Можно ли посадить деревья за забором своего участка

Обновлено: 18.09.2024

Приобретая частную собственность, мы получаем на нее не только права, но и обязанности – это общеизвестный факт. Однако, не каждый собственник знает, что территория за забором частного дома требует повышенного внимания от хозяина несмотря на то, что не принадлежит собственнику по праву.

В статье рассмотрим какие права и обязанности имеет собственник на прилегающую территорию к забору частного дома, кому принадлежит эта территория по закону и что надо обязательно знать каждому собственнику, чтобы не столкнуться со штрафами и прочими санкциями со стороны правоохранительных органов.

Забор придомовой территории частного дома

Пользоваться землей, строить на ней дома и прочие сооружения мы можем только при соблюдении градостроительных норм и правил. Существуют законные требования к этажности индивидуальных домов на участке, к их максимальному размеру, есть нормативы, касающиеся расположения строений относительно забора, требования к виду и высоте заборов, к высаживанию растений по периметру.
Помимо соблюдения правил внутри своего участка, каждый собственник несет ответственность за ту территорию, которая прилегает к забору.

Права на территорию за забором частного дома

Итак, территория за забором частного дома – кому принадлежит, и кто имеет на нее права?
Если ваш земельный участок граничит с соседями, здесь все понятно – ваши частные наделы разделены между собой, ограждены и каждый следит за своей территорией. Но хотя бы, с одной стороны, к каждому участку есть подъезд и подход, иначе им бы невозможно было пользоваться. Эти земли могут быть территорией общего пользования и находится в собственности муниципальных образований, или принадлежать юр.лицу (например быть собственностью всех членов СНТ).

Если это общественные земли, тогда право ими пользоваться имеет неограниченный круг лиц. При этом, пользование общественным имуществом предполагает соблюдение действующих законных норм.

Собственник, наряду со всеми другими лицами также имеет право пользоваться этими землями по закону. Но огораживать их или иным способом препятствовать использованию собственник не имеет права.

Обязанности по отношению к территории за забором частного дома

Межевой план земельного участка говорит нам о том, где проходят его границы документально. На местности эти границы обозначаются забором. Именно ограждение показывает нам, где заканчиваются частные владения.

Собственники индивидуальных жилых и садовых домов должны следить не только за тем, что и как они строят и располагают на своем участке, но и за прилегающей территорией к забору частного дома. Это прямо предписано законами федерального уровня.

Территория за забором частного дома – это прилегающая территория, границы которой определяются правилами благоустройства, принятыми в муниципальном образовании.

Гражданский и Градостроительный кодекс содержат предписание о финансовом участии собственников и приведении прилегающей территории в порядок.

Что это значит и как именно надо следить за территорией перед забором частного дома – это уже определяет местная администрация в своих подзаконных актах.

Выходит, что собственник обязан следить за придомовой территорией за забором частного дома несмотря на то, что эта территория ему вовсе не принадлежит, а является законной собственностью муниципалитета. Более того, местные органы власти уполномочены выписывать предписания и штрафы за несоблюдение правил благоустройства.

Территория за забором частного дома - типичные общепринятые обязанности

Отметим самые распространенные обязанности, вменяемые местными органами власти к частникам при уходе за прилегающей территорией:

косить траву;
следить за чистотой;
убирать снег;
содержать в порядке наземное покрытие.

Помимо этих общих правил в том или ином субъекте или административном образовании может быть установлено, что за забором должны быть клумбы с цветами или определенного вида кустарники. Например, в Московской области, частникам помимо прочего, вменено в обязанность бороться с ядовитым растением – борщевиком, также не разрешено хранить за забором участка более семи дней привозные строительные материалы, песок, щебень, торф, удобрения и прочее.

За несоблюдение правил благоустройства домовладельцы несут административную ответственность в соответствии с КоАП РФ.

Незнание закона не освобождает от ответственности. Даже территория за забором частного дома, которая вам не принадлежит на праве собственности, может стать объектом финансовых вложений и расходов – об этом надо задуматься заранее и узнать свои права и обязанности по отношению к прилегающей территории из местных актов и решений органов власти, дыбы не стать случайным нарушителем.

Санитарные нормы регулируют не только на строительную застройку, но и на расположение других объектов: деревьев, кустарников. Всё это – важные моменты, соблюдение которых избавит от соседских войн или даже судебных тяжб. В статье рассмотрим: на каком расстоянии от дома сажать деревья, обсудим их удаление от забора и коснёмся схемы посадки деревьев.

Расстояние от деревьев до строений на участке

Важность санитарных правил

Конечно, никто не говорит, что нужно прямо сантиметр в сантиметр придерживаться существующих рекомендаций. Однако, если дойдёт до конфликта, проверяющие органы, безусловно, проверят все существующие нормы и их соответствие на вашем участке.

Потому что неправильно посаженные деревья:

Могут затенять первые этажи многоквартирных домов в городе. Это не допускается.
Выросшие плодовые или декоративные деревья легко могут нарушить работу линий электропередач, а корневая система – канализацию и трубопроводы.
Корневая система также может повреждать фундамент и несущие конструкции, так как разрастётся под землёй примерно до объёмов надземной части.
Растущие на соседнем участке ветки могут создавать неудобства соседу затенением и сбрасываемой в сезон листвой, что засорит чужой участок.

Понятно, что во избежание таких проблем, нужно учитывать определённый метраж при посадке.

Нормативные документы

Основным документом, который регламентирует озеленение участков ИЖС и в черте города, является СП 42.13330.2016. Нормативные документы СНиП 2.07.01-89 и СП 42.13330.2011 на сегодня уже считаются недействующими.

Действующий на сегодня СанПин призван обеспечивать не только безопасное проживание жителей городов, посёлков и деревень, но и повышать собственный и соседский комфорт при максимально плотной застройке.

Расстояние от деревьев до забора и строений

Высаживая те или иные зелёные насаждения, учитывайте их высоту, объём кроны и корневой системы, когда они вырастут. В этом поможет различная литература. Такой подход позволит правильно спланировать план насаждений на своём участке и не причинить никому дискомфорта.

Согласно санитарных правил, нужно придерживаться таких норм:

Высаживать деревья на расстоянии не менее 5 метров до ближайшего забора, стены дома или пролегающих коммуникаций.
Среднерослые культуры (вишня, черешня, абрикос) – на расстоянии от 3 метров от ближайших объектов.
Кустарники – от 1,5 метров.
Между самими культурами также нужно выдерживать от 3 до 6 метров, чтобы не допускать дикого разрастания.

Но важно понимать и другой момент — существующие регламенты охватывают большинство известных случаев. Если же речь идёт о дереве, которое вырастает более 10 метров в высоту, формирует крону более 5 метров в диаметре, то в таком случае кратно увеличивается и расстояние до ближайших объектов.

И также там указывается ряд других норм:

До оси ствола 5 метров – от стен зданий и заборов;
3 метра от ствола – до опорных конструкций, подпорок;
От оси ствола 2 метра – до внешних кромок кюветов и обрывов;
От центра ствола 0,7–1 метр – до садовых дорожек.

Все нормы необходимо соблюдать максимально близко к указанным цифрам, потому что при отрицательном решении комиссии, придётся самостоятельно заниматься приведением участка в порядок.

Расстояние между деревьями

Также правилами установлены требования по расстояниям между зелёными насаждениями, это позволяет обеспечивать полноценный рост и развитие дерева, что особенно важно, когда дело касается экзотических и дорогих пород.

Чаще всего рекомендуется использовать универсальные параметры, чтобы скрупулёзно не высчитывать допустимые пределы для каждого конкретного вида зелёных насаждений. Таким образом, универсальное расстояние, принимаемое в качестве нормы при высадке, составляет 5 метров между собой.

Расстояния от дерева до дерева при посадке

Для небольших земельных участков, в соответствии с общепринятыми рекомендациями, теневыносливые деревья можно высаживать на расстоянии 2–3 метра друг от друга.

Кроме того, необходимо соблюдать правила совместимости отдельных пород. Например, определяя, на каком расстоянии сажать плодовые деревья, следует ориентироваться на норматив 3 метра – этого будет вполне достаточно не только для полноценного роста дерева, но и для удобства ухода, обработки и сбора урожая.

Хвойные растения можно располагать на расстоянии 2–4 метра друг от друга. А при посадке кустарников вблизи высокорослых деревьев, за норму принимается высота двух взрослых растений.

Расстояние до коммуникаций

Нормы посадки деревьев необходимо соблюдать по нескольким причинам. При разрастании корневой системы она может повредить инженерные коммуникации, дорожное полотно, затруднить ведение земляных работ, повредить столбы электропередач.

Расстояния от насаждений до коммуникаций

Широкие кроны и длинные ветки во время сильного ветра могут привести к обрывам сетей электроснабжения и телефонного кабеля.

Нарушения правил посадки деревьев может стать причиной для затруднения проезда спецтехники и пожарных машин.

Нормативы расстояний удаления деревьев таковы:

Проезжая часть на улице или тротуары – 1,5 – 2 метра.
Фонари и другие приборы освещения – не менее 1,5 метров от ближайших веток.
От оси ствола не менее 1,5 метров до пролегающих под землёй коммуникаций: газопровод, канализация, водопровод, силовой кабель.
От центра ствола 2 метра до пролегающих над землёй коммуникаций: силовые кабели, электропровода, теплопровод.

Дополнительные требования

Можно привести несколько основных правил качественного и продуманного озеленения участка. Если соблюдать всего лишь 3 рекомендации, то можно в дальнейшем не получить никаких проблем от неправильно разросшихся крон, неудачно распределённой корневой системы и многого другого.

Большая часть нормативных документов требует, чтобы от стены жилого здания до дерева выдерживалось расстояние не менее 5 метров. Но в жарком южном климате допускается высаживать деревья ближе к дому, чтобы снизить нагрев стен и кровли летом. В таком случае минимальное расстояние, которое потребуется соблюсти, это 1,5–2 метра до стены. Это так называемое противопожарное расстояние. И близко к дому рекомендуется сажать деревья с раскидистой, жидкой кроной, еловые или невысокие культуры до 3–5 метров в высоту.
В случае наличия подъездных или проезжих дорог поблизости от дома, деревья высаживаются на расстоянии не менее 3 метров от края полотна, а кустарники – не менее 1,5–2 метров.
Для подземных коммуникаций допускается выдерживать расстояние 1,5 метра от непосредственной линии их залегания (обязательно отмечается специальными столбиками). Для наземных коммуникаций – от 2 метров. Но чтобы не было лишних проблем, рекомендуется во всех случаях выдерживать не менее 2 метров.

Также, в процессе роста деревьев и кустарников, желательно следить за тем, чтобы правильно направлять вектор выращивания.

Споры и пути их решения

Безусловно, в законодательстве предусмотрены пути решения самых разных споров, связанных с неправильным озеленением и другими нарушениями прав соседей. По нему обе стороны должны в первую очередь приложить определённые усилия по самостоятельному урегулированию споров. Если же никак не получается решить вопрос своими силами, то придётся обращаться в органы местного самоуправления.

При обращении одна из сторон конфликта предоставляет письменное заявление с указанием существующей проблемы. Местные органы самоуправления обязаны отреагировать в 10-дневный срок с момента получения такого обращения. Провести экспертизу и предоставить письменный ответ по предмету спора.

В большинстве случаев, если зелёные насаждения не удовлетворяют существующим нормам, их необходимо будет либо пересадить или спилить, когда иное не представляется возможным. Ответственность за исполнение решения возлагается на ту сторону конфликта, на чьей территории произрастают неправильно посаженные насаждения.

В редких случаях, когда сильно разросшееся дерево удовлетворяет санитарным нормам и все расстояния выдержаны правильно, но часть его кроны или корневой системы переходит на участок соседа, тот имеет право опилить крону над своей территорией и также избавиться от части корней. Но за свой счёт и своими силами.

Какие деревья посадить за забором

Высаживание растений вдоль забора выполняет несколько функций: служит живой изгородью, а также украшает ландшафт и защищает участок от пыли, лишних глаз. Для этого можно выбрать вьющиеся растения, создающие красивый эстетичный вид и не образующие тень: дикий виноград, хмель, клематисы. Во дворе возле забора можно высадить:

Со стороны улицы около забора рекомендуется высаживать цветущие кустарники или низкорослые деревья:

низкорослые туи;
сирень;
рябину;
клён;
каштан;
берёзы.

Независимо от ландшафтного дизайна и композиции, в первую очередь должны соблюдаться требования указанные в СНиП.

Планируя посадку садовых и огородных культур на своем приусадебном участке, следует опираться не только на личные предпочтения в выборе сортового ассортимента и желание посадить там, где захочется, а на существующие, мало того, закрепленные законодательно нормативы размещения. Деревья и кустарники надо высаживать на определенных расстояниях не только друг от друга, но и от дома, коммуникаций, хозяйственных построек, соседского участка, дороги. На каком расстоянии сажать деревья от забора, расскажем в этой статье.

При посадке плодовых и декоративных культур необходимо учитывать габариты надземной части и корневой системы взрослого растения

Что говорит закон

На федеральном уровне разработаны нормативные документы, регулирующие планировку и застройку дачных территорий и земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

СНиП: строительные нормы и правила

В настоящее время действующим является СП 53.13330.2019 (СНиП 30-02-97*). Данный документ представляет собой свод норм и правил, которые распространяются на планирование застройки участков в садоводческих объединениях граждан.

С нормативами, относящимися к проектированию и строительству на территориях, отведенных под малоэтажную застройку, можно ознакомиться в своде правил СП 30-102-99.

Документы включают официально утвержденные нормы размещения дачного или жилого дома, хозпостроек, всех необходимых коммуникаций, определяют достаточные для соблюдения безопасности расстояния между ними, устанавливают границы до соседних объектов, регламентируют установку ограждений.

Правила касаются также размещения зеленых насаждений

Неважно, владеете ли вы дачей в СНТ или частным домом в границах сельского, городского поселения – при обустройстве территории необходимо соблюдать следующие минимальные расстояния до границы соседнего участка:

от дома – 3 м;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 м;
от других хозяйственных построек – 1 м;
от стволов высокорослых деревьев – 3-4 м, среднерослых – 2 м, кустарников – 1 м.

В юридической практике принято считать, что к высокорослым относятся деревья высотой более трех метров, к среднерослым – менее трех метров. Такой ответ мне удалось найти на одном из правовых сайтов.

Каждому растению – свое место

Как бы ни хотелось заядлому садоводу превратить свой, пусть небольшой, участок в пышный сад, спрятанный от соседских глаз за зелеными изгородями, но правила застройки и размещения растений диктуют свое. Если они будут выполняться на стадии планирования строительства и разбивки сада-огорода, тогда не возникнет споров, в том числе тяжб с соседями, доходящих до судебных процессов.

Информация о том, на каком расстоянии сажать деревья от забора соседей с указанием конкретных видов плодово-ягодных культур, лиственных и хвойных пород обобщена в таблице:

Тополь, дуб, сосна, ель, пихта, береза, клен, грецкий орех

Большинство плодовых культур: яблоня, груша, вишня, черешня, слива, абрикос, айва.

Кустарники: вишня (степная, войлочная, песчаная), калина обыкновенная, ирга, арония, жимолость, актинидия

Плодовые и декоративные деревья карликовых форм, например, колоновидные яблони

Красная, черная, белая смородина, крыжовник, облепиха, барбарис, малина, ежевика

Данные нормативы имеют под собой весомые основания, которые являются, собственно, следствием роста посадок со временем. Пышная крона деревьев, посаженных без соблюдения нужной дистанции, может создавать тень на соседской территории, при падении сломать забор, кровлю построек, травмировать, вплоть до гибели, людей, животных, повредить транспортные средства.

Ущерб могут причинить отламывающиеся в непогоду ветви; опадающая листва, хвоя, плоды также создают неудобство

У деревьев растет не только крона, но и корневая система. Так, корни яблони способны уходить на глубину до 4 м, а вширь распространяться до 5-8 м. Корневая система может испортить забор, повредить фундамент построек, сделать невозможным проведение агротехнических работ на участке.

Еще один важный момент, который нельзя игнорировать: пожароопасность. При возгорании посаженные в непосредственной близости деревья способствуют распространению огня. Особенно хвойные породы, вспомните лесные пожары…

Какие еще расстояния нужно соблюдать

Помимо соблюдения соседского суверенитета важно не навредить самому себе, собственному имуществу. Сколько метров нужно выдержать между посадками и строениями, дорогой, инженерными сетями?

До дома

Обратимся к санитарным правилам и нормам (СанПиН). В разделе гигиенических требований к участку и территории жилых зданий при их размещении содержится следующая информация:

от стены жилого дома до ствола дерева с кроной диаметром 5 м должно соблюдаться расстояние в 5 м (для более раскидистых экземпляров оно увеличивается);
для средних достаточно 3 м;
кустарники относительно стен дома высаживают на расстоянии 1,5 м.

Высота кустов не должна превышать нижний край оконного проема

До проезжей дороги

Непосредственно вдоль проезжей части сажать крупногабаритные растения запрещено, поскольку они будут мешать обзору, создавать препятствия при подъезде, парковке, корнями нарушать целостность дорожного полотна. Саженцы деревьев высаживают не ближе 2 м до дороги, кустарники – 1 м.

До коммуникаций

Насаждения на участке размещают с учетом расположения сетей инженерно-технического обеспечения (они отображаются на градостроительном плане земельного участка), линий электропередач.

До линий водо-, газо-, теплопровода нельзя сажать деревья ближе чем на 2 метра, кустарники – 1 метр. Такие же расстояния предусмотрены до подземного силового или кабеля связи.

Что касается столбов электролинии, все растения сажают не менее чем в 1,5 метрах от них

Приведу пример. У родительского дома на улице за забором, точнее ровно по его линии с соседским участком, рос высокий тополь. Прежние жильцы, посадившие его, нарушили сразу три норматива: дерево росло прямо на границе, не было выдержано нужное расстояние до жилых домов, до проезжей части оно находилось всего метрах в полутора. Тополя характеризуются особой аварийностью. Падая, они перекрывают дороги, ломают крыши, не говоря уже о возможных человеческих жертвах. Работники электросетей периодически проводили кронирование: ветви грозили задеть провода. Но чтобы не допустить опасной ситуации, родители написали заявление в коммунальную службу: старый тополь аккуратно спилили.

Любую проблему легче предотвратить. Эта истина применима и к озеленению участка. Лучше изначально следовать принятым нормативам размещения зеленых насаждений, чем потом компенсировать возможный ущерб, платить штрафы, вырубать дорогие сердцу посадки, восстанавливать испорченные добрососедские отношения.

Видео

Профессиональные юридические консультации по вопросам посадки плодовых и декоративных деревьев, в том числе формирования живых изгородей на дачных и приусадебных участках предлагаем в видеосюжетах:

Нашли ошибку? Выделите текст мышкой и нажмите:

Природные токсины содержатся во многих растениях; не исключение и те, которые выращивают в садах и на огородах. Так, в косточках яблок, абрикосов, персиков есть синильная (цианистоводородная) кислота, а в ботве и кожуре недозревших пасленовых (картофеля, баклажанов, помидоров) – соланин. Но не стоит опасаться: их количество слишком незначительно.

В помощь садоводам и огородникам разработаны удобные приложения для Android. В первую очередь это посевные (лунные, цветочные и т. д.) календари, тематические журналы, подборки полезных советов. С их помощью можно выбрать день, благоприятный для посадки каждого вида растений, определить сроки их созревания и вовремя собрать урожай.

И перегной, и компост по праву являются основой органического земледелия. Их присутствие в почве значительно увеличивает урожай и улучшает вкусовые качества овощей и фруктов. По свойствам и внешнему виду они очень похожи, но путать их не стоит. Перегной – перепревший навоз или птичий помет. Компост – перепревшие органические остатки самого разного происхождения (испортившаяся пища с кухни, ботва, сорняки, тонкие веточки). Перегной считается более качественным удобрением, компост более доступен.

Сажать деревья на придомовой территории нужно так, чтобы от них до соседского забора было расстояние не менее 4 метров. Это важно, так как ваш ландшафтный дизайн при активном росте может разрушить ограждения и постройки на соседнем участке, затенить место там, где это совсем не нужно. Если не соблюдать эти меры, возможно наложение штрафа, так как требования по организации озеленения предусмотрены в действующем СНиП и СанПИН. Однако, такие нормативы касаются не всех деревьев. Читайте все нюансы подробнее в нашей статье.

Прочие ограничения и требования по высадке деревьев

Минимальное расстояние между соседским забором и одним из крупных видов деревьев составляет не менее четырех метров. К таким культурам стоит отнести:

различные сорта груш;
яблони;
дубы;
клен;
хвойные породы (в том числе сосны, ель, кипарис).

Что касается среднерослых деревьев, то здесь будут действовать менее жесткие ограничения. Дистанция между такими сортами и ограждением соседнего участка должна быть не более 2 метров. К таким деревьям относятся:

Зачастую данные культуры не превышают в высоте 10 метров, поэтому их принято считать безопасными для соседнего участка.

Случается, что на дачных территориях высаживаются и карликовые сорта растений. Традиционно высота таковых составляет —2-2,5 метра. Для таких культур минимальное расстояние от кустарников и соседнего забора — всего 1 метр. К подобного рода растениям относят:

жимолость;
кустовую малину;
ежевику;
черную смородину.

Соблюдать нормы высаживания растений необходимо, так как данный пункт прописан в законе. Нарушая его, вы создаете конфликт, который влечет за собой штраф в размере, соответствующем тяжести нарушения (типом проблем, которые были нанесены за несоблюдение норм СанПина).

Виды дискомфорта, которые могут оказывать неправильно высаженные дома

Высаженные деревья должны доставлять радость вам, как владельцу придомовой территории, но не приносить дискомфорт соседу. Проблема может появиться в ряде случаев:

крона дерева заслоняет светолюбивые культуры на соседнем участке (тем самым влияет на урожайность определенной культуры);
ветви вашего растения могут засорять соседнюю территорию опадающими листьями;
большая мощность корневой системы мешает соседним растениям нормально питаться и плодоносить.

В случае, если такие проблемы регулярно возникают, сосед имеет право самостоятельно срезать мешающие ветви (даже если на них есть плоды) или обратиться в администрацию (сельский совет) для решения вопроса путем законодательного урегулирования.

Какие еще ограничения рассматриваются

Соответственно, нормы нужно учитывать не только относительно расстояния до соседнего забора, но и относительно других объектов. Таким образом, стоит обратить внимание на несколько следующих пунктов:

расстояние от крупных стволов деревьев до забора — 4 метра;
удаленность от птичников, хозяйственных построек — 4 метра;
дистанция от жилых строений — 3 метра;
расстояние от стволов среднерослых деревьев — 2 метра;
удаленность от кустарников — 1 метр.

Площадь нынешних садовых участков не позволяет разгуляться, соответственно приходится учитывать каждый сантиметр и расходовать территорию экономно. При этом хаотично сажать деревья нельзя, это грозит конфликтом, при котором растительные культуры не смогут приносить хороший урожай.

На заметку! Если высаживать высокорослые деревья на участке вблизи домов, они могут нарушить функционирование коммуникаций: водопровод и канализация деформируются под воздействием корневой системы, а электричество из-за контакта с ветвями (грозит коротким замыканием).

Выбор расстояния от зеленых насаждений до дороги

Этот параметр не менее важен и тоже указывается в санитарных нормах. Для каждого объекта озеленения расстояние будет отличаться, так как все зависит от высоты растения. Например, от полосы кустарниковых видов насаждений до дороги должно быть 1,5 метра. Если все эти породы высокорослые, значит дистанция должна составлять не менее 3-х метров.

Урегулирование споров: подробности

Как правило, все вопросы и в том числе ответственность за выращивание зеленых насаждений на территории придомового участка лежаться сугубо на хозяина дома. Поэтому все, что касается нарушений и возмещения ущерба — коснётся непосредственно владельца земли.

Земельный кодекс регулирует использование общей земли между двумя участками. Если точнее, то здесь говорится, на каком конкретно расстоянии допускается высаживание насаждений между двумя соседними участкам (принадлежащих для жилищного или огороднического хозяйства).

В случае нарушений, среди соседей нередко возникают споры, чьи плоды с деревьев, ветви которых нависаю на сетку соседнего участка. Как выяснилось, если мирным путем решить проблему не удается, то сорвать плоды с вашего дерева сосед может без вашего разрешения. Причем, вы предъявить ничего не сможете, так как сами нарушаете требования и нормативы относительно удаленности насаждений по отношению к чужой изгороди.

На заметку! Судом может быть принято решение, в котором согласно законодательству плоды с дерева, мешающего соседу делятся по полам. На тот случай, если же растение высажено на границе между двумя участками, то противоположный владелец имеет право требовать пересадить растение.

Обратите внимание, если дерево с соседнего участка свисает над забором, своей кроной мешает растениям, то владелец смежной территории имеет право срезать ветки или срубить корневую систему только в том случае, если такие обстоятельства нанесли ущерб культурам, произрастающим на его участке: повредился забор, деформировались хозяйственные постройки.

В противном случае, делать удаление ветвей дерева запрещено. Придется поговорить с хозяином растения предварительно, если вы только планируете посадить в этом месте рассаду или же свои низкорослые плодовые культуры.

Важно учитывать

На случай, если между соседями возникают споры относительно высаженных деревьев, кустарников и прочей растительности, то необходимо обратиться к местным органам самоуправления в письменном виде. В нем нужно подробно указать суть проблемы, обязательно поставить дату и подпись.

Рассмотрение будет проходить в течение несколько дней (до 10 дней). После этого органы власти обязаны выехать на место и помочь разобраться соседям урегулировать вопросы неправильно высаженного растения. Обратите внимание, что спустя три дня с момента обращения обе стороны конфликта должны получить ответ о принятом решение в письменном виде. Также каждый сосед должен быть проинформирован о дне выезда властей на место для решения проблемы, и находится в ожидании.

Результат решения может быть положительным или отрицательным. В случае, если стороны не согласны с вынесенным постановлением, они имеют право обратиться в суд для повторного решения вопроса. Обращаем внимание, что органы местного самоуправления имеют право попросить срезать дерево или выкопать мешающий кустарник.

Дистанция между зелеными насаждениями и коммуникациями: газопроводом, водопроводом

Этот вопрос не стоит оставлять без внимания. Ведь, развивающиеся деревья и прочие насаждения способны нарушить целостность конструкции. По отношению к данным объектам тоже предусмотрены свои нормативные правила.

Если на участке проходит подземный газопровод или водопровод, то расстояние должно быть от дерева не менее 3 метров. Это связано с тем, что при развитии корневой системы возможны разрушения целостности, прорыв воды или утечка газа.
В случае с наземными коммуникациями придерживаются следующей нормы: удаленность должна быть равной высоте растений. То есть, если вы высаживаете дерево, которое способно достигать в высоту трех метров, то и до трубопровода должно быть 3 метра от него.

Также перечисленные правила работают для системы канализации, септиков и общих люков, размещенных на территории дачного или придомового участка.

Отзывы о конфликтных ситуациях по поводу зеленых насаждений

Чтобы ситуация выглядела ясно, предлагаем ознакомиться с отзывами реальных людей, которые сталкивались с подобными проблемами.

Марина, 46 лет, Воронеж

Говорят, же, что незнание закона не освобождает от ответственности. По незнанию посадила дерево прямо возле соседского забора. Когда растение выросло, начало разрывать заборную сетку. Сосед обратился в суд, не дожидаясь решения местных органов, не спросив меня. Выиграл дело, с меня взыскали штраф.

Михаил, 54 года, Щелкино

Всю жизнь жили с соседями дружно до тех пор, пока они не посадили плодовые деревья прямо возле забора — 40-50 см от него. На моей стороне на участке росла клубника, которая стала гибнуть из-за недостатка солнечного света. Местная власть заставила соседей возместить ущерб и пересадить плодовые культуры.

Валентина, 49 лет, Пушкино

В дачном поселке приобрела участок, посадила деревья, не зная, что под землей проходит водопровод. Спустя 7 лет, корни абрикоса нарушили его целостность, был прорыв. После этого меня заставили заплатить штраф и отремонтировать коммуникации за свой счет.

Заключение

Всегда учитывайте нормы, на каком расстоянии сажать деревья от соседнего участка, построек и коммуникаций. Несмотря на то, что это ваша собственность, отвечать за нанесенный ущерб все же придется. Всегда прежде, чем выполнять посадку растений неподалеку от смежной территории, советуйтесь с ее жильцами во избежание конфликтов.

Читайте также: