Дом кедр 6х8 технология
Обновлено: 05.07.2024
Дача в СНТ Журналист (Истринский район)
Вот и я решил накатать отчетец в стиле Емели, Капакана и Иренки.
Начиная с 1996 года планируем начать стройку и все никак.
Терпение у мамы закончилось и вот настало время Ч.
Бюджет 1000 000 р.
Дача нужна для летнего проживания и новогодних праздников.
Я хотел попробовать СИП панели, мама - Брус.
В итоге, покурив данный форум сошлись на каркаснике.
Имею инженерное образование. Год назад налетел на горе контору, которая мне пыталась сделать ремонт.
В итоге все переделывал сам. Контору погнали, деньги за работу и материалы забрали)))
Придерживаюсь принципа, что если хочешь сделать хорошо, то сделай сам.
Жаль, что времени на все не хватает.
В связи с этим я ярый противник заказа дома в конторах подобных Зодчему.
Сопротивлялся как мог, но переубедить маму не получилось.
Страшилки о качестве материала, нарушениях в технологии не дали результата.
Уже предлагал на эти деньги купить ей новую машину или участок с нормальным домом.
Когда понял, что все это бесполезно, решил выбрать из двух зол меньшую.
Уговорил обратиться в Зодчий, так как они не просят предоплаты.
Посчитали, подписали договор и разъехались в ожидании приезда бригады свайщиков.
Фундамент на дом 6х6 с террасой 3*6 они планировали поставить на 12 свай.
Прикинув, я решил, что этого мало я попросил добавить свай. Нехотя добавили, утверждая, что это лишнее.
Но настояли на обварке свай по периметру трубой 20*40 для доп устойчивости.
Участок весь кривой. Перепад 70 см. В общем фундамент пересчитали на 20 свай и он стал почти золотым.
Остается 2 дня до установки фундамента. Я решаю поподробнее узнать технологию сборки и утепления каркасников у Зодчего.
В итоге мне хватило двух моментов.
1) Вертикальные стойки слабые (24Х150, нам за доп деньги увеличили до 38Х150). Но зато частые. Шаг 30 или 35 см.
2) Между влаго-ветро защитной мембраной и вагонкой не делают контробрешетки для вентиляционного зазора.
В их понимании все ОК, год гарантии на здание. Если хотите больше, то заказывайте ОСБ и Сайдинг, тогда гарнтию расширим до 2 лет.
На этом мы и расстались.
Traktorist
Дача в СНТ Журналист (Истринский район)
Мама меня отправила в тенечек с моими придирками и договорилась с Технологией на строительство вышеуказанного дома.
В Технологии построились пару ее знакомых. Отзывы знакомых перекрыли мой авторитет)))
Вчера ездил на площадку посмотрел, что к чему. Технологии не изменились. Все как у Емели.
Брус собирается на гвозди, технология организации теплого угла вызывает улыбку,
окосячки у окон нет, в штате щиты мансарды качаются при облокачивании на них.
К базе добавили:
1) двухкамерные стеклопакеты;
2) металлическую дверь;
3) утепление пола до 100мм (хотел 150, но при этом потолок падает на 5 см, а он и так невысок);
4) утепление межэтажное 50 мм;
5) утепление мансарды 100 мм (Как я и подозревал зазоров между влагозащитной мембраной и вагонкой в щитах нет, как и у Зодчего.);
5) свайный фундамент;
6) металлочерпицу с водостоками;
7) электрика в подарок. Оставлю, как времянку, потом все переделаю ибо с электрикой у них совсем плохо;
8) открытую террасу 8*2,5 м
С фундаментом вышел косяк. Они используют сваи по 2,5 метра. Крутят на 1,5 метра. С имеющимся перепадом на моем участке такой длины свай не хватает
Предложили наварить, но я отказался.
Менеджер взял тайм аут на день. Вчера сообщил, что купят трехметровые сваи, но для их установки будут рыть приямки 70 см глубиной.
Я снова отказался.
У ребят забавная технология. Видать со сварочным оборудованием проблемы, ибо они не приваривают оголовки к сваям.
Ссылаясь на какой то бред, о возможной подвижности свай итд итп. Бред одним словом.
Пришлось купить у них эскиз, свайного поля. Цена вопроса 3000 р. На эскизе проставлены размеры по осям и диагонали.
Ни допусков, ни тому подобного нет. А размеры давольно таки странные из серии 1232 мм итд итп.
После установки свай должен будет приехать замерщик (2500 - 3000 р), сделать чертеж и отдать его на согласование в технический одел, для получения отказа, либо одобрения.
Позвонил в строительный отдел. Сказали, что помочь с допусками не смогут. Послали к технологам.
Технологи с клиентами не общаются. Необходимо задавать вопросы через менеджера.
Задал вопрос девушке. Перезвонила через 5 минут и радостным голосом сообщила, что - "ДОПУСКОВ НЕТ". Я чуть на встречку не выехал.
Спрашиваю это как так? Получаю ответ, что фундамент должен быть выполнен в точности с чертежом до мм.
Попросил ее больше никому такого не говорить ибо это смешно.
Попытался объяснить, что допуски есть везде и всегда. Что фундамент будет выполнен с некоторым отклонением в любом случае и мне необходима
конструкторская документация. Меня успокоили. Девушка сказала, что у нее однажды был случай, когда клиент выполнил фундамент с отклонением аж в 2 мм, но технологи одобрили и поставили таки дом на такой фундамент.
Далее я попросил еще раз уточнить информацию по моему вопросу у технарей. Прошло уже 3 часа, а ответа нет.
Так же не смог получить требуемых размеров оголовков и отверстий в них.
Планирую переслать эскиз в Фундекс, чтобы посчитали и подготовили договор с указанием возможных отклонений.
Далее его согласую с Технологией и только после этого начну стройку.
Traktorist
Опорно-столбчатый Опорно-столбчатый, на песчаной подушке толщиной 100мм, из фундаментных блоков 200х200х400мм, установленных на армированные плиты 400х400х50мм, высота фундамента 400мм.
Свайно–винтовой Свайно–винтовой с обвязкой из бруса 150х150 мм вкручивается в грунт ниже точки промерзания. Диаметр сваи 108мм, толщина металла 4мм, длина сваи 2500мм, обработаны двухкомпонентным защитным покрытием. В подарок.
Усиленный каркас, увеличенная толщина стен Усиленный каркас внешних стен 1го этажа, внешних стен и фронтонов мансарды, толщина стен - 172 мм. Несущий каркас из сухой калиброванной доски (влажность 15-17%) 35х150 мм.
Усиление жесткости каркаса Усиление и распределение нагрузки каркаса дома. Установка укосов и несущих ригелей из сухой калиброванной доски (влажность 15-17%) 35х150 мм.
Доска пола 1 и 2 этажа - усиленная, шпунтованная 36 мм. Лаги пола 1 этажа 35х200мм. Доска пола 1 и 2 этажа - усиленная, шпунтованная ( сухая, влажность 15-17%) толщиной 36 мм. Лаги пола 1го этажа усиленные из сухой доски (влажность 15-17%) 35х200 мм. Лаги пола 2 этажа усиленные из сухой доски (влажность 15-17%) 35х150 мм.
Обшивка вагонкой 12мм снаружи и внутри Обшивка снаружи: вагонка толщиной 12 мм (сухая, влажность 15-17%) горизонтально. Обшивка внутри: вагонка толщиной 12 мм (сухая, влажность 15-17%) горизонтально.
Обшивка ОСП плитами и отделка дома виниловым сайдингом снаружи, вагонкой 12мм внутри Обшивка снаружи: ОСП (ориентированно-стружечные плиты - прочное, влагоустойчивое основание под любой вид внешней отделки) в подарок. Отделка стен и фронтонов дома виниловым сайдингом. Обшивка внутри: вагонка толщиной 12 мм (сухая, влажность 15-17%) горизонтально.
Обработка огнебиозащитным средством Обработка каркаса стен , перекрытий дома , каркаса мансарды и фронтонов дома огнебиозащитным средством.
Высота потолка 1-го этажа - 2550мм., мансарды - 2450 мм. Высота потолка 1-го этажа - 2550 мм (без учета базовой толщины доски пола и подшивки потолка). Высота потолка мансарды - 2450 мм (без учета базовой толщины доски пола и подшивки потолка).
Стропила из сухой доски 35х150, контробрешетка из бруска 30х40, обрешетка из доски 25х100 Стропила из сухой доски ( влажность 15-17%) 35х150 (усиленная конструкция для увеличения жесткости мансарды). Контробрешетка из бруска 30х40 (вентиляционный зазор по ветрозащитной, паропроницаемой мембране, который необходим для проветривания подкровельного пространства. Благодаря этому, возникающий конденсат не соприкасается с утеплителем и стропилами). Обрешетка из доски 25х100.
Закажите звонок.
Наш менеджер
свяжется с вами
Заказать звонок
Фундамент опорно-столбчатый Опоры на песчанной подушке толщиной 100мм, из фундаментных блоков 200х200х400мм, установленных на армированные плиты 400х400х50мм
Стены 1-го этажа толщина конструкции 172мм, каркас 150мм, теплоизоляция 150мм, обшивка - вагонка 11мм с 2-х сторон Высота потолка 2462мм без учета базовых доски пола и подшивки потолка, наружные стены каркасные, из доски (25х150) и (35х150), обшитые с 2-х сторон вагонкой
Пол 1-го этажа толщина конструкции пола 171мм, теплоизоляция 50мм Доска пола 21мм, пароизоляционная мембрана, лаги пола (35х150), утеплитель рулонный (минеральная вата толщиной 50мм), черновой пол из доски толщиной 10-20мм
Настил пола 1-го этажа доска пола 21мм Доска пола шпунтованная толщиной 21мм, шириной 85мм, с креплением к лагам перекрытия гвоздями L-60
Перекрытие 1-го этажа толщина конструкции перекрытия 152мм, теплоизоляция 50мм Доска пола 21мм, пароизоляционная мембрана, утеплитель рулонный (минеральная вата толщиной 50мм), подшивка потолка – вагонка 11мм
Настил пола 2-го этажа доска пола 21мм Доска пола шпунтованная толщиной 21мм, шириной 85мм, с креплением к лагам перекрытия гвоздями L-60
Мансарда 2-й этаж конструктив из бруска (40х50) и (30х50), внутренняя обшивка вагонка, не утепленная Высота потолка 2400мм (без учета базовых доски пола и подшивки потолка), конструктив из бруска (40х50) и (30х50), внутренняя обшивка вагонка 11мм
Наружная отделка наружная обшивка стен и фронтонов - вагонка Вагонка 11мм, сухая, строг.с 4-х сторон обшивка, влажность 15-17%, устанавливается горизонтально
Внутренняя отделка стен внутренняя отделка - вагонка Вагонка 11мм, сухая, строг.с 4-х сторон обшивка, влажность 15-17%, устанавливается горизонтально
Внутренняя отделка потолков потолки подшиты вагонкой Вагонка 11мм, сухая, строг.с 4-х сторон обшивка, влажность 15-17%
Окна деревянные с одинарным остеклением Окно ОД1 - деревянное распашное, открывается внутрь дома, с одинарным переплетом и одинарным остеклением
Двери двери деревянные Межкомнатные деревянные двери с фанерными вставками (тип ДГ - дверь глухая) и входная дверь деревянная филенчатая (тип ДФ - дверь филенчатая), на мансарде дверные проемы
Кровля металлический профилированный лист Стальной оцинкованный прокат толщиной 0,40мм, отливы и комплектующие из гладкой оцинкованной стали
pavelbereznjak , есть специальные бесперебойники для котлов, планирую такой купить.
Grigorii_K , Спасибо за фото и отчет Я все таки на ПМЖ планирую, участок с городом рядом и семья из 3-х человек. Вы как термометры поставите не забудьте написать, а еще интересно сколько держит дом тепло. Вы в выходные только туда приезжаете?
Тоже начал строить дом в компании технология.
Дом кедр 6х8 с террасой 2х6. Итого 8х8 выходит.
Начал строить 03.10.17
Щас дом уже под крышей.
пока всем доволен.
Бригада из Узбекистана. Работают хорошо. Хотя я не спец в этом деле.
Удачи! Фотки ждём ещё,хочется с террасой посмотреть,ну и вообще. Фундамент тоже делали в Технологии? Аккуратно так у Вас получилось,песочек вокруг!
sharpei написал:
Удачи! Фотки ждём ещё,хочется с террасой посмотреть,ну и вообще. Фундамент тоже делали в Технологии? Аккуратно так у Вас получилось,песочек вокруг!
sharpei , спасибо. Буду дополнять по мере строительства. Да фундамент тоже они делали. Песком я сам засыпал так как глина и грязь.
Ясно,спасибо! Мы тоже песком засыпали -по банерам(плёнка),но так аккуратно не получилось. Думаю,маловато песка насыпали. Ещё мы дерн сняли трактором,и не рассчитали глубину завинчивания свай,точнее,снятый грунт вынудил крутить от уровня ниже дерна,получились с одной стороны сваи низковато,всего см 20 от земли,не удобно было канализацию подводить потом.
У Вас хорошая высота свай над уровнем грунта,ИМХО. И правильно сделано усиление-в распор по сваям,а не сбоку приварено! Сбоку-это для цоколя обвязка,я так понимаю!
Нам тоже узбеки строили. Следите за последним этапом-отделкой,все же узбеки плохие плотники,нам не аккуратно приколотили плинтусы и уголки разные.
А Вы вообще присутствуете на стройке? Или наездами бываете?
Если строит бригада Ильи (Ильес,Илиас-не помню точно), то привет ему от Елены,которой Гармонию строили! Хороший парень,уважительный,вдумчивый! Но контролировать все равно надо!
Читайте также: