издан сенатусконсульт, согласно которому объектом пользования могло являться целое имущество (D. 7. 5. 1). Он распространялся также и на потребляемые вещи и назывался quasi ususfructus, в отличие от ususfructus в собственном смысле слова. В этом случае пользователь становился собственником объектов узуфрукта и должен был под обеспечение (cautio) обещать, что по окончании пользования выплатит твердо установленную вначале стоимость принятого. При соглашении можно было выговорить производство обратной выдачи не в денежном выражении, а в равном количестве (quantum) однородных вещей (D. 7. 5; I. 2. 4. 2). В Институциях упоминаются в качестве объекта quasi ususfructus только деньги, но Гай говорит, что должны быть выданы или деньги, или равное количество вещей, хотя выплату деньгами он считает (commodius) более удобным способом.

Узус (usus) представлял собой право пользования чужой вещью, но без права на плоды вещи. Как правило, узус предоставлялся лицу пожизненно. Пользоваться предметом узуса могли близкие родственники узуария (например, проживать с ним в доме). Однако он не мог передать свое право посторонним лицам, равно как и делить его с кем-либо. Узус был неделим.

Что касается плодов, то узуарий мог пользоваться ими в объеме собственных потребностей (личных и потребностей членов семьи, пользующихся совместно с ним предметом узуса).

Пользователь узуса нес расходы по содержанию вещи: выплачивал повинности, налоги, но в меньшем размере, нежели узуфруктуарий. Во всем остальном обязанности пользователя совпадали с обязанностями узуфруктуария.

Узус мог принадлежать нескольким лицам, но не был делим. Обязанности пользователя также обеспечивались путем документа, подтверждающего факт стипуляции. Подобно узуфруктуарию, пользователь должен был осуществлять свое право, как полагается boni viri arbitratu, и возвратить вещь собственнику в надлежащем виде.

Право проживания в чужом доме или в его части (habitatio) предоставлялось по завещанию. Например, наследователь передавал жилое помещение наследникам и предоставлял право проживать в нем далекому родственнику. Юристы-классики спорили, являлось ли подобное право узуфруктом, узусом или чем-то самостоятельным (C. 3. 33. 13). В праве Юстиниана оно считалось самостоятельным правом, и управомоченному свободно разрешалось сдавать его внаймы, что у классиков вызывало споры. Безвозмездная уступка другому этого права была недопустима (D. 7. 8. 10. pr.; C. 3. 33. 13).

Пожизненное право на пользование чужими рабами или животными (operae servorum vel animalium) - это личный сервитут, который был предметом спора римских юристов. Это право подчинялось тем же правилам, что и право проживания в чужом доме. Разрешалось пользоваться трудом раба (животного) для себя или сдавать его в аренду за плату. Возможность безвозмездной передачи этого права является спорной.

Вещные сервитуты. Вещные сервитуты (servitus rerum или servitus praediorum) относи лись к земле и поэтому назывались земельными. В отличие от личных сервитутов устанавливались не в пользу определенного лица, а в пользу определенной вещи. Эти вещные права предоставлялись лицу, являющемуся собственником другого участка, на использование чужой земли. Вещные сервитуты были постоянными и существовали независимо от смены пользователей:

а) сельские земельные сервитуты (servitutes praediorum rusticorum) устанавливались для использования "служебного" сельского имущества, на которое и дан сервитут, в пользу и для улучшения "господствующе го" имущества. Сельские сервитуты - одни из самых ранних в рим ском праве. Все они делились на следующие категории:

дорожные сервитуты состояли в праве проходить (проезжать) через участок. К ним относились:

- право проходить пешком через служебный участок (iter);

- право проезжать на коне через служебный участок (actus);

- право проезжать на телеге с поклажей (via);

водные сервитуты состояли в праве пользоваться водой с участка или проводить воду через этот участок с целью орошения (aquaeductus):

- право черпания воды на чужом участке (aquae haustus);

- право выгона скота на водопой на чу жой участок или через него (pecoris ad aquam appulsus);

прочие права стали получать признание постепенно, на фоне двух предыдущих категорий:

- право добывать песок с чужого участка (servitus harenaefodindae);

- право варить известь на чужом участке (servitus calcus coquendae);

- право добывать глину на чужом участке (servitus cretae eximendae);

- пра во хранить плоды на чужом участке (servitus ut fructus in vicini villa cogantur coactique habeatur);

- право пасти скот на чужом участке (servitus pescendi);

- право вывозить камень и руду с чужого участка (coquendae servitus ut in tuum lapides provolvantur ibiqueposite habeantur ineque exportentur);

- право собирать лозу с чужого участка и др. (servitus pedamenta ad vineam ex vicini praedio sumere);

б) городские земельные сервитуты (servitutes praediorum urbanorum) устанавливались для использования "служебного" городского участка в пользу и для улучшения "господ ствующего" имущества. Городские сервитуты подразделялись на следующие категории:

право на стены (опоры) (iura parietum) заключалось в том, что собственник господствующего участка наделялся правом возвести строение на своем участке, опираясь на стену соседского дома:

- право опирать балку на стену чужого здания (servitutes tigni immitendi);

- право опирать собственную стену на сте ну чужого здания (servitutis oneris ferendi);

право на пространство сформировалось из права на стены (часто не выделяется в отдельную категорию):

- право делать выступ, нависающий над чужим участком (servitutis proiciendi);

- право возводить крышу, вторгаясь в воздушное пространство соседа (servitus protegendi);

право на стоки (iura stillicidorium) состояло в праве собственника господствующего участка обеспечивать сток воды с собственного участка через служебный участок:

В судебной практике, фрукты являются этими продуктами или преимуществ в вещи или права .

Оглавление

Общий

история

BGB , который действует с января 1900 года , расширил понятие фруктов даже на неорганические предметы, такие как минеральные ресурсы , при условии сохранения материнской вещи ( почвы ).

Проблемы с законом

ГГ обнаружен в § 99 BGB прямого свойство, фрукты (§ 99. 1 BGB), немедленные правильные плоды (§ 99. 2 ГГ) и косвенные дефекты материала и фрукты (§ 99. 3 ГГ). Материальные плоды - это не только фрукты в биологическом смысле, но также все органические продукты и другие урожаи . Сюда входят, в частности, продукты, которые можно получить повторно. Из-за другой урожайности, полученной по назначению, использование земли также относится к материальным культурам. Согласно § 100 BGB, использование - это плоды вещи или права, а также преимущества, которые дает использование вещи или права.

разновидность

Все виды фруктов подчиняются принципу сохранения субстанции, согласно которому субстанция материнской вещи должна в значительной степени сохраняться. Плоды появляются рядом с делом матери, которое может изнашиваться или истощаться от использования.

  • Непосредственные материальные плоды ( лат.Fructus naturales ): продукты вещи растут на возделываемой почве.
    • натуральные растительные продукты ( фрукты , овощи , хлопок , виноград , но не вино ),
    • Продукты из почвы ( зерно , картофель , деревья , но не мука ),
    • Продукты животного происхождения ( яйца , молоко , овечья шерсть , мед , телята ; но не мясо животных ) или
    • Землепользование ( добычапеска , гравия , торфа или угля ). Использование земли - это еще один доход , даже если земля деградировала в результате использования.

    Не все натуральные продукты являются фруктами (срубленные деревья), не все фрукты являются натуральными продуктами (арендная плата, проценты по кредиту). Согласно закону, плоды вещи представляют ее продукты или другие доходы, в то время как доход возникает от использования прямых прав или косвенных плодов или прав.

    Международный

    Во Франции фрукты ( французские фрукты ) регулируются Статьей 583 и последующими Гражданским кодексом (ГК). Согласно Статье 583 УК, плоды - это те натуральные плоды ( фр. Fruit naturels ), которые земля производит собственными силами ( фр. Spontané ). Продукты животных и увеличения поголовья также считаются натуральными фруктами. Коммерческие фрукты ( французские производители фруктов ) собственности - это доходы от земледелия . Гражданские плоды ( французские гражданские фрукты ; статья 584 УК) - это аренда, проценты и доход от аренды. Фрукты могут быть движимыми, недвижимыми, нематериальными или потребляемыми (ст. 587 УК).

    юри сты гов орили , чт о с обстве нн ость не име ет нич ег о обще г о с вла ден ием ( Д .41.2 .12 ) .

    е с л и э т о л и ц о и м е л о н а м е р е н и е п р и о б р е с т и в л а д е н и е н е д л я с е б я , а д л я д р у г о г о л и ц а , и

    Appr еh е nsi o – з а в л а д е н и е н и к о м у н е п р и н а д л е ж а щ и м и д в и ж и м ы м и в е щ а м и

    В э т о м и н т е р д и к т е [ u t i p o s s i d е t i s ] н и к а к о г о з н а ч е н и я н е и м е е т , я в л я е т с я л и в л а д е н и е

    з а к о н н ы м и л и н е з а к о н н ы м в о т н о ш е н и и п р о ч и х л и ц ; в е д ь л ю б о й в л а д е л е ц т е м с а м ы м , ч т о о н

    я в л я е т с я в л а д е л ь ц е м , и м е е т б о л ь ш е п р а в а , ч е м т о т , к т о н е в л а д е ю ( Д . 4 3 . 1 7 . 2 ) . Так им

    [теперь ] теми строени ями , о ко торых идет сп ор , ес ли это вл адение не явл яется наси льствен ным ,

    - i n t e r d i c t u m u n d e v i – и н т е р д и к т , с п о м о щ ь ю к о т о р о г о л и ц о , н а с и л ь с т в е н н о

    П р е т о р г о в о р и т : « Ч т о т ы и м е е ш ь о т н е г о , в к а ч е с т в е п р е к а р и я , и л и ч е м п о з л о м у у м ы с л у

    С у т ь П у б л и ц и а н о в а и с к а в ы р а ж е н а в о т р ы в к е Г а я : Э т о т и с к д а е т с я т о м у , к т о н е у с п е л

    е ю , и с т р е б у е т е е п о с у д у . И б о р а з о н н е м о ж е т п р е т е н д о в а т ь , ч т о о н а п р и н а д л е ж и т е м у п о п р а в у

    кви рит ов , прибе гаю т к фи кц ии , что о н прио бр ел ве щ ь по давн ос ти и то гда он п рет ен д ует , как есл и

    с тор он а , у к отор ой отс у т ствов а л о пр ав о на ве шь , вт ора я с т орон а м огл а д ока зы ва ть св ое

    Читайте также: