Площадки для тихого отдыха в жилом микрорайоне виды посадок

Обновлено: 05.10.2024

Данная статья является справочно-информационным материалом, вся информация в ней представлена в ознакомительных целях и носит исключительно информационный характер.

По данным компании Sminex, в сегменте бизнес-класса закрытый ландшафтный двор есть только в половине проектов. Если земельные участки слишком маленькие и не позволяют организовать уютное зеленое пространство, девелоперы стараются возводить свои ЖК около парков, бульваров и набережных. Но чем ближе к центру, тем труднее создать цветущий рай для жителей.

Поэтому все больше комплексов бизнес-класса появляется в районах второго и даже третьего пояса от центра, у знаковых столичных парков – ВДНХ, Ботанического сада, Поклонной горы, Воробьевых гор, Долины реки Сетунь, Фили, Измайловского, Кусково. Еще больше свободы у девелоперов на территории Новой Москвы - там можно и ландшафтные парки устраивать, и строиться рядом с лесами.

Какие интересные тенденции вы бы отметили в создании зеленых зон?

Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group:

Пресс-служба Capital Group:

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development:

Большой парк поблизости и свой уютный небольшой парк на территории комплекса. Как они дополняют друг друга?

Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group:

Александр Лагутов, директор департамента разработки продукта Sminex:

Закрытый двор гармонично дополняет природное окружение проекта. Вместе они - единое пространство для отдыха и досуга жителей. В парках рядом с домом можно кататься на велосипедах, лыжах или коньках, заниматься конным спортом, гулять с собакой или выйти на прогулку и подышать свежим воздухом. Во дворах на территории девелоперы закладывают иной функционал для разных возрастных групп. Детям - развивающие игровые площадки, подросткам — места для встреч и выплеска энергии, взрослым — пространства для тихого отдыха, занятий спортом.

Приведите, пожалуйста, примеры проектов с парками, скверами, зелеными зонами рядом и/или на территории жилого комплекса.

Всего на территории будет пять детских площадок с уникальными качелями, канатной дорогой, площадкой для игры с песком и водой, всевозможными детскими городками и горками. А также - две большие спортивные зоны с площадками для игры в волейбол, баскетбол, мини-футбол и зонами фитнеса и воркаута. По периметру всего двора будет сделана велосипедная дорожка протяженностью почти 1 километр, будут установлены перголы с качелями, беседки, навесы и креативная многоуровневая подсветка. Всего будет высажено более 1 тыс. кустарников и деревьев, включая крупномеры.

В рамках проекта появится 4 жилых дома высотой 31 этаж, отдельно стоящий спортивный комплекс с бассейном, встроенно-пристроенный детский сад, отреставрированный гостиничный корпус, подземный паркинг. Продажи в ЖК VERY открыты в первом корпусе.

Комплекс располагается в районе Фили-Давыдково поблизости от Филевского парка, Поклонной горы, Триумфальной арки, также рядом - Воробьевы горы, Долина реки Сетунь. Покупателям предлагаются апартаменты площадью от 27,7 до 140,6 кв. м и потолками высотой от 3 до 3,6 м. Минимальная стоимость предложения - 9,2 млн рублей.

Елизавета Севастьянова, коммерческий директор Tekta Group:

Экстерьер башен ENITEO выполнен из металла латунных оттенков в сочетании с сияющим стемалитом. Деревья, кустарники и цветы, высаженные на эксплуатируемых кровлях и вокруг комплекса, подобраны созвучно цветовой гамме фасадов. Ассортимент растений, учитывая такую колористику, обеспечивает всесезонную декоративность. Архитекторы спроектировали уютную придомовую территорию без машин с небольшими островками природы, разнообразным озеленением, зонами для отдыха и воркаута, современной площадкой для игр детей, укрытой под кронами деревьев.

На 39-х этажах башен расположатся благоустроенные террасы, попасть на которые можно будет на лифте из лобби. На них будут организованы общественные лаунж-зоны с озеленением, откуда открываются панорамы города – на парк-усадьбу Черемушки-Знаменское, здание МГУ, Воробьевы горы. Проект предусматривает квартиры евроформата с отделкой white box (за исключением лотов площадью более 120 кв. м). Например, евротрешка площадью 62,4 кв.м с кухней-гостиной почти 25 кв.м стоит 17,9 млн. рублей.

В квартале EVER архитектурный проект и концепцию благоустройства разработало бюро GAFA Architects. Общая площадь благоустройства почти 6,5 тыс. кв.м, непосредственно на озеленение придется порядка 2,1 тыс. кв. м. Архитекторы создали многофункциональный зеленый двор на кровле стилобата с детскими развивающими комплексами, воркаут-площадками, зонами для фитнеса, разноуровневым озеленением, лужайкой для йоги и уединенными садами для медитаций. Эффект загородного простора создается за счет рельефного ландшафта, дизайна отдельных пространств и воссоздания различных природных зон. Например, одна из таких зон на территории будет повторять дикий лес. Дома будут окружать уединенные сады и дзен-сады для ретрита, природный амфитеатр с детской площадкой, а также приватная тихая улочка и оживленные общественные пространства с открытым фонтаном и арт-объектами, торговой галерей с магазинчиками и кафе.

Продажи в EVER стартовали только в марте 2021. Классическая двухкомнатная квартира площадью 60,3 кв. м на 29 этаже обойдется в 18 млн. руб. А двушку евроформата 65,6 кв.м на последнем 34-м этаже с выходом на открытую террасу можно приобрести за 24,3 млн. рублей.

Алексей Лухтан, директор по маркетингу и продажам компании Lexion Development:

Первый корпус на 1792 квартиры сдан в эксплуатацию, собственники получают ключи. Завершение строительства всего проекта намечено на IV квартал 2022 года. Минимальная стоимость квартиры - 6,5 млн рублей с учетом скидки от застройщика при 100% оплате.

Еще одна игровая зона для детей постарше разработана с применением приёма геопластики и представляет собой два вытянутых холма, поверхность которых выполнена из мягкого резинового покрытия. На холмах установлены горки, альпинистическая конструкция, канатные дорожки и полусферы. Для подростков, ведущих активный образ жизни, организована зона с тренажерами для занятий workout. На втором отрезке бульвара расположен спортивный кластер, который включает в себя скейт-парк, мини-футбольное поле и стритбольную площадку.

Часть бульвара занимает ландшафтный парк. Чтобы разнообразить его рельеф и придать выразительность территории были созданы искусственные холмы высотой до 2,5 м. На них ландшафтные дизайнеры высадили сотни крупномерных деревьев и тысячи кустарников.

Александр Лагутов, директор департамента разработки продукта Sminex:

Пресс-служба Capital Group:

Квартиры в небоскребах НЕБО на Мичуринском проспекте еще до ввода объекта в эксплуатацию были реализованы на 98%. Сам проект привлек покупателей не только уникальной архитектурой или близостью к метро и ТТК – но и расположением в зеленом районе, недалеко от реки Раменка. В составе комплекса предусмотрено и собственное благоустройство, выполненное по авторскому проекту британского бюро Gillespies, в составе которого - детские и спортивные площадки, тихие зоны для прогулок и даже амфитеатр. Благоустройство на площади 2,7 га удалось реализовать в том числе за счет самого формата – небоскребы позволяют девелоперу выделить большее пространство под благоустройство, по сравнению со среднеэтажной застройкой.

1. Площадки для отдыха и проведения досуга взрослого населения размещаются на участках жилой застройки, на озелененных территориях жилой группы и микрорайона, в парках и лесопарках. Площадки отдыха должны быть проходными, примыкающими к проездам, посадочным площадкам остановок, разворотным площадкам (между ними и площадкой отдыха необходимо предусматривать полосу озеленения (кустарник, деревья) шириной не менее 3 метров). Расстояние от границы площадки отдыха до мест хранения автомобилей принимается согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200, отстойно-разворотных площадок на конечных остановках маршрутов городского пассажирского транспорта - не менее 50 метров. Расстояние от окон жилых домов до границ площадок тихого отдыха необходимо устанавливать не менее 10 метров, площадок шумных настольных игр - не менее 25 метров.

2. Площадки отдыха на жилой территории проектируются из расчета 0,1 - 0,2 квадратных метра на жителя. Оптимальный размер площадки 50 - 100 квадратных метров, минимальный размер площадки отдыха - не менее 15 - 20 квадратных метра. Допускается совмещение площадок тихого отдыха с детскими площадками. На территориях парков возможна организация площадок-лужаек для отдыха на траве.

3. Минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр устанавливается в пределах 12 - 15 квадратных метров.

4. Перечень элементов благоустройства на площадке для отдыха включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхности площадки с газоном, озеленение, скамьи для отдыха, скамьи и столы, урны (как минимум, по одной у каждой скамьи), осветительное оборудование.

5. Покрытие площадки необходимо проектировать в виде плиточного мощения. При совмещении площадок отдыха и детских площадок не допускается наличие твердых видов покрытия в зоне детских игр.

6. Необходимо применять периметральное озеленение, одиночные посадки деревьев и кустарников, цветники, вертикальное и мобильное озеленение. Площадки-лужайки должны быть окружены группами деревьев и кустарников, покрытие - из устойчивых к вытаптыванию видов трав. Не допускается применение ядовитых растений.

7. Функционирование осветительного оборудования необходимо обеспечивать в режиме освещения территории, на которой расположена площадка.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Внутриквартальные проезды должны обеспечить возможность проезда автомашины к каждому подъезду и иметь разворотные площадки, чтобы обеспечить подъезд к дому пожарных машин в случае необходимости. Для домов свыше 5 этажей подъезды предусматриваются с двух продольных сторон дома. Ширина проезда, как правило, составляет не менее 5,5 м (габариты пожарной машины). Покрытие проезда должно быть твёрдым (асфальт, бетон). Вдоль проезда со стороны входов в жилые дома предусматриваются тротуары, шириной не менее 3,0 м с покрытием из дорожной, прочной плитки. Сопряжение между тротуаром и проездом выполняется из бортового камня (бордюра). Высота бордюра над поверхностью покрытия проезда должна быть не менее 0,1 м. По границе проезда и озеленённой территории устраивается бордюр. Высота бордюра над поверхностью проезда должна быть не менее 0,15 м.

Площадки под гостевые автостоянки. Вблизи подъездов жилых домов предусматриваются гостевые автостоянки для кратковременной парковки автомашин. Площадки под автостоянки предназначены для хранения автомобилей жителей и временной парковки. Расстояние от границ автостоянки до окон жилых домов должно быть не менее 10. 40 м. Покрытие площадки под автостоянку должно быть твёрдым и по аналогии с транспортным проездом. Площадка должна вплотную примыкать к транспортному проезду. В соответствии с габаритами автомашин выполняется разметка площадки под автостоянку. Автостоянка изолируется от озеленённой территории, какие-либо проходы, тропы от парковки к местам отдыха запрещаются. По границам автостоянки со стороны озеленённой территории устраивается бордюр, высотой не менее 0,15 м и предусматриваются насаждения в виде живой изгороди из высокого пыле- и газоустойчивого кустарника.

Площадь участка для стоянки одного автомобиля принимают 22,5 м 2 при примыкании участка для стоянки к проезжей части проезда принимают 18 м 2 на автомобиль.

Площадки различного назначения размещаются на озеленяемой территории в соответствии с удобством расположения и радиусов обслуживания жителей.

Детские площадки предусматриваются для игр и активного отдыха детей разных возрастных групп, в том числе для детей:

дошкольников, в возрасте до 3-х лет, величиной до 70 м 2 ;
дошкольников в возрасте до 7 лет, величиной до 100. 150м 2 ;
детей младшего и среднего школьного возраста, 7. 12 лет, величиной до 300 м;
детей, более старшего возраста, 13-15 лет, величиной до 900 м и более.
Для детей в возрасте до 3-х лет и дошкольного возраста до 7 лет организуются детские комплексные игровые площадки с выделением зон для самых маленьких детей.

