Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников используемых в сельском хозяйстве

Обновлено: 15.09.2024

Законодательство предусматривает установление категории земель.

В этих пределах определяются нормы использования земельных участков (ЗУ) в виде целевого назначения и разрешённого использования.

Поэтому все земельные массивы одной категории классифицируются по видам и особенности их использования закреплены в законодательных актах.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !

Какие земельные участки относятся к с/х категории?

Земли сельхозназначения подразумевают официальную принадлежность массива к использованию под нужды сельскохозяйственного производства гражданами и юридическими лицами:

• под дачи, сады и огороды (о землях сельхозназначения для дачного строительства и ведения хозяйства мы писали тут);
• под иные нужды личного подсобного хозяйства (ЛПХ);
• под сельскохозяйственный бизнес;
• для организации опытных хозяйств, питомников;
• под засевы сельскохозяйственными культурами;
• для выпаса скота и заготовки сена.

Землями сельскохозяйственного назначения признаются угодья, расположенные за пределами населённых пунктов и обладающие свойствами плодородия или иными характеристиками, полезными для данного вида хозяйства.

Их характеристики и основные правила пользования земель отражены в Федеральном законе № 101-ФЗ от 24.07.02 г.

Основания для признания их таковыми – соответствующая запись о принадлежности к обозначенной категории, внесённая в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Весь массив этой категории, относящийся к указанному виду использования, получает кадастровый адрес – им является цифровой код, по которому он фиксируется в реестре. По данному шифру ЗУ будет найден на местности.

Классификатор видов разрешенного использования

Классификатор – официальный документ № 709 от 30.09.2015 г., утверждённый Приказом Минэкономразвития РФ. выступает Приложением к Приказу Минэкономразвития РФ № 540 от 1.09.14 г. Для каждой категории земель здесь предусмотрены виды разрешённого использования (ВРИ).

Наименование вида разрешённого использования	Код, шифр
Сельскохозяйственное использование	1.0
Растениеводство	1.1
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	1.2
Овощеводство	1.3
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур	1.4
Садоводство	1.5
Выращивание льна и конопли	1.6
Животноводство	1.7
Скотоводство	1.8
Звероводство	1.9
Птицеводство	1.10
Свиноводство	1.11
Пчеловодство	1.12
Рыбоводство	1.13
Научное обеспечение сельского хозяйства	1.14
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1.15
Ведение ЛПХ на полевых участках	1.16
Питомники	1.17
Обеспечение сельхозпроизводства	1.18

Что подразумевается под формами деятельности?

Каждый установленный вид допускает только соответствующую форму сельскохозяйственной деятельности, обозначенную шифром.

Справка: Шифр 1.0 классификатора является общим (базовым) для категории и включает в себя все остальные виды разрешённого использования земель сельхозназначения.

Основной состав

• Коды категории с 1.1 до 1.18 включают в себя специальные виды разрешенного использования сельхозземель. Они тоже могут подразделяться на подвиды. Например, растениеводство (1.1) включает в себя подвиды с кодами 1.2-1.6. На таких ЗУ разрешено:

1. Выращивание зерновых и бобовых, иных полевых, масличных, эфиромасличных и кормовых культур.
2. Выращивание картофеля, листовых, луковичных, плодовых и бахчевых культур. Допускается пользование теплицами.
3. Производится разведение чая, лекарственных и цветочных насаждений.
4. Выращивание многолетних плодовых деревьев, ягодных, виноградных и других многолетних культур.
5. Используется под посадку льна и конопли.

1. крупного рогатого скота;
2. овец и коз;
3. лошадей, верблюдов и оленей.

1. сенокошение и производство кормов;
2. использование земель с/х назначения для выпаса сельскохозяйственных животных;
3. строительство зданий и сооружений для содержания и разведения перечисленных животных (о том, что можно и что нельзя строить на землях сельскохозяйственного назначения, говорится в нашем материале);
4. разведение племенных животных;
5. производство и использование племенного материала.

1. разведение ценных пород пушных зверей;
2. строительство зданий и сооружений для содержания и разведения животных;
3. производство, хранение и первичная переработка продукции;
4. разведение племенных пород и их производство.

Остальное производство

Остальные формы деятельности на соответствующих площадях включают в себя:

1. Разведение пчёл, размещение ульев и пасечного оборудования (12). Допускается разведение иных полезных насекомых.
2. Разведение и содержание рыбы, её первичная переработка (1.13).
3. Использование под научную деятельность для селекции и выведения гибридов культур, развития опытных хозяйств (1.14).
4. Размещение пунктов по первичной и глубокой переработке продукции (1.15).
5. Ведение ЛПХ для физических лиц, без разрешения на капитальное строительство (1.16).
6. Выращивание, реализацию подроста деревьев, кустарников и сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян (1.17).
7. Строительство машинно-транспортных (МТС)и ремонтных станций (РТС), ангаров, гаражей. Размещение амбаров, хранилищ, водонапорных башен и трансформаторов (1.18).

Внимание: Данная классификация видов деятельности может касаться только сельского хозяйства или вспомогательных работ.

Что нельзя делать на таких угодьях?

На угодьях, предназначенных под сельхоздеятельность, нельзя делать ничего, что не относится к сельскому хозяйству. Категорически запрещено:

• строить жилые дома (о том, разрешена ли постройка дома на сельскохозяйственных землях, мы подробно писали здесь);
• развивать инфраструктуру;
• проводить автотрассы;
• строить промышленные предприятия;
• использовать под свалки промышленных отходов.

Ограничения, в первую очередь, связаны с сохранением экологии и ландшафта. Ни в коем случае недопустимо сливать на такие участки промышленные отходы, чтобы не погубить верхний плодородный слой почв, загрязнять среду, где отведены места выпаса скота.

Во вторую очередь запреты обусловлены единством сельскохозяйственной экосистемы, которая развивается только при отсутствии грубого и кардинального вмешательства человека в естественную среду обитания. Поэтому здесь соблюдаются специальные нормы, не допускающие изменения качества почв, ландшафта и экологии.

Можно ли не осваивать ЗУ или использовать в иных целях?

ЗУ могут находиться во владении субъектов, перечень которых дан в статьях 15-24 ЗК РФ. Они несут ответственность за принадлежащие им участки. Признаки неиспользования ЗУ выражаются в его заброшенности, зарастании травой, отсутствии признаков человеческого труда и его продукта. Признаки использования не по назначению выражаются в том, что активные действия на участке проводятся, но они не соответствуют установленному ВРИ.

То есть, владельцы осуществляют не разрешённые или запрещённые действия. Согласно нормам закона 101-ФЗ, в таких случаях вменяются административные санкции согласно пунктам 2, 3 ст. 8.8 КоАП РФ. Допускают взыскания штрафов в следующих размерах:

1. Физ. лицам – 0,3-0,5% кадастровой стоимости участка, но не менее трёх тысяч рублей.
2. Должностным лицам – 0,5-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 50 тысяч рублей.
3. Юр. лицам – 2-10% той же стоимости, но не менее чем 200 тысяч рублей.

Кроме этого, по предписанию потребуется привести ЗУ в соответствующий вид, согласно установленному ВРИ. Такая процедура проводится за счёт личных средств нарушителя.

Про ответственность за неиспользование или нецелевое использование таких земель подробно рассказано в отдельной статье.

На нашем сайте есть и другие полезные статьи про земли сельскохозяйственного назначения, которые могут вам пригодиться:

Каждый участок относится к соответствующей категории. В неё входит несколько видов, разрешающих только целевое использование ЗУ. Установленные нормы содержатся в Классификаторе ВРИ. Их требуется соблюдать, иначе будет вменяться административная ответственность.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Читайте также:

  
• Как подвязать на елку мандарин
  
• Прихватка елка крючком схема и описание
  
• Чпу заготовки из дерева
  
• Перечное дерево выращивание в домашних условиях
  
• Подвеска для елки урок технологии