В таблице 2 приводятся примерные показатели величины площадок различного назначения. В таблице 3 приводятся данные по зонированию площадок.

Примерный состав и показатели площадок на территории жилой застройки (по данным МГСН 1.02-02. 2002 г.)

Площадки для детей до 3-х лет могут совмещаться с площадками для тихого отдыха взрослых. Общая площадь таких площадок предусматривается в пределах 80 м2. В ряде случаев, если позволяет территория микрорайона, организуются игровые комплексы для трёх возрастных групп (до 3-х лет, до 7 лет и 7. 12 лет). Для детей и подростков организуются спортивно-игровые комплексы с различными устройствами типа велодромов, дорожек для катания на самокатах и т.п.

Детские площадки для дошкольников и младших школьников предусматриваются вблизи жилых домов. Игровые комплексы рекомендуется размещать в садах микрорайонов или на территории дворов жилых групп площадью в 2. 3 га.

Расстояние от окон домов и общественных зданий микрорайона до границ детских площадок принимается: не менее 12 м - дошкольного возраста и школьного возраста.

Игровые комплексы должны находиться в пределах 20 м от окон зданий.

Площадки для детей предусматриваются по норме в пределах 0,1. 0,5 м2 на жителя, в зависимости от типа застройки и величины озеленяемой территории. Площадки для отдыха лиц старше трудоспособного возраста (пенсионеры, пожилые, инвалиды) размещаются, как правило, вблизи подходов к дому. У самих подъездов устройство площадок подобного рода не рекомендуется.

Детские площадки изолируются от транзитного пешеходного движения, проездов автотранспорта, гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок. Расстояние от границ детских площадок до гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников и гаражей должно быть не менее 15 м.

Детские площадки, площадки отдыха для взрослых, площадки под мусоросборники не следует размещать по границам жилой территории со стороны магистралей и улиц.

Площадки для тихого отдыха и настольных игр для взрослого населения размещают вблизи жилых домов на озеленённой территории. Площадки такого типа не должны быть проходными и примыкать вплотную к проездам. Между проездом и площадкой должна быть предусмотрена полоса под зелёные насаждения шириной не менее 3 м. Расстояние от окон жилых зданий до границ таких площадок должно быть не менее 10 м. Площадки, где предусмотрены шумные настольные игры должны отстоять от окон на расстоянии не менее 20 м. Площадки для отдыха взрослых проектируют из расчета до 0,1 м2 на одного жителя. Оптимальные размеры площадок предусматривают в пределах 20. 100 м2. Можно допускать совмещение площадок тихого отдыха для взрослых с детскими площадками для дошкольников. Объединение площадок тихого отдыха и площадок для шумных настольных игр не рекомендуется. Минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр предусматривается в пределах 12. 15 м 2 .

Покрытие площадок для отдыха взрослого населения рекомендуется устраивать из декоративных и прочных плиток. По границам площадок рекомендуется устраивать невысокие декоративные ограды (до 0,40. 0,50 м высотой), а по периметру предусматривать насаждения в виде деревьев и кустарников. Площадки должны быть достаточно освещены и прогреваемы солнцем и, в то же время, затенены в жаркое время дня. Норма освещённости должна составлять не менее 10 лк. На центральных участках площадок, возможно, предусматривать крупные деревья, посадочные места которых должны быть защищены и окаймлены невысокой опорной стенкой с сиденьями (высотой до 0,40 м).

Набор и размеры площадок зависят от величины пространства придомовой территории жилой группы. В различных типах застройки размеры жилой территории (дворов) различны. Различают размеры в 1,5. 3 га, в 0,5. 1,5 гаи в 0,5. 0,01 га. На крупных и средних по величине придомовых территориях предусматривают детские городки - игровые комплексы для детей разных возрастных групп, а также площадки спортивного типа. На территориях меньшего размера ограничиваются набором площадок для детей младшего возраста, для отдыха взрослых и пенсионеров.

Хозяйственные площадки. Такого типа площадки являются обязательными для установки мусоросборников. Эти площадки устраиваются на примыкании к проездам на расстоянии:

не далее 100 м от самого дальнего подъезда
и не ближе 20 м от окон домов.

Как правило, такие площадки делаются закрытыми, со специальными навесами и двумя закрывающимися на замок створками из металла. Площадки должны иметь места для установки контейнеров для сбора твёрдых бытовых отходов. Хозяйственные площадки с мусоросборниками должны быть удалены от окон жилых зданий, от границ детских площадок и площадок для отдыха, от детских учреждений не менее чем на приведенное выше расстояние. Территория площадки должна примыкать к проездам и не мешать проезду автомашин. Рекомендуется устраивать такого рода площадки в стороне от фасадов зданий на примыкании к глухим стенам ТП или ЦТП. Территорию площадки следует размещать в зоне затенения застройкой или деревьев с плотной кроной.

Размер хозяйственной площадки на один контейнер принимают 2. 3 м 2 . Между контейнером и краем площадки должен быть проход шириной в 0,40 м. Хозяйственные площадки для мусоросборников предусматривают из расчёта до 0,03 м 2 на жителя. В среднем, предусматривается одна площадка на 6. 8. подъездов жилого дома. Оптимальный размер площадки исходя из величины мусоросборников принимают в 10 м 2 .

Покрытия хозяйственных площадок должны быть твёрдыми, из асфальта или плит. Покрытие, как правило, устраивают по аналогии с покрытием прилегающих проездов. Уклон покрытия площадки должен составлять не менее 5% в сторону проезжей части во избежание застоя воды. Сопряжение площадки с прилегающим проездом предусматривают в одном уровне без укладки бордюра. Следует предусматривать вечернее освещение прилегающей территории к площадке. Высота осветительных опор должна быть не менее 3 м.

На территории вокруг площадки предусматривают полосу, где размещают насаждения в виде деревьев с густой плотной кроной. По периметру площадки можно предусмотреть живую изгородь из высокого кустарника.

Площадки для выгула собак. Площадки для выгула собак предусматриваются изолированно от мест отдыха населения не ближе 40 м от окон зданий и в 50 м от детских и спортивных площадок. Размеры площадок на жилой территории рекомендуется принимать в пределах 500 м2, или менее, в зависимости от имеющихся возможностей. В настоящее время принимается примерное соотношение количества собак на число жителей микрорайона (20. 30 собак на 1000 жителей). Радиус доступности площадок для выгула собак составляет 200м от подъезда дома, не далее. Для жителей Центрального административного округа радиус доступности равен 300 м.

Площадки рекомендуется предусматривать в форме прямоугольника. Ширина узкой стороны - 12. 20 м, в длину - до 30. 40 м. На площадке предусматривается дорожка для прогулки с собакой. Ширина дорожки -1,5. 2,0 м. К площадке необходим подход в виде дорожки.

Дорожно-тропиночная сеть предусматривается с целью обеспечения подходов к площадкам различного назначения, к общественному транспорту, к магазинам, детским садам, школам, учреждениям медицины и культуры. Дорожно-тропиночная сеть служит дополнением к сети проездов, проходов, тротуаров. Дорожки должны иметь прочное и декоративное покрытие. Используются бетонные плитки разнообразных оттенков и размеров, материалы специальных, сыпучих смесей, как правило, из гранитных отсевов, с добавлением лёгкого суглинка, песка.

Дорожки на жилых территориях подразделяются на 2 класса:

Дорожки классифицируют по назначению в зависимости от интенсивности движения. Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м. В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Насаждения вдоль проездов и транзитных дорожек не должны сокращать их габариты. Высота свободного пространства над уровнем покрытия не должна превышать 2,5 м. Наименьший допустимый уровень залегания грунтовых вод в весенне-осенний период под поверхностью дорожек принимается: для песчаных грунтов — 0,8 м, для насыпных — 1,3. 1,5м, для глинистых- 2,0м.

В таблице 4 даны показатели величины дорожек и их уклонов, которые необходимы для регулирования стока ливневых и талых вод.

Спортивные площадки на территории жилой застройки предназначены для занятий физкультурой, игр в волейбол, баскетбол, в ручной мяч, в мини-футбол, в хоккей (в зимнее время). Минимальное расстояние от границ спортивной площадки до окон жилых домов принимается от 20 до 40 м в зависимости от создаваемого уровня шума. В ряде случаев, возможно, предусмотреть комплексную физкультурную площадку для детей дошкольного возраста. Такая площадка планируется размером примерно в 150 м.

Покрытие спортивных площадок предусматривается из специальных смесей с включением сыпучих материалов - высевок из гранита.

По границам спортивных площадок должно быть предусмотрено сетчатое ограждение высотой до 2,5. 3,0 м. В местах примыкания площадок друг к другу высота ограждения должна быть 1,5 м. По ограждению можно применить вертикальное озеленение в виде лиан (рис. 1).

Какими должны быть детские площадки и дорожки перед домом, как решить проблему с парковкой, почему муниципалитеты в оформлении постоянно используют бетонные вазоны и зачем строить во дворе амфитеатр, беседки для барбекю и концертную сцену?

В материале со строительной компанией Seven Suns Development специалисты по архитектуре и благоустройству рассказывают, как должен выглядеть двор многоэтажного дома, в котором жители могут отдыхать и общаться.

Спортивные площадки и променад: что должно быть во дворе, чтобы жители могли в нем отдыхать и общаться

Во дворе должно быть место, где можно провести время. Если двор маленький, нужно поместить скамейку, если большой — стол со скамейками для отдыха жителей. При этом нужно понимать, для кого это делается и кто живет в домах. Много родителей с детьми? Значит, нужна детская площадка. Много пожилых? Надо поставить побольше скамеек. К сожалению, у нас нет культуры досуга во дворе. Максимум, кто проводит там время, — бабушка, которая дальше никуда уйти не может, или родители, гуляющие с детьми.

Зоны для активного отдыха не должны пересекаться с тихими местами, где можно посидеть и почитать книжку. Необходимо сделать так, чтобы мамам с колясками и бабушкам [с тросточками] было удобно добираться до детской площадки, а велосипедисты могли проехать [по велодорожке], никому не мешая. Все эти пункты — площади детских и спортивных площадок, зон контейнеров — определены СНИПом.

Видеонаблюдение и паркинг: как сделать двор безопасным

Ольга Маяцкая: Когда дети увлечены игрой на детской площадке, они должны находиться на безопасном расстоянии от мусоровоза или других машин, проезжающих по двору. Для этого нужно соблюдать все необходимые нормативы — при посадке растений, расположении дорожек и малых архитектурных форм, детских площадок и мусорных контейнеров.

Валентина Соловьева: Мне больше нравятся открытые дворы, но нужно ли закрывать двор, должны решать сами жители. Для того чтобы двор был безопасным, там должны находиться люди. Для того чтобы там находились люди, нужно создать им комфортную среду. Бабушки на лавочках заменяют собой видеокамеры и охранников.

Чтобы решить проблему с запаркованными дворами, нужно менять сознание жителей. Если они купили автомобиль, это не значит, что под окнами будет место, куда они могут его поставить. Решается эта проблема с помощью шлагбаумов, клумб — физических ограничителей, через которые нельзя проехать. Ну и, конечно, можно соорудить паркинг недалеко от этого двора.

Нужны также площадки для выгула собак. У большинства людей в России нет культуры выгула, но в то же время у них нет и инфраструктуры: собак выгуливают везде, где только можно, потому что специального места для этого нет.

Велоинфраструктура включает велодорожки, велопарковки у парадных и стойки с инструментами для обслуживания велосипеда.

Мест для выгула собак у нас нет, однако мы стремимся учесть потребности всех наших жителей, поэтому устанавливаем у парадных диспенсеры с дог-пакетами. Это часть культуры добрососедства, когда каждый по мере своих сил заботится о благоустройстве двора. В конце концов, квартал — это коллективное домовладение, которое принадлежит каждому жителю. Мы видим, что люди активно включаются в жизнь дома, инициируя субботники и акции по озеленению, а также пресекают поведение, которое может нанести ущерб кварталу.

Зачем строить детские площадки из натурального дерева и как сделать их интересными для детей

Ольга Маяцкая: Грамотное расположение детского оборудования на площадке позволяет развлекаться детям разного возраста и не мешать друг другу. При этом мы нередко видим убогие металлические качели, которые остались еще с прошлого века, или старый песок, который лежал десятилетиями и превратился в какую-то цементную гору. Кроме того, нужно учесть, где будут сидеть родители, пока дети играют: не где-то там в кустах, а на удобных скамейках с полным обзором детской площадки. Кроме того, нужны [зоны] для детей с ограниченными возможностями. А также удобные подъезды и парковки для инвалидов.

Детская площадка должна быть прикольной для ребенка: чтобы было что изучить. Неинтересно гулять во дворе каждый день и лазать по одной и той же горке, поэтому главное, чтобы детские площадки были разнообразными. Более или менее безопасные покрытия для детских площадок — резиновые. И лучше, чтобы было всё хорошо с водоотведением, потому что это стандартная ситуация, когда горка заканчивается огромной лужей.

Как засадить двор деревьями, чтобы он оставался светлым, и каких растений надо избегать

Валентина Соловьева: Конечно, озеленение лучше, чем пустырь. На пустыре обычно возникают неприятные вещи: свалка или несанкционированная парковка. Единственный момент, во дворе много мест, где проходят инженерные сети. Например, когда я изучала свой двор, то поняла, что там есть только малюсенький кусочек, на котором можно что-то посадить.

Большинство жителей радуется, когда видит, что дворы наполняются зеленью. Но есть и те, кто в маленьком кустике видит угрозу, опасаясь, что через 5–10 лет растение загородит вид из окна. Их опасения напрасны: высадка деревьев ведется по продуманному плану.

Как самостоятельно благоустроить свой двор

Ольга Маяцкая: Если человек хочет самостоятельно благоустроить двор, это возможно только на частных территориях. Но, может быть, то, что кажется тебе хорошим вариантом, не понравится твоему соседу. Этим должны заниматься специалисты, иначе благоустройство будет нефункциональным. Максимум, что может сделать неспециалист, — обновить уже существующие элементы, например, скамейки.

Валентина Соловьева: В муниципальном благоустройстве очень стандартный тренд: покрасить скамейки, поставить бетонные вазоны. Я обращалась к своему муниципалитету по этому поводу: написала им запрос и нарисовала целое предложение того, как хочу благоустроить свой двор. Меня пригласили пообщаться, и мы долго обсуждали, почему они принимают те или иные решения. Оказалось, бетонные вазоны ставят, потому что боятся, что другие украдут.

У муниципальных дворов есть программа благоустройства на год, которая формируется летом — из запросов жителей или их собственных представлений. Конечно, если двор находится в собственности [жильцов], нужно обращаться в управляющую компанию или ТСЖ. Вероятнее всего, придется устраивать собрание собственников.

Алексей Бушуев: Такие инициативы часто поступают от жителей. Кто-то хочет высадить растения под своим окном, кто-то хочет облагородить газоны на свой вкус. Однако в этом случае активистам всегда лучше согласовать свой план с управляющей компанией. Ведь благоустройство дворов выполняется нами строго в соответствии с ландшафтным дизайном.

При этом управляющая компания проводит субботники и акции по озеленению, на которых жители могут своими руками (но по продуманному плану) посадить дерево, которое будет расти на их глазах потом многие годы.

Читайте также: